上訴答辯狀15篇

-1-上訴答辯狀15篇上訴答辯狀1答辯人（被上訴人）：住所地：委托代理人：被答辯人（上訴人）：住所地：因被答辯人不服_______區(qū)人民法院_____行初字第_____號《行政裁定書》提起上訴一案，答辯人現(xiàn)根據(jù)事實和法律提出答辯如下：答辯事項：答辯人請求人民法院依法駁回被答辯人不合理且不合法的訴訟請求。事實與理由：一、答辯人做出《_______區(qū)集體土地被拆遷房屋補償面積認定會審表》（以下簡稱《會審表》）沒有超越職權(quán)?！禵______市征地補償實施辦法》第六條規(guī)定：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處承擔下列征地補償安置工作：（一）協(xié)助征地補償?shù)怯洝⒄{(diào)查；（二）督促、指導農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實施征地補償安置方案具體事項；（三）監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對征地補償費用的管理、使用、分配、公開等情況；（四）協(xié)助處理征地補償糾紛及遺留問題。根據(jù)該規(guī)范性法規(guī)文件的規(guī)定，_______市_______區(qū)_______街道辦事處在征地拆遷工作中有“協(xié)助征地補償?shù)怯?、調(diào)查”的職權(quán)和職責，而做出《_______區(qū)集體土地被拆遷房屋補償面積認定會審表》即是履行該職責的體現(xiàn)。答辯人做出《會審表》的行為，性質(zhì)上屬于征地補償?shù)怯?、調(diào)查行為，該行為并沒有超越職權(quán)，依據(jù)即是上述規(guī)范性法規(guī)文件的明確授權(quán)。二、《會審表》并非是對上訴人“房屋合法性”的認定，而是對其“補償面積”的認定。1、上訴人以“答辯人并非規(guī)劃行政主管部門，無權(quán)對房屋的合法性進行認定”為由，認為答辯人超越了法定職權(quán)。對此，答辯人認為，上訴人錯誤地將“房屋補償面積認定”等同于“房屋合法性認定”，混淆了概念與事實?！稌彵怼凡]有認定上訴人的房屋哪些合法，哪些違法，合法面積多少，違法面積多少，《會審表》只是認定在征地拆遷中依法應(yīng)該給予上訴人征地拆遷補償?shù)摹胺课菅a償面積”的多少。2、答辯人認定上訴人“房屋補償面積”依據(jù)的是《_______市征地補償實施辦法》（即_______市人民政府_______號令）。《_______市征地補償實施辦法》第十一條規(guī)定，取得市、縣（市）房屋產(chǎn)權(quán)管理部門_______年_______月_______日以后頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書的，其房屋合法建筑面積以房屋權(quán)屬證書為依據(jù)。《_______市征地補償實施辦法》第十二條規(guī)定，未取得市、縣（市）房屋產(chǎn)權(quán)管理部門_______年_______月_______日以后頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書的，其房屋合法建筑面積由區(qū)、縣（市）土地行政主管部門按下列規(guī)定認定：（一）_______年_______月_______日以后興建的房屋，一律以建設(shè)用地批準文件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證為依據(jù)；（二）市區(qū)范圍內(nèi)，_______年_______月_______日至_______年_______月_______日興建的房屋，屬原基改建和占用非耕地建房的，須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場、街道）批準；屬占用耕地建房的，須經(jīng)區(qū)建設(shè)行政主管部門批準；未經(jīng)批準的，按違法建筑處理。_______年_______月_______日以前興建的房屋未進行改建、擴建的，按合法建筑對待。（三）縣（市）轄區(qū)內(nèi)，_______年_______月_______日以前興建的房屋，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和實際情況進行認定。答辯人根據(jù)上述規(guī)定，認定上訴人的房屋補償面積，合理合法，做出這樣的認定，并不越權(quán)，亦不違法。三、《會審表》不具備可訴性。1、答辯人做出《會審表》是一種準備行為，屬于部分性行政行為，是為最終做出權(quán)利義務(wù)安排進行的程序性、階段性工作行為。一個項目的征地拆遷工作，是一項程序繁雜的系統(tǒng)工程。從建設(shè)單位申請用地、批準用地、擬定征地方案、發(fā)布征地公告，到最后補償安置、拆遷騰地，要經(jīng)過許多環(huán)節(jié)和程序。這些程序中的很多工作是流程性的，有些屬于資料調(diào)查登記，有些屬于準備工作，這些工作主要是為做出具體行政行為之前所做出的各種準備行為。如果這些行為都是可訴的，無疑會徹底打亂整個征地拆遷工作的連貫性和延續(xù)性，大大降低工作效率，提高行政成本和時間成本，浪費很多人力物力，甚至使整個征地拆遷工作無法進行。以答辯人做出的《會審表》來說，該《會審表》是一種資料調(diào)查、登記、確認行為，既未送達上訴人，亦未經(jīng)過行政復(fù)議程序復(fù)議，未經(jīng)復(fù)議的行政行為，屬于尚未成熟的行政行為?！稌彵怼芬栏接谄浜罄m(xù)的決定行為，本身缺乏獨立性?！稌彵怼肥莀______年_______月_______日做出的，在《會審表》做出之前，工作人員已經(jīng)就上訴人房屋補償面積問題做了大量的調(diào)查、核實工作；在《會審表》做出之后，尚有《征地補償告知書》、《限期騰地決定書》。