住宅商鋪租賃合同范本

住宅商鋪租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[填寫商鋪的具體地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪的實際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪的規(guī)劃用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“五年”]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]四、商鋪交付及使用4.1甲方應在合同簽訂后[填寫具體時間]日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。4.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途，不得損害商鋪設施。五、維修責任5.1甲方負責商鋪的建筑結構、設施設備的維修，保證商鋪的安全使用。5.2乙方負責商鋪內(nèi)部裝修及日常維護，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境整潔。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方相當于租金總額[填寫比例]的違約金。七、違約責任7.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應支付乙方相當于租金總額[填寫比例]的違約金。7.2乙方未按約定時間支付租金的，應支付甲方滯納金，滯納金比例為：[填寫滯納金比例]%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件：[列出附件，如“商鋪平面圖”、“商鋪設施設備清單”等]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔保及協(xié)調(diào)雙方關系的第三方主體，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：[填寫商鋪的具體地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪的實際面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪的規(guī)劃用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“五年”]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]四、商鋪交付及使用4.1甲方應在合同簽訂后[填寫具體時間]日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。4.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途，不得損害商鋪設施。五、維修責任5.1甲方負責商鋪的建筑結構、設施設備的維修，保證商鋪的安全使用。5.2乙方負責商鋪內(nèi)部裝修及日常維護，確保商鋪內(nèi)部環(huán)境整潔。六、甲方權益保障6.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權益的實現(xiàn)。6.2丙方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同的行為，有權要求乙方立即改正。6.3如乙方未能按照約定時間支付租金，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。七、違約責任7.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應支付乙方相當于租金總額[填寫比例]的違約金。7.2乙方未按約定時間支付租金的，應支付甲方滯納金，滯納金比例為：[填寫滯納金比例]%。7.3丙方未能履行監(jiān)督職責，導致甲方權益受損的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。八、合同的變更和解除8.1本合同的變更和解除必須經(jīng)過甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2如甲方提前解除合同，應支付乙方相當于租金總額[填寫比例]的違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件：[列出附件，如“商鋪平面圖”、“商鋪設施設備清單”等]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更加有力的保障，確保甲方的權益得到實現(xiàn)。丙方作為第三方主體，具有監(jiān)督乙方履行合同義務的職責，可以有效防止乙方違反合同約定，保障甲方的利益。同時，丙方還可以在爭議解決過程中發(fā)揮重要作用，協(xié)助甲方維護自身權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租人，擁有商鋪的所有權和管理權，通過本合同的簽訂，甲方可以確保自身的權益得到充分保障。甲方為主導的目的在于確保商鋪的合理利用、維護自身利益、規(guī)范乙方經(jīng)營行為，以及為丙方提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)的依據(jù)。本合同的簽訂有助于維護甲方的權益，確保商鋪租賃過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商業(yè)辦公空間租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)辦公空間出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)辦公空間，丙方作為擔保及協(xié)調(diào)雙方關系的第三方主體，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商業(yè)辦公空間基本信息1.1商業(yè)辦公空間地址：[填寫商業(yè)辦公空間的具體地址]1.2商業(yè)辦公空間面積：[填寫商業(yè)辦公空間的實際面積]平方米1.3商業(yè)辦公空間用途：[填寫商業(yè)辦公空間的規(guī)劃用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“五年”]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]四、商業(yè)辦公空間交付及使用4.1甲方應在合同簽訂后[填寫具體時間]日內(nèi)將商業(yè)辦公空間交付給乙方使用。4.2乙方應合理使用商業(yè)辦公空間，不得擅自改變商業(yè)辦公空間的結構和用途，不得損害商業(yè)辦公空間設施。五、維修責任5.1甲方負責商業(yè)辦公空間的建筑結構、設施設備的維修，保證商業(yè)辦公空間的安全使用。5.2乙方負責商業(yè)辦公空間內(nèi)部裝修及日常維護，確保商業(yè)辦公空間內(nèi)部環(huán)境整潔。六、乙方權益保障6.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保乙方權益的實現(xiàn)。6.2丙方有權對甲方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同的行為，有權要求甲方立即改正。6.3如甲方未能按照約定時間交付商業(yè)辦公空間，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。七、違約責任7.1甲方未按約定時間交付商業(yè)辦公空間的，應支付乙方相當于租金總額[填寫比例]的違約金。7.2乙方未按約定時間支付租金的，應支付甲方滯納金，滯納金比例為：[填寫滯納金比例]%。7.3丙方未能履行監(jiān)督職責，導致乙方權益受損的，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。八、合同的變更和解除8.1本合同的變更和解除必須經(jīng)過甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2如乙方提前解除合同，應支付甲方相當于租金總額[填寫比例]的違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件：[列出附件，如“商業(yè)辦公空間平面圖”、“商業(yè)辦公空間設施設備清單”等]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租人，通過本合同的簽