兒童烘焙教室租賃合同

兒童烘焙教室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為租賃押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的使用1.乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除或變更本合同。3.如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方未按照約定履行本合同的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.兒童烘焙教室租賃合同2.租賃物的具體面積、設(shè)施和條件等詳細(xì)信息3.甲方銀行賬戶信息4.租賃押金支付憑證5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，如租賃物的面積、設(shè)施和條件等與附件描述不符。2.乙方未按照約定支付租金，如遲延支付、少付或未支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物，如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)。5.雙方未按照約定履行本合同的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方遲延支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)租賃物的原狀，如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)損壞部分，如乙方不修復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童烘焙教室的出租方和承租方之間的租賃關(guān)系。2