在這些程序中，如果抽掉《會審表》，對上訴人被拆遷房屋認定的補償面積是不會發(fā)生變化的。故《會審表》不能單獨的影響上訴人的合法權(quán)益。答辯人只是依據(jù)事實，進行確認，沒有增加或者減少上訴人的權(quán)利義務(wù)，不屬于可訴的具體行政行為。如果《會審表》是無后續(xù)行為的，也就是說，其具有影響上訴人權(quán)益的獨立性，才是可訴的具體行政行為。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行<中華人民共和國行政訴訟法>若干問題的解釋》（法釋[20xx]8號）第一條第二款第（六）項之規(guī)定，對公民、法人或者其他組織權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生實際影響的行為，不屬于人民法院行政訴訟的受案范圍。2、答辯人并未將《會審表》送達上訴人，答辯人做出《會審表》的行為不具備具體行政行為的拘束力和執(zhí)行力。具體行政行為一經(jīng)做出，對管理相對人來說立即產(chǎn)生拘束力。拘束力，是指具體行政行為一經(jīng)生效后行政機關(guān)和對方當事人都必須遵守，其他國家機關(guān)和社會成員必須予以尊重的效力。對于已經(jīng)生效的具體行政行為，不但對方當事人應(yīng)當接受并履行義務(wù)，做出具體行政行為的.行政機關(guān)也不得隨意更改，而且其他國家機關(guān)也不得以相同的事實和理由再次受理和處理同一案件，其他社會成員也不得對同一案件進行隨意的干擾。執(zhí)行力是指使用國家強制力迫使當事人履行義務(wù)或者以其他方式實現(xiàn)具體行政行為權(quán)利義務(wù)安排的效力。綜合言之，行政訴訟法意義上的具體行政行為是一種行政主體行使對外管理職權(quán)實施的產(chǎn)生“規(guī)制”效果的行政行為。所謂“規(guī)制”效果，是指該行為能產(chǎn)生規(guī)范、處分相對人權(quán)利、義務(wù)的法律效果，也就是說該行為實際影響、侵害到了相對人為法律所保護的權(quán)益。如果不能產(chǎn)生“規(guī)制”的法律效果，就不是行政訴訟法意義上的具體行政行為。本案中，《面積認定會審表》只是一個房屋面積認定材料，不具備具體行政行為所具有的拘束力與執(zhí)行力，不具有法律的強制效力，并不滿足“規(guī)制”法律效果的要件。綜合上述事實和理由，答辯人做出《會審表》的行為并沒有超越職權(quán)，亦不違法，該行為不具備可訴性。_______區(qū)人民法院____行初字第____號《行政裁定書》認定事實清楚，適用法律正確，答辯人據(jù)此請求法院駁回上訴人的訴訟請求。此致______區(qū)人民法院答辯人：__________________年_____月_____日附：答辯書副本_____份；證據(jù)材料______份。上訴答辯狀2答辯人：單，男，56歲，漢族，農(nóng)民，住所在克旗新開地鄉(xiāng)雙山子村二組答辯人因上訴人毛鳳文不服(5)克民初字第1208號判決書提出上訴一案，現(xiàn)提出答辯如下：一、關(guān)于爭議樹的采伐位置是否與答辯人的林權(quán)證一致的問題;1、因雙方均對樹的采伐地點‘東道溝陰坡’沒有異議，‘東陰坡’就是‘東道溝陰坡’的簡稱，而不是兩個名稱，也不是如上訴人所說的相反。因當?shù)馗揪蜎]有‘東陽坡’這個地名，所以一審法院認定的‘東陰坡’誤寫成‘東陽坡’是正確的，因當時是人工書寫，而非電腦打印，筆誤原因是填寫人的‘日’與‘月’的書寫錯誤所導致的。2、上訴人強調(diào)的應(yīng)以‘壩沿’作為認定樹的所有權(quán)的依據(jù)是錯誤的。因為在林中并沒有永久性的‘壩沿’存在，所謂的‘壩沿’只是臨時用來排水用的，在林中就有多條，而此林權(quán)證是20年前發(fā)放的，所以，上訴人主張僅以其中對自己有利的一條‘壩沿’作為確權(quán)的住所是得不到林業(yè)部門、政府及村委會和相鄰權(quán)人的認可，所以，一審法院不予支持是完全正確的。3、一審法院經(jīng)過同政府、村委會、林業(yè)部門到現(xiàn)場勘查，又找來同村的與答辯人相鄰編號的林權(quán)證進行反復(fù)對比，認定爭議樹的采伐位置是在答辯人的林權(quán)證所載的四至范圍之內(nèi)，所以，判決爭議樹的所有權(quán)是歸答辯人所有是正確的，并無不妥之處。二、一審法院并未認定爭議樹歸毛鳳景所有，在一審質(zhì)證時，答辯人也沒有提出對毛鳳景與毛鳳文的委托書無異議。答辯人在一審判決書中，根本找不到上訴狀中所提到的‘一審法院認為爭議的樹為毛鳳景所有’，如果有，就請指明判決書中的具體位置。另外，對于委托書的問題，答辯人在當庭質(zhì)證中就對真實性表示了異議，認為此委托書是上訴人故意偽造的，而上訴人不能說清委托書的來源及出處，而且又是在舉證期滿后，第二次開庭時向法院提交的，所以一審法院沒有采信是正確的。在開庭質(zhì)證時，答辯人曾提出要進行對委托人毛鳳景的筆跡進行對比鑒定，審判長回答說‘沒有必要’。三、關(guān)于現(xiàn)場勘驗在第一次開庭辯論中，因雙方各自出示了林權(quán)證書，而且答辯人提出自己的林地與上訴人的弟弟毛鳳景的林地沒有互相連接之處，也就是說并不相鄰。但上訴人否認，并堅持說爭議的樹林是在毛鳳景的林地內(nèi)所伐，如此一來，雙方?jīng)]有一個無爭議的林地平面圖。無奈，一審法院在休庭后到現(xiàn)場進行勘驗，所以，答辯人認為，一審法院并不是有意偏袒答辯人，是為了查清爭議事實而進行的。根據(jù)我國<民事訴訟法>第63條的規(guī)定，并不違法。四、本案所爭議的50棵樹所有權(quán)屬于答辯人雙方爭議的楊樹50棵所在位置處于答辯人林權(quán)證所標明的范圍內(nèi)，與相鄰的李榮華、孫玉海、宋清瑞等林權(quán)證及相應(yīng)的.