樓房抵押貸款合同范本

樓房抵押貸款合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）鑒于貸款人愿意向借款人提供樓房抵押貸款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款人同意向借款人提供貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），用于__________（用途）。1.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按__________（月/季/年）計(jì)息，計(jì)息方式為_(kāi)_________（浮動(dòng)利率/固定利率）。2.2借款人應(yīng)按月分期償還貸款本金和利息，具體還款金額和還款日期見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。第三條樓房抵押3.1借款人將其名下的樓房（房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________）作為本合同的抵押物，為貸款人提供抵押擔(dān)保。3.2抵押樓房的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），抵押率為_(kāi)_________%。3.3本合同項(xiàng)下的抵押樓房在抵押期間，借款人不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。第四條合同的變更和解除4.1合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同的變更或解除必須遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的法定手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按本合同約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息的，貸款人有權(quán)采取以下措施：（1）催收未償還的貸款本金和利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金和利息；（3）向借款人追償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。5.2借款人違反本合同其他條款的，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求增加賠償金額。第六條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。本合同附件《還款計(jì)劃表》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：《還款計(jì)劃表》（注：以上僅為樓房抵押貸款合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同編號(hào)、甲方、乙方等空白處請(qǐng)自行填寫。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保人”）鑒于貸款人愿意向借款人提供樓房抵押貸款，擔(dān)保人同意為借款人提供擔(dān)保，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款人同意向借款人提供貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），用于__________（用途）。1.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按__________（月/季/年）計(jì)息，計(jì)息方式為_(kāi)_________（浮動(dòng)利率/固定利率）。2.2借款人應(yīng)按月分期償還貸款本金和利息，具體還款金額和還款日期見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。第三條樓房抵押3.1借款人將其名下的樓房（房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________）作為本合同的抵押物，為貸款人提供抵押擔(dān)保。3.2抵押樓房的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），抵押率為_(kāi)_________%。3.3本合同項(xiàng)下的抵押樓房在抵押期間，借款人不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。第四條擔(dān)保人的責(zé)任4.1擔(dān)保人同意為借款人的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________（全額擔(dān)保/部分擔(dān)保）。4.2擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保貸款人在借款人未按期償還貸款時(shí)，有權(quán)向擔(dān)保人追償。4.3擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至借款人還清全部貸款本金和利息之日終止。第五條借款人的違約及限制條款5.1借款人未按本合同約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息的，貸款人有權(quán)采取以下措施：（1）催收未償還的貸款本金和利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金和利息；（3）向借款人追償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。5.2借款人違反本合同其他條款的，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求增加賠償金額。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方作為貸款人，有權(quán)要求乙方按期償還貸款本金和利息。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的價(jià)值不低于貸款本息的__________%。6.3甲方在乙方未按期償還貸款時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：《還款計(jì)劃表》（注：以上僅為樓房抵押貸款合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同編號(hào)、甲方、乙方、第三方等空白處請(qǐng)自行填寫。）第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保人的介入，旨在增加貸款交易的安全性，保障貸款人的權(quán)益。擔(dān)保人的連帶責(zé)任擔(dān)保使得貸款人在借款人違約時(shí)，有權(quán)向擔(dān)保人追償，從而降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保人的介入也有助于提高借款人的還款積極性，避免借款人因違約而產(chǎn)生的法律責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為貸款人，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和擔(dān)保人的責(zé)任，確保甲方在借款人違約時(shí)能夠及時(shí)追償，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和法律效力。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)資金的運(yùn)用和風(fēng)險(xiǎn)的控制，促進(jìn)樓房抵押貸款市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）第三方：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保人”）鑒于貸款人愿意向借款人提供樓房抵押貸款，擔(dān)保人同意為借款人提供擔(dān)保，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款人同意向借款人提供貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），用于__________（用途）。1.2貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按__________（月/季/年）計(jì)息，計(jì)息方式為_(kāi)_________（浮動(dòng)利率/固定利率）。2.2借款人應(yīng)按月分期償還貸款本金和利息，具體還款金額和還款日期見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。第三條樓房抵押3.1借款人將其名下的樓房（房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________）作為本合同的抵押物，為貸款人提供抵押擔(dān)保。3.2抵押樓房的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），抵押率為_(kāi)_________%。3.3本合同項(xiàng)下的抵押樓房在抵押期間，借款人不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。第四條擔(dān)保人的責(zé)任4.1擔(dān)保人同意為借款人的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________（全額擔(dān)保/部分擔(dān)保）。4.2擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保貸款人在借款人未按期償還貸款時(shí)，有權(quán)向擔(dān)保人追償。4.3擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至借款人還清全部貸款本金和利息之日終止。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息的，貸款人有權(quán)采取以下措施：（1）催收未償還的貸款本金和利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金和利息；（3）向甲方追償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。5.2甲方違反本合同其他條款的，貸款人有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求增加賠償金額。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方作為借款人，有權(quán)按期償還貸款本金和利息。6.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用貸款資金。6.3乙方在甲方未按期償還貸款時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：《還款計(jì)劃表》（注：以上僅為樓房抵押貸款合同范本，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同編號(hào)、甲方、乙方、第三方等空白處請(qǐng)自行填寫。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為借款人，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和擔(dān)保人的責(zé)任，確保乙方在甲方未按期償還貸款時(shí)能夠及時(shí)追償，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和法律效力。在