物業(yè)與保安合同范本

物業(yè)與保安合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（物業(yè)）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（保安服務(wù)公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)管理方，需要對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全進(jìn)行維護(hù)；乙方為專業(yè)保安服務(wù)公司，具備提供專業(yè)保安服務(wù)的能力。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方物業(yè)管理區(qū)域提供全天候的保安服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保保安人員具備相應(yīng)的資格和經(jīng)驗(yàn)，能夠熟練處理各類突發(fā)事件，維護(hù)甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為[填寫具體期限，如一年]，期滿后雙方可另行協(xié)商續(xù)簽。2.2乙方應(yīng)在合同到期前[填寫具體時(shí)間，如30天]內(nèi)向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為[填寫具體金額]，按[填寫支付周期，如每月]支付一次。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的[填寫具體比例，如0.5%]作為滯納金。四、保安人員管理4.1乙方應(yīng)確保保安人員遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，服從甲方的管理。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（保安服務(wù)公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（技術(shù)支持公司）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)管理方，需要對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全進(jìn)行維護(hù)；乙方為專業(yè)保安服務(wù)公司，具備提供專業(yè)保安服務(wù)的能力；第三方為專業(yè)技術(shù)支持公司，具備提供相關(guān)技術(shù)支持的能力。甲方作為合同主體，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，要求乙方和第三方共同履行合同義務(wù)，保障甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全和技術(shù)支持。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方為甲方提供保安服務(wù)，第三方提供技術(shù)支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為技術(shù)支持公司，應(yīng)確保提供的技術(shù)支持能夠滿足甲方的需求，保障甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全系統(tǒng)正常運(yùn)行。1.2第三方應(yīng)定期對(duì)技術(shù)支持進(jìn)行評(píng)估和優(yōu)化，提高技術(shù)支持的質(zhì)量和效率。二、第三方主體權(quán)利和利益2.1第三方在提供技術(shù)支持的過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保技術(shù)支持的順利進(jìn)行。2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)支持費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)支付。三、乙方職責(zé)3.1乙方作為保安服務(wù)公司，應(yīng)確保提供的保安服務(wù)能夠滿足甲方的需求，保障甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。四、乙方違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。4.2乙方在提供保安服務(wù)過程中，如有違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、甲方權(quán)益主導(dǎo)5.1甲方作為合同主體，有權(quán)對(duì)乙方和第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保合同約定的義務(wù)得到履行。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方和第三方提供相關(guān)服務(wù)和支持。5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需與乙方和第三方協(xié)商一致。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方作為技術(shù)支持公司，介入本合同的目的在于提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全系統(tǒng)正常運(yùn)行，提升甲方物業(yè)管理的專業(yè)性和安全性。6.2第三方介入本合同，有助于甲方更好地履行物業(yè)管理職責(zé)，提高甲方物業(yè)管理區(qū)域的居民滿意度和物業(yè)價(jià)值。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為合同主體，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的在于確保甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全和安全系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提升甲方的物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。7.2甲方以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于甲方更好地維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序，保障居民的生活安全和財(cái)產(chǎn)安全。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有助于明確各方的職責(zé)和權(quán)益，提升合同的執(zhí)行力和效果，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全和安全系統(tǒng)的正常運(yùn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（保安服務(wù)公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（技術(shù)支持公司）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)管理方，需要對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全進(jìn)行維護(hù)；乙方為專業(yè)保安服務(wù)公司，具備提供專業(yè)保安服務(wù)的能力；第三方為專業(yè)技術(shù)支持公司，具備提供相關(guān)技術(shù)支持的能力。乙方作為合同主體，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，要求甲方和第三方共同履行合同義務(wù)，保障乙方提供保安服務(wù)的權(quán)益。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方提供保安服務(wù)，第三方提供技術(shù)支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為技術(shù)支持公司，應(yīng)確保提供的技術(shù)支持能夠滿足乙方的需求，保障乙方提供保安服務(wù)的正常進(jìn)行。1.2第三方應(yīng)定期對(duì)技術(shù)支持進(jìn)行評(píng)估和優(yōu)化，提高技術(shù)支持的質(zhì)量和效率。二、第三方主體權(quán)利和利益2.1第三方在提供技術(shù)支持的過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以確保技術(shù)支持的順利進(jìn)行。2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)支持費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)支付。三、甲方職責(zé)3.1甲方作為物業(yè)管理方，應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全需求明確，并提供給乙方必要的安全信息和指導(dǎo)。3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供的保安服務(wù)費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付。四、甲方違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。4.2甲方不得無(wú)故拖欠或延遲支付乙方服務(wù)費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方權(quán)益主導(dǎo)5.1乙方作為保安服務(wù)公司，有權(quán)要求甲方提供必要的安全信息和指導(dǎo)，以確保保安服務(wù)的正常進(jìn)行。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取保安服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)支付。5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需與甲方和第三方協(xié)商一致。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方作為技術(shù)支持公司，介入本合同的目的在于提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保乙方提供保安服務(wù)的正常進(jìn)行，提升乙方保安服務(wù)的專業(yè)性和安全性。6.2第三方介入本合同，有助于甲方更好地履行物業(yè)管理職責(zé)，提高甲方物業(yè)管理區(qū)域的居民滿意度和物業(yè)價(jià)值。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為合同主體，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的在于確保乙方提供保安服務(wù)的權(quán)益得到保障，提升乙方保安服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。7.2乙方以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有助于乙方更好地維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的秩序，保障居民的生活安全和財(cái)產(chǎn)安全。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_____________