林木位置互相印證并且吻合，已經(jīng)排除了該50棵樹位于毛鳳景的林地內(nèi)所伐的可能。反之，毛鳳景的林權(quán)證所指明的林木范圍并不與答辯人的林木范圍相連接，中間還隔著張玉林等人的林地，按照上訴人所指‘壩沿’屬于毛鳳景林木邊界理解，那么，毛鳳景的林地范圍就須將張玉林的林地包含在內(nèi)，但是，毛鳳景的林權(quán)證卻標明‘西鄰張玉林’，完全否定了上訴人的說法。又因相關(guān)林木所有權(quán)是集體改制后確認的，并由本林業(yè)部門頒發(fā)相應(yīng)證件確認林木所有權(quán)人，只要對相鄰的所有權(quán)人證件進行比照，就能明確本案所爭議的50棵樹所有權(quán)屬于答辯人，至于地名的不一致說法，只是個人對同一地名的稱呼不一樣而已。綜上所述，答辯人的證據(jù)能夠充分證明所爭議50棵樹所有權(quán)屬于答辯人所有，能夠與相鄰所有權(quán)人的林權(quán)證相互吻合，形成了完整的證據(jù)鏈條，一審法院認定此部分的事實清楚，證據(jù)確實充分，應(yīng)當予以維持。關(guān)于答辯人在一審中提出的因上訴人侵權(quán)造成的直接損失的賠償請求，一審法院并沒有予以支持，所以，答辯人將重新向一審人民法院提起賠償訴訟。總之，上訴人的訴訟請求實屬無理之訴，請求中級人民法院予以駁回。此致赤峰市中級人民法院答辯人：年12月19日上訴答辯狀3答辯人：______________，_____，__________年_____月_____日生，漢族，住_______________區(qū)身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________答辯人對上訴人_______________因房屋租賃合同糾紛不服(20__________)章民一初字第_____________號判決提出的上訴，現(xiàn)針對上訴答辯如下：_________________一審法院認定事實清楚，據(jù)以認定事實的證據(jù)充分，適用法律正確，因此(20__________)章民一初字第_____________號判決合理合法，請求二審法院駁回上訴人的上訴請求，維持一審判決。理由如下：_________________1、從20__________年_____月__________日始開始至起訴不到半年時間，不存在超過訴訟時效的事實。答辯人從20__________年_____月_______________日至20__________年_____月__________日一直在租賃上訴人的同一店面，只是20__________年_____月_______________日至20__________年_____月__________日期間，雙方并沒有正式簽訂租賃店面協(xié)議，只是以20__________年_____月_______________日收據(jù)來約束雙方的權(quán)利義務(wù)，收據(jù)上寫明，上訴人收取答辯人的店面押金__________萬元整，房租_______________元每月，此押金在歸還使用權(quán)后退回;隨著市場經(jīng)濟的'發(fā)展，至20__________年上訴人要求房租漲至_____________元每月，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了20__________年__________月__________日的“承租店面協(xié)議書”因還是承租原來的店面，因此按20__________年_____月_______________日收據(jù)的約定“此押金在歸還使用權(quán)后退回”，而合同是20__________年_____月__________日到期，那么店面的使用權(quán)20__________年_____月__________日已經(jīng)歸還，從歸還使用權(quán)至訴訟之日不到半年時間，根本不存在超過訴訟時效之事實。2、上訴人認為這__________萬元押金應(yīng)按交易習慣確定為店面轉(zhuǎn)讓費，沒有事實與法律依據(jù)。上訴答辯狀4答辯人（本訴原告、反訴被告）：冼，男，漢族，1966年10月2日出生，現(xiàn)住在佛山市區(qū)鎮(zhèn)村街巷號，電話。被答辯人（本訴被告、反訴原告）：廣州市某某裝飾工程有限公司惠州分公司地址：惠州市河南岸路新村大廈首層號。負責人：黎某某電話0752-219、216。答辯人因裝修合同糾紛將被答辯人起訴至貴院的（20）法民一初字第號案件，被答辯人提起反訴。答辯人現(xiàn)就被答辯人的反訴，提出以下答辯意見。一、被答辯人要求答辯人支付工程欠款67254元及違約金122402.28元沒有事實和法律依據(jù)。1、被答辯人單方面增加工程項目，違反合同約定。在答辯人與被答辯人簽署的《裝飾工程合同書》第一項第3條規(guī)定工程安裝內(nèi)容、施工費用、增減項目都需要經(jīng)雙方簽認后生效。但是，被答辯人將雙方約定的工程總造價7.1萬元增加到13.9006萬元（折后價12.5982萬元），沒有答辯人的簽字確認，因此該增加的所謂工程項目和工程款違背了合同約定，超出了答辯人的委托范圍，本身是對答辯人權(quán)利的侵害，不僅無權(quán)要求答辯人支付增加的款項，而且需要承擔侵權(quán)責任。2、被答辯人所謂答辯人接受工程量和工程款變化，沒有任何證據(jù)。被答辯人以答辯人在施工圖紙中“配電系統(tǒng)圖”中簽字確認“開工，以實踐數(shù)為準”，就武斷認為被答辯人所從事的一切工程施工都得到答辯人認可，顯然是荒唐的。一方面雙方在《裝飾工程合同書》第七項第1條規(guī)定施工圖須答辯人簽字認可后被答辯人方可施工，另一方面第七款第3條規(guī)定答辯人變更設(shè)計或增減項目須書面通知被答辯人并列明原因、部位、時間、材料等，這就說明任何未經(jīng)答辯人簽字確認的施工一律屬于被答辯人違約，任何未經(jīng)答辯人書面詳細通知被答辯人的變更行為一律視為未變更。