租賃合同范本 廣州

租賃合同范本廣州第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱]地址：[待填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱]地址：[待填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是具備合法出租資質(zhì)的房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[待填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋現(xiàn)狀：[待填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀]，甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)及處置權(quán)。1.2乙方租賃甲方房屋用于：[待填寫(xiě)租賃用途]，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，需提前征得甲方書(shū)面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[待填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[待填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[待填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)逾期支付百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫(xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。6.2如有保險(xiǎn)賠償，乙方應(yīng)將賠償金支付給甲方，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。七、合同的變更和解除7.1任何一方提前解除或變更本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照實(shí)際租賃期限收取乙方違約金，違約金為租金的[待填寫(xiě)違約金百分比]。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[待填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途證明文件（如有）3.保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱]地址：[待填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]第三方主體（監(jiān)管方）：[待填寫(xiě)監(jiān)管方全稱]地址：[待填寫(xiě)監(jiān)管方地址]聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)監(jiān)管方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱]地址：[待填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是具備合法出租資質(zhì)的房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[待填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋現(xiàn)狀：[待填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀]，甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)及處置權(quán)。1.2乙方租賃甲方房屋用于：[待填寫(xiě)租賃用途]，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，需提前征得甲方書(shū)面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[待填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[待填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[待填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)逾期支付百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫(xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。6.2如有保險(xiǎn)賠償，乙方應(yīng)將賠償金支付給甲方，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。七、第三方主體監(jiān)管條款7.1第三方主體作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行定期檢查，以確保合同的順利執(zhí)行。7.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方立即糾正，并在必要時(shí)采取措施保障甲方的權(quán)益。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此所遭受的損失。九、甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。9.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方。9.3甲方在租賃期間因房屋所有權(quán)發(fā)生糾紛的，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。十、乙方限制條款10.1乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。10.2乙方不得在租賃期間改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，需取得甲方書(shū)面同意。10.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。十一、合同的變更和解除11.1任何一方提前解除或變更本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照實(shí)際租賃期限收取乙方違約金，違約金為租金的[待填寫(xiě)違約金百分比]。十二、爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方全稱]地址：[待填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]第三方主體（監(jiān)管方）：[待填寫(xiě)監(jiān)管方全稱]地址：[待填寫(xiě)監(jiān)管方地址]聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)監(jiān)管方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方全稱]地址：[待填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系電話：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是具備合法出租資質(zhì)的房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[待填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋現(xiàn)狀：[待填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀]，甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)及處置權(quán)。1.2乙方租賃甲方房屋用于：[待填寫(xiě)租賃用途]，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，需提前征得甲方書(shū)面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[待填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[待填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[待填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫(xiě)逾期支付百分比]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫(xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。6.2如有保險(xiǎn)賠償，乙方應(yīng)將賠償金支付給甲方，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。七、第三方主體監(jiān)管條款7.1第三方主體作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行定期檢查，以確保合同的順利執(zhí)行。7.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方立即糾正，并在必要時(shí)采取措施保障乙方的權(quán)益。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此所遭受的損失。九、乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)。9.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)要求甲方保障其使用權(quán)益。9.3乙方在租賃期間因房屋租賃合同發(fā)生糾紛的，乙方有權(quán)要求第三方主體協(xié)助解決。十、甲方限制條款10.1甲方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。