林地租賃約章

林地租賃約章合同編號(hào)：__________林地租賃約章甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有林地使用權(quán)，乙方擬租賃甲方林地從事__________活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本約章。第一條租賃林地范圍及面積1.1甲方出租給乙方的林地位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米。具體坐標(biāo)及四至界限以附件《林地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2乙方租賃的林地范圍內(nèi)，如有國(guó)家保護(hù)的植物、動(dòng)物及其他自然資源，乙方應(yīng)予以保護(hù)，不得擅自采伐、捕撈、挖掘。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付林地租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2租金支付方式為每年一次，乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用林地，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在林地上進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害林地資源和生態(tài)環(huán)境。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)林地內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)林地的防火、防盜、防蟲(chóng)等護(hù)林工作。4.5乙方租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照合同約定將林地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，監(jiān)督乙方合理使用林地。5.2甲方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)爭(zhēng)議。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)林地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保乙方正常使用林地。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃林地相關(guān)的行政手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供林地或提供的林地不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林地位置示意圖2.林地租賃合同說(shuō)明書(shū)3.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)4.林地使用權(quán)證明文件5.安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書(shū)6.防火、防盜、防蟲(chóng)措施方案7.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供林地或提供的林地不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方在林地上進(jìn)行非法活動(dòng)，損害林地資源和生態(tài)環(huán)境的，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用林地，導(dǎo)致林地?fù)p失的，視為乙方違約。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.林地租賃：指甲方將其林地使用權(quán)出租給乙方，供乙方在租賃期內(nèi)使用的法律行為。2.租金：乙方為使用林地支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：甲方出租林地給乙方使用的期限。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地用途變更：如乙方需改變林地用途，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。2.林地?fù)p壞：如租賃期內(nèi)林地遭受損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容。4.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除：如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林業(yè)企業(yè)租賃林地從事木材種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.旅游企