被答辯人拿出答辯人在配電系統(tǒng)圖中的簽字確認，就認為答辯人認可一切施工變更，明顯違背了合同約定。即使答辯人同意了施工變更，也只是同意配電系統(tǒng)圖的變更，答辯人并沒有在其他圖紙上簽字確認。二、被答辯人拒絕支付第三期所謂工程款符合法律規(guī)定。在答辯人與被答辯人簽署的《裝飾工程合同書》第四項地1條規(guī)定工程總價款為7.1萬元，第一期工程款、第二期工程款分別為總價款的50%和35%，即答辯人已經(jīng)支付了總價款的85%，履行了主要合同義務(wù)?？墒?，被答辯人經(jīng)答辯人確認完成的`工程量卻尚未達到總量一半，答辯人不是認真按照合同約定完成裝修項目，而是一再單方面增加裝修項目以牟取合同約定之外的非法利益，因此答辯人有權(quán)行使同時履行抗辯權(quán)，要求被答辯人提供的合法工程量與答辯人所支付的工程款相適應(yīng)。答辯人已經(jīng)支付了合同約定總價款85%的工程款，在被答辯人未能完成合同約定85%的工程量之前，答辯人拒絕支付第三期所謂工程款，符合相關(guān)法律規(guī)定。被答辯人只有完成了相應(yīng)的工程量，才有權(quán)要求答辯人支付余下的工程款。三、被答辯人單方面停工，需承擔違約責任。根據(jù)答辯人與被答辯人簽署的《裝飾工程合同書》第七項第1條的規(guī)定，施工圖須在答辯人簽字確認后被答辯人方可以施工，20年11月4日答辯人在被答辯人提供的施工圖上簽字，因此被答辯人最早開工時間應(yīng)該是20年11月4日。到20年11月30日，被答辯人開工不超過26天，答辯人已經(jīng)支付合同約定85%的工程款。按照《裝飾工程合同書》規(guī)定兩個月的工期進度，被答辯人尚未完成總工程量半數(shù)，就要求答辯人支付95%的總價款，并在20年12月22日單方面停工，明顯侵害了答辯人合法權(quán)益。此外，該《裝飾工程合同書》沒有約定合法停工的事由，因此被答辯人即使自身權(quán)益受到損害，也只享有法律所規(guī)定對完成的工作成果行使留置權(quán)或通過合法途徑要求答辯人付清工程款，而無權(quán)采取停工這種激化矛盾的粗暴方式損害答辯人利益。因此，被答辯人單方面停工既沒有法定依據(jù)也沒有約定依據(jù)，屬于嚴重違約行為，需承擔違約責任。綜上所述，被答辯人單方面增加裝修工程量，在收取絕大部分合同約定工程款后未完成相應(yīng)工程量的情況下，又單方面停工，嚴重損害了答辯人合法權(quán)益。因此，被答辯人要求答辯人支付未經(jīng)答辯人簽字認可的新增工程款，顯然沒有事實和法律依據(jù)。被答辯人單方面停工造成答辯人嚴重損失，被答辯人需承擔違約責任并按照合同約定完整履行合同義務(wù)。此致惠州市區(qū)人民法院答辯人：冼二O年月日上訴答辯狀5答辯人：周，男，漢族，15年月日生，住開封市禹王臺區(qū)街樓。因上訴人文不服開封市金明區(qū)人民法院【3】金民初字第號民事裁定書，就本案管轄權(quán)異議提出上訴，現(xiàn)答辯如下：一審法院認定事實清楚，裁定依法有據(jù)，故二審法院應(yīng)予維持，對上訴人的無理訴求予以駁回。一、為什么這樣講，答辯人認為本案的關(guān)鍵在于是不是適用我國民事訴訟法所確立的專屬管轄制度。首先答辯人想先梳理一下有關(guān)這方面的法律規(guī)定和實踐中通行的認識。專屬管轄是指法律特別規(guī)定某些特定類型的案件只能由特定的法院行使管轄權(quán)，這是一種排它性的管轄，不僅排除了一般地域管轄而且還排除了當事人以協(xié)議的方式選擇其他法院管轄的可能性，凡法律規(guī)定為專屬管轄的訴訟一律適用專屬管轄?！睹袷略V訟法》第三十四條第一款規(guī)定：因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。從字面含義剖析上述規(guī)定，可解讀出三個要點，即：不動產(chǎn)、不動產(chǎn)糾紛和不動產(chǎn)所在地。顯而易見，準確詮釋不動產(chǎn)糾紛的內(nèi)涵是對其適用專屬管轄的關(guān)鍵，對不動產(chǎn)和不動產(chǎn)所在地的理解則是不動產(chǎn)糾紛專屬管轄的前提。何為不動產(chǎn)?根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》(以下簡稱《物權(quán)法》)的規(guī)定，物包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。物可因以下兩個原因而成為不動產(chǎn)：一是因其自然屬性而成為不動產(chǎn)。即該物天然地屬于不可移動的財產(chǎn)，土地便是唯一具備這一特征的物。那些因利用土地而深植于土地或附著于土地之上的物被稱為附著物或定著物。二是因其附著于土地而不可動。由于土地屬于絕對不可動的財產(chǎn)，因此附著于土地或固定于土地上的許多物也成為不動產(chǎn)，這類不動產(chǎn)大致分為三類：一是生長的莊稼、植物和樹木;二是人類添置或建筑在土地上的建筑物，如房屋、橋梁、道路等其他設(shè)施;三是因安裝或裝飾于房屋成為房屋上不可分割的組成部分的物。何為不動產(chǎn)所在地?不動產(chǎn)天然地與某一地點有著固定不變的聯(lián)系，此物理的存在地點即是不動產(chǎn)所在地。不動產(chǎn)所在地表明了不動產(chǎn)所屬的空間方位，作為靜態(tài)的聯(lián)結(jié)點，是確定糾紛由何法院管轄的一種聯(lián)系因素。所在地與住所地不同，前者針對物而言，是自然的存在，依不動產(chǎn)的物理性質(zhì)而設(shè);后者針對公民或法人而言，是其進行活動的主要場所，公民住所地指其戶籍所在地，法人住所地指法人主要營業(yè)地或者辦事機構(gòu)所在地，由法律擬制而設(shè)。