簡(jiǎn)易施工合同填寫指南

簡(jiǎn)易施工合同填寫指南合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于委托方與承包方就________項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，委托方支付承包方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付承包方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，委托方支付承包方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見附件一。3.2承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程，工程延期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程進(jìn)度4.1工程預(yù)計(jì)開工日期：__________年________月________日。4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：__________年________月________日。4.3承包方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前通知委托方。第五條合同的履行5.1委托方應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款，不得無故拖欠或拖延支付。5.2承包方應(yīng)按照約定履行施工義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.3雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付質(zhì)量保證金。第六條違約責(zé)任6.1委托方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付價(jià)款的____%。6.2承包方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)3.附件三：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.附件五：付款憑證和工程進(jìn)度報(bào)告6.附件六：工程變更協(xié)議7.附件七：驗(yàn)收證書和質(zhì)量保證金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方違約行為：未按約定時(shí)間支付價(jià)款未提供施工所需場(chǎng)地、資料、設(shè)備等干涉承包方的正常施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量受損2.承包方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料、設(shè)備，造成工程質(zhì)量問題未經(jīng)委托方同意，擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等違約方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，對(duì)方有權(quán)解除合同三、法律名詞及解釋：1.簡(jiǎn)易施工合同：指委托方與承包方就工程施工達(dá)成的一致協(xié)議，內(nèi)容相對(duì)簡(jiǎn)單，適用于規(guī)模較小、工程周期較短的工程項(xiàng)目。2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由委托方和承包方共同組織的檢查、測(cè)試和評(píng)定，以確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，承包方在工程驗(yàn)收合格后的一定時(shí)期內(nèi)保留的一部分款項(xiàng)。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.施工方案：承包方根據(jù)工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范編制的施工方法和措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不足等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、增派人員、提前采購(gòu)材料等2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等解決辦法：及時(shí)整改、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計(jì)方案等3.付款糾紛：原因：付款時(shí)間、金額、方式不一致解決辦法：明確付款條款、定期對(duì)賬、按約定付款等4.合同變更：原因：工程實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符、委托方要求變更等解決辦法：簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期、費(fèi)用等五、所有