賣方賣房合同范本

賣方賣房合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日賣方（以下簡稱“甲方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________買方（以下簡稱“乙方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其坐落于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為____________________，乙方購買后應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。第二條購買價格2.1乙方購買房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部購房款后，向乙方出具合法的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移證明。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供真實、完整的個人資料和房產(chǎn)相關(guān)文件。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2若甲方未能按約定時間完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.3若乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房發(fā)票等有關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。6.2附件的的真實性、合法性由甲方負責(zé)，如因附件問題導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購房發(fā)票復(fù)印件4.其他有關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“賣方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（以下簡稱“買方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其坐落于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；擔(dān)保方作為第三方主體，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為____________________，乙方購買后應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)按照甲方的要求，將收到的購房款存入指定的賬戶，并由擔(dān)保方對該筆款項進行監(jiān)管。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供真實、完整的個人資料和房產(chǎn)相關(guān)文件。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為乙方的履行提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2擔(dān)保方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定及時足額支付購房款。4.3若乙方未能按約定時間支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求，履行付款義務(wù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時足額支付購房款。5.2甲方在收到全部購房款后，有權(quán)要求擔(dān)保方履行付款義務(wù)。5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方支付因違約產(chǎn)生的違約金。5.5甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方支付因延遲付款產(chǎn)生的延遲利息。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未能按約定時間支付購房款，應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的____%。6.2乙方未能按約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的____%。6.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付因違約產(chǎn)生的損失賠償。6.4乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、購房發(fā)票復(fù)印件等有關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。7.2附件的真實性、合法性由甲方負責(zé)，如因附件問題導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________擔(dān)保方（蓋章或簽字）：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購房發(fā)票復(fù)印件4.其他有關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件通過引入擔(dān)保方作為第三方主體，本合同的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。擔(dān)保方的介入為甲方提供了額外的安全保障，一旦乙方出現(xiàn)違約行為，甲方可以第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽署日期：____年__月__日甲方（以下簡稱“賣方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________乙方（以下簡稱“買方”）：名稱（或姓名）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其坐落于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；擔(dān)保方作為第三方主體，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3房產(chǎn)的用途為____________________，乙方購買后應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)按照甲方的要求，將收到的購房款存入指定的賬戶，并由擔(dān)保方對該筆款項進行監(jiān)管。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供真實、完整的個人資料和房產(chǎn)相關(guān)文件。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為甲方的履行提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2擔(dān)保方應(yīng)監(jiān)督甲方的付款行為，確保甲方按照合同約定及時足額支付購房款。4.3若甲方未能按約定時間支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)按照乙方的要求，履行付款義務(wù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時足額支付購房款。5.2乙方在收到全部購房款后，有權(quán)要求擔(dān)保方履行付款義務(wù)。5.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.4乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求甲方支付因違約產(chǎn)生的違約金。5.5乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求甲方支付因延遲付款產(chǎn)生的延遲利息。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未能按約定時間支付購房款，應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的____%。6.2甲方未能按約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的____%。6.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付因違約產(chǎn)生的損失賠償。6.4甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、購房發(fā)票復(fù)印件等有關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。7.2附件的真實性、合法性由甲方負責(zé)，如因附件問題導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合