不動產(chǎn)所在地法院依常理即可推出是不動產(chǎn)所在的行政區(qū)劃范圍內(nèi)的基層法院或中級法院。什么是不動產(chǎn)糾紛?對此我國立法并無明確說法，民事訴訟理論界對不動產(chǎn)糾紛的理解有四種觀點：一是不動產(chǎn)糾紛就是涉及不動產(chǎn)的所有糾紛。二是因不動產(chǎn)提起的訴訟，包括涉及不動產(chǎn)的所有權(quán)確認、買賣、租賃、抵押、典當、互易、贈與、征用拆遷、侵權(quán)損害等方面的'訴訟。三是因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，主要是因不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、相鄰權(quán)發(fā)生糾紛而引起的訴訟，以及相鄰不動產(chǎn)之間因地界不清發(fā)生爭議而引起的訴訟等。四是法律上規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛應(yīng)當是指涉及不動產(chǎn)所有權(quán)的糾紛，而不應(yīng)當擴大解釋為與不動產(chǎn)有任何聯(lián)系的糾紛，比如關(guān)于不動產(chǎn)的租賃合同糾紛，對不動產(chǎn)的侵權(quán)糾紛等，都不應(yīng)當屬于專屬管轄意義上的不動產(chǎn)糾紛。有學者建議為不動產(chǎn)糾紛管轄重新設(shè)計的體系，以不動產(chǎn)物權(quán)訴訟和不動產(chǎn)債權(quán)訴訟的進行劃分，權(quán)利人基于不動產(chǎn)所享有的物權(quán)，包括所有權(quán)、地上權(quán)、地役權(quán)、永佃權(quán)、典權(quán)、抵押權(quán)種。因不動產(chǎn)物權(quán)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。不動產(chǎn)債權(quán)訴適用任意管轄。主要理由有三點：第一，就民事訴訟法律的規(guī)定來看，我國《民事訴訟法》以及最高人民法院《關(guān)于適用>若干問題的意見》對合同糾紛、侵權(quán)糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛等案件的管轄問題都做了相應(yīng)的規(guī)定，這些糾紛本身都有可能和不動產(chǎn)有關(guān)，但法律卻沒有明文規(guī)定只能由不動產(chǎn)所在地法院管轄。特別就不動產(chǎn)專屬管轄所在的《民事訴訟法》第三十四條而言，其第二款第三項也規(guī)定“遺產(chǎn)糾紛案件，由被繼承人死亡時的住所地和主要財產(chǎn)所在地法院管轄”。從善意角度理解，法條本身不可能作出自相矛盾的規(guī)定，因此可以推出《民事訴訟法》第三十四條第二款第一項的規(guī)定并不意味著所有的不動產(chǎn)糾紛案件均由不動產(chǎn)所在地法院管轄;第二，司法實踐中的一些做法，已經(jīng)突破了傳統(tǒng)意義上的不動產(chǎn)專屬管轄原則，比如最高人民法院結(jié)合《擔保法》實施過程中遇到的實際問題，在《關(guān)于適用>若干問題的解釋》第一百二十九條中規(guī)定：“主合同和擔保合同發(fā)生糾紛提起訴訟的，應(yīng)當根據(jù)主合同確定案件管轄?！彼痉▽崉?wù)特別是對于銀行貸款案件的審理均遵循這一規(guī)定，對于借款抵押擔保合同，在管轄問題上遵循從主合同管轄地原則，即便單純就抵押合同提起糾紛，也是由擔保人所在地法院管轄而不是由抵押物所在地法院管轄。而在與不動產(chǎn)關(guān)系更為緊密的建設(shè)工程領(lǐng)域，最高人民法院最高法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(征求意見稿)第九條從實踐需要的角度出發(fā)，曾明確建議：“建設(shè)工程施工合同糾紛不適用民事訴訟法第三十四條有關(guān)專屬管轄的規(guī)定”;雖然上述解釋的最終文本沒有確定這一條，但在最終文本第二十四條中規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。”該條規(guī)定預(yù)示著最高人民法院在實質(zhì)上認可了建設(shè)工程施工合同糾紛案件并不屬于《民事訴訟法》規(guī)定的不動產(chǎn)專屬管轄的范圍，而適用合同糾紛一般地域管轄的規(guī)定。第三，從便利訴訟以及提高司法效率的角度講，不動產(chǎn)案件一律由不動產(chǎn)所在地法院專屬管轄也不符合法治效率原則。其次，合伙糾紛是一種合同關(guān)系，根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的規(guī)定，該案可以以“被告住所地”來確定管轄。再次，答辯人就爭議事實選擇向金明法院起訴，退一步講，即使根據(jù)《民事訴訟法》第三十五條“兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄?！钡囊?guī)定，該案依法應(yīng)由金明法院管轄。二、本案不適用專屬管轄還因為客觀上存在以下事實。1雙方簽訂有書面合伙協(xié)議，法律關(guān)系明確;2該房屋早在雙方發(fā)生糾紛前，已由上訴人轉(zhuǎn)讓給第三人，也就是說本案的任何一方都不再是該房屋的共有人;3本案法院確定的案由是合伙糾紛，原告訴訟請求是返還合伙出資款而不是其他。綜合以上意見，請二審法院能夠予以采信。答辯人：二〇年八月十日上訴答辯狀6答辯人（本訴原告、反訴被告）：某某，男，漢族，19年3月24日出生，身份證號碼：現(xiàn)住，惠州市被答辯人（本訴被告、反訴原告）：某某，女，漢族，1年12月26日出生，身份證號碼：，現(xiàn)住惠州市。答辯人因培訓費用糾紛將被答辯人起訴至貴院的法民一初字第多少號案件，被答辯人提起反訴。