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父子之間購房合同范本第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]合同當事人:甲方(父親):[甲方姓名],身份證號:[填寫身份證號碼]乙方(兒子):[乙方姓名],身份證號:[填寫身份證號碼]鑒于甲方愿意將其名下房屋一套(以下簡稱“房屋”)出售給乙方,雙方為明確雙方的權利義務,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于:[填寫房屋地址],房屋結構:[填寫房屋結構],房屋面積:[填寫房屋面積],房屋所有權證號:[填寫房屋所有權證號]。1.2甲方承諾,甲方對上述房屋享有完全的處分權,不存在任何抵押、租賃、債務等權利限制。第二條購房價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整)。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內,將購房款人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整)支付給甲方。2.3乙方支付購房款后,甲方應按照合同約定將房屋過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內,將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后,房屋的所有權歸乙方所有。第四條合同的履行、變更和解除4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。4.2在合同履行過程中,如需變更或解除合同,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.3任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方(父親):[填寫甲方姓名]乙方(兒子):[填寫乙方姓名]簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.身份證明復印件3.房屋照片4.其他與本合同有關的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導合同當事人:甲方(父親):[填寫甲方姓名],身份證號:[填寫身份證號碼]乙方(兒子):[填寫乙方姓名],身份證號:[填寫身份證號碼]丙方(第三方):[填寫丙方名稱],注冊地址:[填寫注冊地址],營業(yè)執(zhí)照號:[填寫營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方愿意將其名下房屋一套(以下簡稱“房屋”)出售給乙方,并為確保甲方權益,引入丙方作為第三方擔保及協(xié)調方,特訂立本合同。第一條第三方主體權益與責任1.1丙方作為獨立的第三方主體,享有對甲方權益的保障和協(xié)調處理的權力。1.2丙方應確保乙方的付款義務得到履行,并在必要時提供相應的擔保。1.3丙方應對房屋過戶過程中可能出現(xiàn)的問題提供專業(yè)指導,并協(xié)助甲方和乙方解決這些問題。第二條購房價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整)。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內,將購房款人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整)支付給甲方。2.3乙方支付購房款后,甲方應按照合同約定將房屋過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內,將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后,房屋的所有權歸乙方所有。第四條甲方權益保障4.1乙方如未按期支付購房款,甲方有權要求丙方提供相應的擔保,以確保甲方權益的實現(xiàn)。4.2若乙方違約導致房屋過戶出現(xiàn)問題,甲方有權要求丙方協(xié)調解決,并承擔相應的費用。4.3甲方在房屋過戶過程中,有權要求丙方提供專業(yè)的法律和稅務咨詢,以確保甲方權益不受損害。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按期支付購房款,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。5.2乙方在房屋過戶過程中,如提供虛假信息或故意隱瞞重要事實,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。5.3乙方在房屋過戶后,如未按照約定使用房屋,甲方有權要求乙方改正,并承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方(父親):[填寫甲方姓名]乙方(兒子):[填寫乙方姓名]丙方(第三方):[填寫丙方名稱]簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.身份證明復印件3.房屋照片4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的:丙方作為第三方主體介入本合同,主要目的是為了保障甲方的權益,確保乙方的付款義務得到履行,并在房屋過戶過程中提供專業(yè)指導和支持。通過引入第三方主體,可以增加合同的信任度,降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險,確保交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義:在本合同中,甲方作為房屋的出售方,其權益是首要保障的對象。通過設定甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款,可以確保甲方的權益得到最大程度的保護。同時,通過設定乙方的違約及限制條款,可以對乙方的行為進行約束,降低乙方違約的風險。通過第三方主體的介入,甲方可以在房屋過戶過程中獲得更多的支持和保障,確保交易的順利完成。第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導合同當事人:甲方(父親):[填寫甲方姓名],身份證號:[填寫身份證號碼]乙方(兒子):[填寫乙方姓名],身份證號:[填寫身份證號碼]丙方(第三方):[填寫丙方名稱],注冊地址:[填寫注冊地址],營業(yè)執(zhí)照號:[填寫營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方愿意將其名下房屋一套(以下簡稱“房屋”)出售給乙方,并為確保乙方權益,引入丙方作為第三方擔保及協(xié)調方,特訂立本合同。第一條第三方主體權益與責任1.1丙方作為獨立的第三方主體,享有對乙方權益的保障和協(xié)調處理的權力。1.2丙方應確保甲方的履行義務得到保障,并在必要時提供相應的擔保。1.3丙方應對房屋過戶過程中可能出現(xiàn)的問題提供專業(yè)指導,并協(xié)助甲方和乙方解決這些問題。第二條購房價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整)。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內,將購房款人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額大寫]元整)支付給甲方。2.3乙方支付購房款后,甲方應按照合同約定將房屋過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]天內,將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后,房屋的所有權歸乙方所有。第四條乙方權益保障4.1甲方如未按期履行交付房屋的義務,乙方有權要求丙方提供相應的擔保,以確保乙方權益的實現(xiàn)。4.2若甲方違約導致房屋過戶出現(xiàn)問題,乙方有權要求丙方協(xié)調解決,并承擔相應的費用。4.3乙方在房屋過戶過程中,有權要求丙方提供專業(yè)的法律和稅務咨詢,以確保乙方權益不受損害。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按期履行交付房屋的義務,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。5.2甲方在房屋過戶過程中,如提供虛假信息或故意隱瞞重要事實,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。5.3甲方在房屋過戶后,如未按照約定協(xié)助乙方使用房屋,乙方有權要求甲方改正,并承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方(父親):[填寫甲方姓名]乙方(兒子):[填寫乙方姓名]丙方(第三方):[填寫丙方名稱]簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.身份證明復印件3.房屋照片4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義:在本合同中,乙方作為房屋的購買方,其權益是首要保障的對象。通過設定乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款,可以確保乙方的權益得到最大程度的保護。同時,通過設定甲方的違約及限制條款,可以對甲方的行為進行約束,降低甲方違約的風險。通過第三方主體的介入,乙方可以在房屋過戶過程中獲得更多的支持和保障,確保交易的順利完成。弱化甲方為主
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