抵賬購房合同范本

抵賬購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及地址]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[填寫證號]，土地使用權(quán)證號為[填寫證號]。1.2該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[填寫面積]，土地使用權(quán)類型為[填寫類型]，土地使用權(quán)期限至[填寫終止日期]。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方擁有的上述房地產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為[填寫賬號]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合下列條件：（1）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）該房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備齊全，功能完好，符合正常使用條件；（3）該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)齊全，包括物業(yè)、水電等各項交接手續(xù)。3.2過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家相關(guān)規(guī)定辦理，由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非出現(xiàn)以下情況，否則任何一方不得擅自變更或解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應(yīng)當(dāng)變更或解除合同的；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及地址]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及地址]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃用途證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及地址]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及地址]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱及地址，丙方為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如擔(dān)保公司、金融機構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)向乙方提供包括但不限于財務(wù)咨詢、風(fēng)險評估、交易保障等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對乙方購買房產(chǎn)的資金來源進行審查，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力。1.3丙方應(yīng)對乙方進行信用評估，確保乙方履行合同義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行資信審查和風(fēng)險評估，以確保乙方能夠履行合同義務(wù)。2.2甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。2.3甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)要求乙方支付購房款的一部分作為定金，定金金額為購房款的[填寫比例]。定金支付后，乙方未能履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款。如乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按照逾期付款金額的[填寫比例]計算。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行交付和過戶手續(xù)。如乙方未能按照約定履行交付和過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照購房款的[填寫比例]計算。第四條第三方主體——丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進行資信審查和風(fēng)險評估。如丙方未能按照甲方要求進行審查和評估，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方保障其權(quán)益。如丙方未能按照甲方要求協(xié)助，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及地址]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及地址]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱及地址]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.丙方資信證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方主體——丙方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠?qū)σ曳竭M行資信審查和風(fēng)險評估，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力，并能夠履行合同義務(wù)。同時，丙方的介入也為甲方提供了更多的權(quán)利和利益保障，如要求乙方提供擔(dān)保、支付定金等。此外，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。引入第三方主體——丙方的意義和目的是為了更好地保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠履行合同義務(wù)，并降低交易風(fēng)險。通過丙方的資信審查和風(fēng)險評估，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保乙方能夠按時支付購房款并履行交付和過戶手續(xù)。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易行為，提高交易效率，保護市場秩序?？偨Y(jié)來說，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體——丙方，全面規(guī)劃了甲方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。這種全新的模式有助于更好地保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險，提高交易效率，并規(guī)范交易行為，保護市場秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及地址]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及地址]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱及地址，丙方為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，如擔(dān)保公司、金融機構(gòu)等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)向甲方提供包括但不限于財務(wù)咨詢、風(fēng)險評估、交易保障等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對甲方的房產(chǎn)進行審查，確保甲方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)和處置權(quán)。1.3丙方應(yīng)對甲方進行信用評估，確保甲方履行合同義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行資信審查和風(fēng)險評估，以確保甲方能夠履行合同義務(wù)。2.2乙方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以保障乙方權(quán)益。2.3乙方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)要求甲方支付購房款的一部分作為定金，定金金額為購房款的[填寫比例]。定金支付后，甲方未能履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)扣除定金作為違約金。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款。如甲方逾期支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按照逾期付款金額的[填寫比例]計算。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行交付和過戶手續(xù)。如甲方未能按照約定履行交付和過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照購房款的[填寫比例]計算。第四條第三方主體——丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方進行資信審查和風(fēng)險評估。如丙方未能按照乙方要求進行審查和評估，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方保障其權(quán)益。如丙方未能按照乙方要求協(xié)助，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及地址]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及地址]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱及地址]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.丙方資信證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方主體——丙方，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠?qū)追竭M行資信審查和風(fēng)險評估，確保甲方具備履行合同的能力，并能夠履行合同義務(wù)。同時，丙方的介入也為乙方提供了更多的權(quán)利和利益保障，如要求甲方提供擔(dān)保、支付定金等。此外，本合同還設(shè)定了甲方的違約及限制條款，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。引入第三方主體——丙方的意義和目的是為了更好地保障乙方的權(quán)益，確保甲方能夠履行合同義務(wù)，并降低交易風(fēng)險。通過丙方的資信審查和風(fēng)險評估，乙方可以更加