2024年無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版本出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條定金在____年____月____日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣_(tái)___元作為房款的一部分。第九條付款方式;首付款：_____乙方提交材料時(shí)將首付人民幣支付給甲方余款：過(guò)戶(hù)完成一次性付清。注：過(guò)戶(hù)完成首付款和余款當(dāng)____日兌現(xiàn)第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣_(tái)___元違約金。第十一條交房____日期：_____。第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。第十七條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之____日起生效。第十九條附帶家具(見(jiàn)家具清單)甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____見(jiàn)證人(簽字)：____年____月____日____年____月____日____年____月____日無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同樣本【2】姓名身份證號(hào)：_____一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：_____該房屋位____縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東_____四層北首第二套，建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽(yáng)臺(tái)1間)。按原狀交付，未曾裝修。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_____雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)6萬(wàn)元整，大寫(xiě)(人民幣)陸萬(wàn)元整。三、付款方式：_____雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款(人民幣)6萬(wàn)元，大寫(xiě)(人民幣)陸萬(wàn)元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、房屋交付：_____甲方應(yīng)本協(xié)議書(shū)生效之____日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。五、甲方的承諾保證：_____甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。八、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方存檔一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之____日起生效。甲方：_____乙方：_____見(jiàn)證方：_____簽訂____日期：____年____月____日2024年無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：住址/注冊(cè)地：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：住址/注冊(cè)地：鑒于甲方是房屋的合法所有人，居住權(quán)人或有權(quán)出售該房屋，并有意將該房屋出售給乙方；乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，并雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋信息房屋地址：房屋面積：建筑年代：權(quán)屬狀況：無(wú)房產(chǎn)證其他重要信息：第二條房屋價(jià)格本次房屋交易的總價(jià)格為人民幣_(tái)_______（大寫(xiě)：_____________________），包括房屋本身及附屬設(shè)施、固定裝置等一并出售。第三條交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供購(gòu)房發(fā)票、房屋購(gòu)買(mǎi)合同等法律相關(guān)文件。2.甲方按約定時(shí)間將房屋的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。3.乙方自收到房屋實(shí)際控制權(quán)之日起30個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第四條付款方式1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易款項(xiàng)的________%作為預(yù)付款。2.乙方應(yīng)當(dāng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，將剩余房款支付給甲方。3.交易款項(xiàng)支付方式：_______________________。第五條流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)1.由于該房屋無(wú)房產(chǎn)證，存在一定的流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)。甲方保證本房屋及附屬設(shè)施、固定裝置不存在他人所有權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等風(fēng)險(xiǎn)。2.若因房屋流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致本次交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及利息，雙方各自承擔(dān)各自因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。第六條房屋狀況及質(zhì)量保證1.甲方保證房屋是符合法律、法規(guī)規(guī)定，并具有完整的權(quán)屬狀況的房屋，不存在他人所有權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等問(wèn)題。2.甲方保證房屋及附屬設(shè)施、固定裝置不存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題和隱患，對(duì)于因非人為原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕及維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因乙方違約導(dǎo)致該房屋交易無(wú)法完成，甲方可扣留乙方已支付的房款作為違約金，并要求賠償因此而產(chǎn)生的維