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

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文檔簡介
買無證車庫合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意購買位于____________________的地下車庫一間,該車庫為無證車庫。
2.賣方同意出售該車庫給買方。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、車庫基本信息
1.車庫位于____________________,具體位置詳見附件一。
2.車庫面積:____________________平方米。
3.車庫結(jié)構(gòu):____________________。
二、車庫轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.車庫轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)一次性支付給賣方車庫轉(zhuǎn)讓款。
三、交付及使用
1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將車庫交付給買方。
2.買方在取得車庫后,有權(quán)自行使用該車庫。
四、違約責(zé)任
1.如賣方未按本合同約定的時間交付車庫,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為車庫轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。
2.如買方未按本合同約定的時間支付車庫轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為車庫轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。
3.如任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
附件一:車庫位置示意圖
附件二:車庫產(chǎn)權(quán)證明
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.買方有意購買位于____________________的地下車庫一間,該車庫為無證車庫。
2.賣方同意出售該車庫給買方,但鑒于車庫無證,需要丙方提供擔(dān)保。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、車庫基本信息
1.車庫位于____________________,具體位置詳見附件一。
2.車庫面積:____________________平方米。
3.車庫結(jié)構(gòu):____________________。
二、車庫轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.車庫轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)一次性支付給賣方車庫轉(zhuǎn)讓款。
3.丙方作為擔(dān)保方,對本合同項下買方支付的車庫轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
三、丙方責(zé)權(quán)利
1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向買方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。
2.丙方有權(quán)要求賣方提供該車庫的合法來源證明,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等。
3.丙方有權(quán)監(jiān)督賣方按照本合同約定交付車庫。
四、交付及使用
1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將車庫交付給買方。
2.買方在取得車庫后,有權(quán)自行使用該車庫。
3.丙方有權(quán)監(jiān)督賣方確保車庫交付的合法性和完整性。
五、甲方責(zé)權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求賣方提供車庫的合法來源證明,并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
2.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后,要求賣方按照本合同約定交付車庫。
3.甲方有權(quán)在賣方或丙方違約時,依法行使本合同項下的權(quán)利。
六、乙方的違約及限制條款
1.如賣方未按本合同約定的時間交付車庫,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為車庫轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。
2.如賣方提供的車庫信息與實際不符,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.如賣方在車庫交付過程中出現(xiàn)違法行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
附件一:車庫位置示意圖
附件二:車庫產(chǎn)權(quán)證明
附件三:丙方擔(dān)保承諾書
第三方介入的意義和目的在于,通過擔(dān)保方的參與,確保甲方在購買無證車庫時能夠獲得合法的權(quán)益保障。丙方作為擔(dān)保方,不僅承擔(dān)了支付車庫轉(zhuǎn)讓款的義務(wù),還監(jiān)督了賣方的行為,確保車庫交付的合法性和完整性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為購買方,通過在合同中設(shè)置多項權(quán)利條款和利益條款,確保其在車庫購買過程中的權(quán)益得到充分保障。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,甲方能夠在乙方違約時迅速采取法律行動,維護(hù)自身的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“承租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方有意租賃位于____________________的商鋪一間,該商鋪為無證商業(yè)用途建筑。
2.乙方同意出租該商鋪給甲方,但鑒于商鋪無證,需要丙方提供擔(dān)保。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.商鋪位于____________________,具體位置詳見附件一。
2.商鋪面積:____________________平方米。
3.商鋪用途:____________________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限為____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.租金總額為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整),每月租金為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整),于每月的____________________日前支付。
三、丙方責(zé)權(quán)利
1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金,擔(dān)保金額為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的使用目的證明,并有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定使用商鋪。
3.丙方有權(quán)在甲方違約時,按照本合同約定采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。
四、乙方責(zé)權(quán)利
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將商鋪交付給甲方,確保商鋪符合租賃用途。
2.乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定的使用規(guī)范,不得擅自改變商鋪用途。
3.乙方有權(quán)在甲方違約時,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除租賃合同。
五、甲方的違約及限制條款
1.如甲方未按本合同約定的時間支付租金,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為每月租金的____________________%。
2.如甲方擅自改變商鋪用途或造成商鋪損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.如甲方在租賃期限內(nèi)提前終止租賃,乙方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的租金作為違約金。
六、爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
附件一:商鋪位置示意圖
附件二:商鋪使用證明
附件三:丙方擔(dān)保承諾書
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為
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