買房委托書撰寫

合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________2.房屋面積：__________3.房屋類型：__________4.購房預(yù)算：__________5.其他要求：__________二、受托人職責(zé)1.乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)尋找符合甲方要求的房屋。2.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地查看。3.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，與房屋出售方進(jìn)行價(jià)格談判、簽訂房屋買賣合同等事宜。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方的購房誠意金、定金等支付的款項(xiàng)。5.乙方在完成委托事務(wù)后，向甲方報(bào)告購房過程中的各項(xiàng)事宜。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房屋信息，并對其進(jìn)行核實(shí)。2.甲方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，決定房屋購買事宜，包括但不限于價(jià)格、付款方式等。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.甲方應(yīng)對乙方在購房過程中提供的服務(wù)給予合理的補(bǔ)償。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的購房需求，并為其保密。2.乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與房屋出售方進(jìn)行談判、簽訂合同等事宜。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方的購房款項(xiàng)，并按照約定時(shí)間將其支付給房屋出售方。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供購房過程中的各項(xiàng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、合同的變更、解除與終止1.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方的購房款項(xiàng)退還給甲方，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同期滿，雙方未達(dá)成購房事宜的，合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.乙方未按照甲方要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。3.合同簽訂地為：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.購房款項(xiàng)支付憑證4.房屋實(shí)地查看報(bào)告5.房屋買賣合同草稿6.甲方身份證明復(fù)印件7.乙方身份證明復(fù)印件8.授權(quán)委托書9.購房需求確認(rèn)書10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照甲方要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，視為違約。3.乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)處理購房事宜，視為違約。4.甲方無正當(dāng)理由解除合同，視為違約。5.乙方未按照約定時(shí)間退還甲方購房款項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.委托人：指甲方，即房屋購買方。3.受托人：指乙方，即房屋購買的代理人。4.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證件。5.購房款項(xiàng)：指甲方按照合同約定支付給乙方，用于購買房屋的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方履行合同約定，逾期支付的，可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。3.問題：房屋買賣合同簽訂過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.問題：甲方無正當(dāng)理由解除合同。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買房屋，但無暇親自處理購房事宜。2.甲方為非本國居民，需要委托代理人處