2024年苗圃場(chǎng)租賃合同（二篇）

第4頁共4頁2024年苗圃場(chǎng)租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了充分發(fā)揮土地用途，維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方承包土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、租賃土地面積、位置及用途：甲方將位于租的承包經(jīng)營(yíng)的集體所有耕地____畝出租給乙方作苗木基地培護(hù)苗木使用。二、租賃期限：租賃期自____年____月____日起，共年。若要續(xù)約，再簽定續(xù)約合同。伍年以后，若乙方續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方，并按當(dāng)?shù)夭怀^____%的合理價(jià)格計(jì)算。三、相關(guān)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：（一）租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：畝地，年租金合計(jì)____元，大寫：____元整。（含兩間辦公室租金）（二）租金支付方式：租金每年一付，即每年的月日支付當(dāng)年的租金。（三）該土地上的羅漢松以____元每棵賣給乙方，桂花樹以____元每棵賣給乙方，其他苗木無償歸乙方所有。（四）乙方用電單獨(dú)設(shè)表，費(fèi)用按照當(dāng)?shù)毓╇娋钟秒妰r(jià)格收取。（五）甲方提供相關(guān)租金及苗木結(jié)算發(fā)票辦理款項(xiàng)的支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（一）對(duì)乙方租賃的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)。（二）提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料。租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。（三）保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）對(duì)租賃土地享有經(jīng)營(yíng)使用權(quán)、收益權(quán)。（二）對(duì)租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租。（三）按合同規(guī)定的用途使用土地，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。（四）按時(shí)向甲方交付租金。（五）租賃土地內(nèi)的水井、魚塘乙方可無償使用。（六）圍墻、苗木移結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、特殊規(guī)定：（一）租賃期內(nèi)如遇國(guó)家相關(guān)政策補(bǔ)貼，涉及到土地補(bǔ)貼歸甲方所有，地上物相關(guān)補(bǔ)貼歸乙方所有。（二）租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用、征收或調(diào)整土地。土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。乙方在得到國(guó)家補(bǔ)償后雙方合同終止。七、雙方約定的其他事項(xiàng)：（一）到期若需要續(xù)租的，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出，雙方協(xié)商續(xù)租事宜；合同到期如乙方不續(xù)租則合同自然終止，涉及地上經(jīng)營(yíng)物歸乙方處置。乙方在合同到期后，應(yīng)負(fù)責(zé)把土地恢復(fù)原樣，不影響甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（二）若甲方的合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生變化，應(yīng)與乙方協(xié)商變更，變更后合同條款與原合同一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償。八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報(bào)相關(guān)部門備案。如遇國(guó)家政策等原因造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可直接向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或人民法院起訴。九、違約責(zé)任：（一）合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秾?shí)際損失的雙倍予以賠償。對(duì)造成的損失的認(rèn)定由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。（二）乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的____‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。十、本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字后生效。十二、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方執(zhí)兩份。出租方：_____承租方：_____簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____見證機(jī)關(guān)：（章）代表人：見證日期：附件：甲方土地承包經(jīng)營(yíng)合同復(fù)印件，甲方身份證復(fù)印件。2024年苗圃場(chǎng)租賃合同（二）租賃合同———苗圃場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：2024-Nursery-01甲方（出租方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________電話：___________________郵箱：___________________乙方（承租方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________電話：___________________郵箱：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿遵守如下條款，簽訂本租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的苗圃場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的地址為：___________________，租賃物的面積為：___________________平方米。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.2若乙方需繼續(xù)使用租賃物，雙方可以協(xié)商續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付的租金為每月______元。3.2租金支付方式為：乙方每月在租賃開始前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.3乙方應(yīng)及時(shí)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供正確完整的銀行賬戶信息。第四條保證金4.1乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元。4.2保證金將作為履行本合同的保證。乙方在租期屆滿時(shí)如無違約行為，保證金將按原額退還給乙方。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人使用，否則視為乙方的違約行為，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。5.2乙方需保證在租賃期限內(nèi)，租賃物僅供其本身使用，不得用于違法、違規(guī)或損害他人利益的活動(dòng)。第六條維護(hù)和修繕6.1甲方應(yīng)保證租賃物處于正常工作狀態(tài)，如有損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保不發(fā)生意外或故意破壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條合同解除7.1若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物。7.2若甲方未按合同約定維護(hù)租賃物，嚴(yán)重影響乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的租金及保證金。第八條損失賠償8.1因甲方原因造成租賃物無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方未經(jīng)授權(quán)私自進(jìn)行改動(dòng)或修繕租賃物，若造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定10.1雙方同意本合同為