答辯人現(xiàn)就被答辯人的反訴，提出以下答辯意見。一、被答辯人要求支付違約金6000元人民幣沒有事實和法律依據(jù)。答辯人與被答辯人在20年7月31日簽訂了《承包協(xié)議書》，協(xié)議書簽訂后，答辯人依《承包協(xié)議書》完全正確履行了協(xié)議書的第二項約定，詳見答辯人提交的證據(jù)1、學員名單，2、約考回執(zhí)，3、學員的證人證言，4、收據(jù)，5，教學日志。被答辯人在簽訂《承包協(xié)議書》時，已是完全民事行為能力人，應(yīng)當知道自己的.行為有法律效力，更知道善用自己的民事行為能力。二、被答辯人要求答辯人支付車輛使用費、折扣費等共10000元，無事實與法律依據(jù)?！冻邪鼌f(xié)議書》第二條約定的非常明確，答辯人自負盈虧（只是包括油費、修理費、交通事故產(chǎn)生的維修費用及賠償）；況且依據(jù)合同約定，答辯人即是自負盈虧，同時也是被答辯人的教練，負責培訓被答辯人的學員，順利拿到這人駕駛證。三、被答辯人要求支付所欠4名學員學費，無事實與法律依據(jù)。因為該四名學生，未到韶關(guān)考試，因此并不存在交學費事實。綜上所述，被答辯人單方面違約，且想不支付答辯人的培訓費及保證金是事實，被答辯人提出的反訴請求無事實與法律依據(jù)，因此法院應(yīng)當依法駁回被答辯人的反訴請求，依法保護答辯人的本訴，以維護答辯人的合法權(quán)益不受侵犯。此致惠州市區(qū)人民法院答辯人：年月日上訴答辯狀7答辯人：_________________名稱：_____________地址：________________電話：_________________法定代表人：_________________姓名：_____________職務(wù)：_________________委托代理人：_________________姓名：_____________性別：_____________年齡：_________________民族：_____________職務(wù)：_________________工作單位：_____________住址：_____________電話：_________________答辯人因________________一案，對上訴人_____________不服__________人民法院_____字第_____號判決，提出答辯狀。答辯的.理由和根據(jù)此致__________人民法院答辯人：_____________(蓋章)法定代表人：_____________(簽章)__________年_____月_____日附：_________________答辯狀副本_____份。注：_________________答辯的理由和根據(jù)應(yīng)著重陳述對上訴書中有關(guān)問題的意見，并列據(jù)有關(guān)證據(jù)和法律依據(jù)。上訴答辯狀8答辯人：水廠法定代表人：(該廠廠長)答辯人因中國石化集物探大隊(法定代表人：，該隊隊長)不服法院民初字第號民事判決上訴一案提出答辯理由和根據(jù)如下：一、上訴人實施的爆破行為屬于高度危險作業(yè)，本案應(yīng)當適用特殊侵權(quán)責任予以審理。原審法院在適用法律及舉證責任分配上正確。1、上訴人在上訴狀中對原審法院確定的案由予以片面解讀和理解，意在規(guī)避法律詞匯的詞義解釋，同時，上訴人一再強調(diào)“自己在實施勘探作業(yè)時規(guī)范、安全操作、所以自己就不是高度危險作業(yè)”，當然以上訴人對法律的理解與認知，這樣去理解什么是高度危險作業(yè)答辯人也不與責難。高度危險作業(yè)是指從事對周圍環(huán)境具有高度危險的施工、操作等作業(yè)方式，高度危險責任則是指從事對周邊環(huán)境具有高度危險的作業(yè)對人身和財產(chǎn)造成損害所應(yīng)承擔的侵權(quán)責任。高度危險侵權(quán)責任最早在《民法通則》第123條中予以規(guī)定，《侵權(quán)責任法》在此基礎(chǔ)之上以專章對高度危險責任的規(guī)則原則、具體責任類型等做出比較細致的規(guī)定，據(jù)上訴法律之規(guī)定，高度危險責任在歸責原則上適用無過錯責任原則，基于行為和物件的固有危險性，行為人即使主觀上不存在過錯，也應(yīng)當對其造成的損害承擔賠償責任。2、上訴人在上訴中一再宣稱自己自己是依法取得了許可，按照操作流程予以實施的爆破作業(yè)，一再的引用所謂的“真實數(shù)據(jù)”達到“合理標準”，甚至引用和片面認知《爆破安全規(guī)程GB22-20》國家標準。在此國家標準4..2中明確規(guī)定“爆破會造成巷道涌水、堤壩漏水、河床嚴重阻塞、泉水變遷的;爆破可能危及建(構(gòu))筑物、公共設(shè)施或人員的安全而無有效防護措施的;不應(yīng)進行爆破作業(yè)?！鼻疑显V人所稱的30米的安全距離也是錯誤認知，該標準中所稱30米的安全距離是指地下爆破距離地下炸藥庫房的最低要求距離，并非指遠離30米是對所有物或人不至于造成損害的安全距離。3、上訴人一再聲稱自己的行為達到所謂的“標準”，嚴格的按照所謂的“流程”，取得了所謂“資質(zhì)”而付諸于實施的，但是上訴人卻忘記了最重要的一點：地質(zhì)環(huán)境的復(fù)雜性決定了其行為的固有高度危險性，因此即使上訴人采取了如何周全的措施，都不能完全避免其造成損害的風險。即使上訴人實施勘探行為操作規(guī)范且符合所謂的“安全距離“也不能免除其應(yīng)承當?shù)奶厥馇謾?quán)責任。4、基于上訴之事實和理由，上訴人不應(yīng)當反復(fù)的強調(diào)自己是如何的“合法”、“安全”、“規(guī)范”的操作，而應(yīng)當對其爆破行為與答辯人所屬水井水位下降不存在因果關(guān)系予以承擔舉證責任。否則承擔不利于己的法律后果。故本案應(yīng)當適用特殊侵權(quán)責任予以審理。原審法院在適用法律及舉證責任分配上正確。