墨爾本房屋租賃合同范本

墨爾本房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫具體的日期]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：[填寫出租方的姓名]-地址：[填寫出租方的地址]承租方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：[填寫承租方的姓名]-地址：[填寫承租方的地址]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“兩年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為賠償。6.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為賠償。第七條違約責(zé)任7.1雙方同意，違反本合同的任何一方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的[填寫違約金比例]。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一《家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：[填寫具體的日期]附件一：家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單[在此列出家具、電器等設(shè)施設(shè)備的具體名稱和數(shù)量]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：甲方（出租方）：-姓名：[填寫出租方的姓名]-地址：[填寫出租方的地址]乙方（承租方）：-姓名：[填寫承租方的姓名]-地址：[填寫承租方的地址]丙方（第三方擔(dān)保方）：-姓名：[填寫第三方擔(dān)保方的姓名]-地址：[填寫第三方擔(dān)保方的地址]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“兩年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定合理使用房屋。6.3若乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的違約金。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照市場價格支付房屋保險費用。7.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照約定使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。8.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同附件一《家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________簽訂日期：[填寫具體的日期]附件一：家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單[在此列出家具、電器等設(shè)施設(shè)備的具體名稱和數(shù)量]第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定合理使用房屋，并在乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)悉尼商業(yè)店鋪租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：乙方（承租方）：-姓名：[填寫承租方的姓名]-地址：[填寫承租方的地址]甲方（出租方）：-姓名：[填寫出租方的姓名]-地址：[填寫出租方的地址]丁方（第三方擔(dān)保方）：-姓名：[填寫第三方擔(dān)保方的姓名]-地址：[填寫第三方擔(dān)保方的地址]鑒于乙方愿意租賃甲方位于[填寫店鋪地址]的商業(yè)店鋪，丁方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪描述1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于[填寫店鋪地址]，店鋪面積為[填寫店鋪面積]平方米。1.2店鋪內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“三年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付罰款比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條店鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期內(nèi)，店鋪及附屬設(shè)施的正常維護、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益6.1丁方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丁方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定合理使用店鋪。6.3若乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丁方支付相應(yīng)的違約金。第七條乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方按照市場價格支付店鋪保險費用。7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方按照約定使用店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供必要的商業(yè)支持和服務(wù)。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。8.2甲方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。8.3甲方損壞店鋪及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。10.2本合同附件一《家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。乙方（簽字）：______________甲方（簽字）：______________