物業(yè)業(yè)委會簽合同范本

物業(yè)業(yè)委會簽合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方：業(yè)主委員會（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方為[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會，根據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)維修、維護、保潔、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護等服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體期限，如三年]，期滿后雙方可另行簽訂合同。三、服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)收費標準，向乙方收取物業(yè)管理費。收費標準為：[填寫具體的收費標準，如每平方米多少元/月]。四、支付方式4.1乙方應(yīng)于每月的[填寫具體日期，如5日]前，向甲方支付當月的物業(yè)管理費。五、合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細清單2.物業(yè)收費標準及相關(guān)規(guī)定3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準及考核辦法第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方：業(yè)主委員會（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]丙方：技術(shù)支持與服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）地址：[丙方詳細地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方為[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會，丙方為提供技術(shù)支持與服務(wù)的第三方，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并考慮到丙方的專業(yè)能力和資源，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責和權(quán)益1.1丙方作為技術(shù)支持與服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、智能化系統(tǒng)的升級改造、能源管理的優(yōu)化等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合行業(yè)標準和甲方要求，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.3丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式，但需提前通知甲方和乙方，并征得雙方同意。1.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方和乙方提交服務(wù)報告，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)進度、存在問題及改進措施等。二、甲方的主導權(quán)益2.1甲方作為物業(yè)管理服務(wù)的提供方，有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況提供額外服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合和支持。2.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)物業(yè)實際情況和乙方需求，與丙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。2.4甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)，對乙方進行必要的培訓和指導，以提高乙方對物業(yè)管理服務(wù)的認識和滿意度。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用。若乙方延遲支付，應(yīng)支付延遲期間的違約金，違約金標準為延遲支付金額的[填寫具體比例，如5%]。3.2乙方不得無故解除合同，若乙方提前解除合同，應(yīng)支付提前解除部分的違約金，違約金標準為合同總金額的[填寫具體比例，如10%]。3.3乙方不得干涉甲方和丙方的正常業(yè)務(wù)運作，不得違反合同約定向第三方泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密和個人信息。四、第三方介入的意義和目的4.1丙方的介入為[小區(qū)名稱]提供專業(yè)的技術(shù)支持和高效的服務(wù)，有助于提高物業(yè)管理水平，提升業(yè)主的居住體驗。4.2丙方的技術(shù)支持能夠幫助甲方更好地履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行，降低維修成本。4.3丙方的服務(wù)能夠為乙方提供專業(yè)指導和支持，增強乙方對物業(yè)管理服務(wù)的理解和信任。五、甲方為主導的目的和意義5.1甲方作為物業(yè)管理服務(wù)的提供方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，滿足乙方的合理需求。5.2甲方通過與丙方的合作，引入專業(yè)力量，提升物業(yè)管理水平，提高業(yè)主的滿意度和居住體驗。5.3甲方為主導本合同，有利于規(guī)范乙方行為，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，共同維護[小區(qū)名稱]的和諧居住環(huán)境。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細清單2.物業(yè)收費標準及相關(guān)規(guī)定3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準及考核辦法4.丙方技術(shù)支持與服務(wù)詳細方案5.丙方服務(wù)報告模板第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方：業(yè)主委員會（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]丙方：智能化系統(tǒng)升級與維護提供商（以下簡稱“丙方”）地址：[丙方詳細地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方為[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會，丙方為提供智能化系統(tǒng)升級與維護的第三方，乙甲雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，并考慮到丙方的專業(yè)能力和資源，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責和權(quán)益1.1丙方作為智能化系統(tǒng)升級與維護提供商，應(yīng)向乙方提供智能化系統(tǒng)的升級改造和技術(shù)支持，確保系統(tǒng)的正常運行和功能完善。1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，定期對智能化系統(tǒng)進行維護和檢查，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。1.3丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓和指導，幫助乙方提高對智能化系統(tǒng)的理解和操作能力。1.4丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式，但需提前通知甲方和乙方，并征得雙方同意。二、乙方的主導權(quán)益2.1乙方作為業(yè)主委員會，有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況提供額外服務(wù)，丙方應(yīng)予以配合和支持。2.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)物業(yè)實際情況和甲方需求，與丙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。2.4乙方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)，對甲方進行必要的培訓和指導，以提高甲方對智能化系統(tǒng)的認識和滿意度。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付智能化系統(tǒng)升級與維護費用。若甲方延遲支付，應(yīng)支付延遲期間的違約金，違約金標準為延遲支付金額的[填寫具體比例，如5%]。3.2甲方不得無故解除合同，若甲方提前解除合同，應(yīng)支付提前解除部分的違約金，違約金標準為合同總金額的[填寫具體比例，如10%]。3.3甲方不得干涉乙方和丙方的正常業(yè)務(wù)運作，不得違反合同約定向第三方泄露乙方和丙方的商業(yè)秘密和個人信息。四、第三方介入的意義和目的4.1丙方的介入為[小區(qū)名稱]提供專業(yè)的智能化系統(tǒng)升級與維護服務(wù)，有助于提高物業(yè)管理效率，提升業(yè)主的居住體驗。4.2丙方的技術(shù)支持能夠幫助乙方更好地履行業(yè)主委員會的職責，確保智能化系統(tǒng)的正常運行，降低維護成本。4.3丙方的服務(wù)能夠為甲方提供專業(yè)指導和支持，增強甲方對智能化系統(tǒng)的理解和信任。五、乙方為主導的目的和意義5.1乙方作為業(yè)主委員會，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保智能化系統(tǒng)的正常運行和功能完善，滿足業(yè)主的合理需求。5.2乙方通過與丙方的合作，引入專業(yè)力量，提升智能化系統(tǒng)管理水平，提高業(yè)主的滿意度和居住體驗。5.3乙方為主導本合同，有利于規(guī)范甲方行為，確保甲方履行合同約定的義務(wù)，共同維護[小區(qū)名稱]的和諧居住環(huán)境。六、弱化甲方為主導的意義和目的6.1通過乙方的主導，強化乙方在合同簽訂和履行過程中的權(quán)益和地位，確保乙方能夠更好地履行業(yè)主委員會的職責。6.2弱化甲方的主導地位，有助于平衡甲乙雙方的力量，避免甲方在合同履行過程中濫用權(quán)力，保障乙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：________________