二、原審法院對答辯人在原審時提供的證據(jù)材料進行了嚴密、細致的審查，且依法進行現(xiàn)場勘驗，依職權(quán)調(diào)取相關(guān)證據(jù)材料，達到了證據(jù)確實、充分的證明要求，并經(jīng)綜合分析、判斷，對本案事實認定清楚。1、答辯人在本案一審程序時，對上訴人對答辯人的造成的損害結(jié)果予以了充分的證實，通過原審法院所依職權(quán)收集的相關(guān)證據(jù)，形成了非常完備的證據(jù)鏈條，充分證實了答辯人因上訴人之危險作業(yè)行為所受到的實際損害結(jié)果。2、上訴人企圖通過某個證據(jù)的表明瑕疵而達到推脫自己責任的目的'是枉然。答辯人所屬水井經(jīng)竣工后，必然要經(jīng)過相關(guān)管理部門的驗收，通過常識得之：花費巨資而換來的是一口日出水量僅30余方的水井是不可能得到驗收合格的報告的，要明白一點，這不是一家三口的供水井，是需要孕育一方的安全之水、希望之泉。通過相關(guān)證據(jù)充分證實答辯人之水井在年竣工后日出水量為110余立方，且在上訴人實施危險作業(yè)后，發(fā)生了銳減至日50余立方的巨大差異，導致了一方百姓的飲水困難。百姓的救命之水、希望之泉又被上訴人的不負責任自私行為玩弄成泡影。3、上訴人在上訴中稱其是“為大力實施國家能源戰(zhàn)略重點規(guī)劃，進行加快川西北地區(qū)石油天然氣勘探及地震斷裂帶調(diào)查的工作。同時為緩解川西氣荒局面在實施的三分量三維地震勘探工程野外數(shù)據(jù)采集工作”，且聲稱原審法院刻意回避這個事實，聲稱得到了市、縣政府的大力支持。答辯人不明白上訴人強調(diào)這些或需要原審法院認可這些事實的意義何在，是需要人民法院對其一方面響應(yīng)政策同時中飽私囊，一方面損害一方群眾利益的行為不予理睬，任意妄為?當然上訴人的企圖會破滅，和政府及人民法院不會支持其私欲而損害百姓之利益。4、承接答辯意見之第一要點，上訴人應(yīng)對其的高度危險作業(yè)行為與答辯人的損害結(jié)果不存在因果關(guān)系，損害事實是因上訴人聲稱的季節(jié)氣候、地質(zhì)條件、供水結(jié)構(gòu)、地下水系等等因素造成的予以舉證證實。否則在不存在其它危害行為的前提條件下，應(yīng)認定上訴人在水井周圍的放炮行為是造成水井出水量銳減的直接原因。原審法院事實認定清楚。三、原審法院對侵權(quán)損害的結(jié)果及賠償數(shù)額的確定做到了合理、合法，有理、有據(jù)。原審法院在對損害結(jié)果的認定及賠償數(shù)額的確定上依據(jù)了實事求是的核定原則，即對上訴人之危險行為造成的實際結(jié)果與補救措施需要花費的數(shù)額結(jié)合起來，確認了上訴人侵權(quán)行為的責任后果，做到了公平、公正，合理、合法。綜上所訴，鑒于本案事實和相關(guān)法律之明確規(guī)定，答辯人認為原審法院對事實的認定清楚、明確;證據(jù)確實、充分、完備，適時法律正確，懇請深知法律條文之規(guī)定，熟知法律及社科之常識，深悟法律之精神的上級人民法院依法駁回上訴人之上訴請求。切實維護百姓之切身利益。此致市中級人民法院上訴答辯狀9答辯人：周，男，漢族，年月日生，住開封市禹王臺區(qū)街樓。因上訴人文不服開封市金明區(qū)人民法院【20】金民初字第號民事裁定書，就本案管轄權(quán)異議提出上訴，現(xiàn)答辯如下：一審法院認定事實清楚，裁定依法有據(jù)，故二審法院應(yīng)予維持，對上訴人的無理訴求予以駁回。一、為什么這樣講，答辯人認為本案的關(guān)鍵在于是不是適用我國民事訴訟法所確立的專屬管轄制度。首先答辯人想先梳理一下有關(guān)這方面的法律規(guī)定和實踐中通行的認識。專屬管轄是指法律特別規(guī)定某些特定類型的案件只能由特定的法院行使管轄權(quán)，這是一種排它性的管轄，不僅排除了一般地域管轄而且還排除了當事人以協(xié)議的方式選擇其他法院管轄的可能性，凡法律規(guī)定為專屬管轄的訴訟一律適用專屬管轄。《民事訴訟法》第三十四條第一款規(guī)定：因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。從字面含義剖析上述規(guī)定，可解讀出三個要點，即：不動產(chǎn)、不動產(chǎn)糾紛和不動產(chǎn)所在地。顯而易見，準確詮釋不動產(chǎn)糾紛的內(nèi)涵是對其適用專屬管轄的關(guān)鍵，對不動產(chǎn)和不動產(chǎn)所在地的理解則是不動產(chǎn)糾紛專屬管轄的前提。何為不動產(chǎn)?根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》(以下簡稱《物權(quán)法》)的規(guī)定，物包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。物可因以下兩個原因而成為不動產(chǎn)：一是因其自然屬性而成為不動產(chǎn)。即該物天然地屬于不可移動的財產(chǎn)，土地便是唯一具備這一特征的物。那些因利用土地而深植于土地或附著于土地之上的物被稱為附著物或定著物。二是因其附著于土地而不可動。由于土地屬于絕對不可動的財產(chǎn)，因此附著于土地或固定于土地上的許多物也成為不動產(chǎn)，這類不動產(chǎn)大致分為三類：一是生長的莊稼、植物和樹木;二是人類添置或建筑在土地上的建筑物，如房屋、橋梁、道路等其他設(shè)施;三是因安裝或裝飾于房屋成為房屋上不可分割的組成部分的物。何為不動產(chǎn)所在地?不動產(chǎn)天然地與某一地點有著固定不變的聯(lián)系，此物理的存在地點即是不動產(chǎn)所在地。不動產(chǎn)所在地表明了不動產(chǎn)所屬的空間方位，作為靜態(tài)的聯(lián)結(jié)點，是確定糾紛由何法院管轄的一種聯(lián)系因素。所在地與住所地不同，前者針對物而言，是自然的存在，依不動產(chǎn)的.物理性質(zhì)而設(shè);后者針對公民或法人而言，是其進行活動的主要場所，公民住所地指其戶籍所在地，法人住所地指法人主要營業(yè)地或者辦事機構(gòu)所在地，由法律擬制而設(shè)。不動產(chǎn)所在地法院依常理即可推出是不動產(chǎn)所在的行政區(qū)劃范圍內(nèi)的基層法院或中級法院。什么是不動產(chǎn)糾紛?對此我國立法并無明確說法，民事訴訟理論界對不動產(chǎn)糾紛的理解有四種觀點：一是不動產(chǎn)糾紛就是涉及不動產(chǎn)的所有糾紛。二是因不動產(chǎn)提起的訴訟，包括涉及不動產(chǎn)的所有權(quán)確認、買賣、租賃、抵押、典當、互易、贈與、征用拆遷、侵權(quán)損害等方面的訴訟。三是因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，主要是因不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、相鄰權(quán)發(fā)生糾紛而引起的訴訟，以及相鄰不動產(chǎn)之間因地界不清發(fā)生爭議而引起的訴訟等。四是法律上規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛應(yīng)當是指涉及不動產(chǎn)所有權(quán)的糾紛，而不應(yīng)當擴大解釋為與不動產(chǎn)有任何聯(lián)系的糾紛，比如關(guān)于不動產(chǎn)的租賃合同糾紛，對不動產(chǎn)的侵權(quán)糾紛等，都不應(yīng)當屬于專屬管轄意義上的不動產(chǎn)糾紛。有學者建議為不動產(chǎn)糾紛管轄重新設(shè)計的體系，以不動產(chǎn)物權(quán)訴訟和不動產(chǎn)債權(quán)訴訟的進行劃分，權(quán)利人基于不動產(chǎn)所享有的物權(quán)，包括所有權(quán)、地上權(quán)、地役權(quán)、永佃權(quán)、典權(quán)、抵押權(quán)6種。因不動產(chǎn)物權(quán)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。不動產(chǎn)債權(quán)訴適用任意管轄。主要理由有三點：第一，就民事訴訟法律的規(guī)定來看，我國《民事訴訟法》以及最高人民法院《關(guān)于適用>若干問題的意見》對合同糾紛、侵權(quán)糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛等案件的管轄問題都做了相應(yīng)的規(guī)定，這些糾紛本身都有可能和不動產(chǎn)有關(guān)，但法律卻沒有明文規(guī)定只能由不動產(chǎn)所在地法院管轄。特別就不動產(chǎn)專屬管轄所在的《民事訴訟法》第三十四條而言，其第二款第三項也規(guī)定"遺產(chǎn)糾紛案件，由被繼承人死亡時的住所地和主要財產(chǎn)所在地法院管轄"。從善意角度理解，法條本身不可能作出自相矛盾的規(guī)定，因此可以推出《民事訴訟法》第三十四條第二款第一項的規(guī)定并不意味著所有的不動產(chǎn)糾紛案件均由不動產(chǎn)所在地法院管轄;第二，司法實踐中的一些做法，已經(jīng)突破了傳統(tǒng)意義上的不動產(chǎn)專屬管轄原則，比如最高人民法院結(jié)合《擔保法》實施過程中遇到的實際問題，在《關(guān)于適用>若干問題的解釋》第一百二十九條中規(guī)定："主合同和擔保合同發(fā)生糾紛提起訴訟的，應(yīng)當根據(jù)主合同確定案件管轄。"司法實務(wù)特別是對于銀行貸款案件的審理均遵循這一規(guī)定，對于借款抵押擔保合同，在管轄問題上遵循從主合同管轄地原則，即便單純就抵押合同提起糾紛，也是由擔保人所在地法院管轄而不是由抵押物所在地法院管轄。而在與不動產(chǎn)關(guān)系更為緊密的建設(shè)工程領(lǐng)域，最高人民法院最高法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(征求意見稿)第九條從實踐需要的角度出發(fā)，曾明確建議："建設(shè)工程施工合同糾紛不適用民事訴訟法第三十四條有關(guān)專屬管轄的規(guī)定";雖然上述解釋的最終文本沒有確定這一條，但在最終文本第二十四條中規(guī)定："建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。"該條規(guī)定預(yù)示著最高人民法院在實質(zhì)上認可了建設(shè)工程施工合同糾紛案件并不屬于《民事訴訟法》規(guī)定的不動產(chǎn)專屬管轄的范圍，而適用合同糾紛一般地域管轄的規(guī)定。第三，從便利訴訟以及提高司法效率的角度講，不動產(chǎn)案件一律由不動產(chǎn)所在地法院專屬管轄也不符合法治效率原則。其次，合伙糾紛是一種合同關(guān)系，根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條"因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄"的規(guī)定，該案可以以"被告住所地"來確定管轄。再次，答辯人就爭議事實選擇向金明法院起訴，退一步講，即使根據(jù)《民事訴訟法》第三十五條"兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。"的規(guī)定，該案依法應(yīng)由金明法院管轄。二、本案不適用專屬管轄還因為客觀上存在以下事實。1雙方簽訂有書面合伙協(xié)議，法律關(guān)系明確;2該房屋早在雙方發(fā)生糾紛前，已由上訴人轉(zhuǎn)讓給第三人，也就是說本案的任何一方都不再是該房屋的共有人;3本案法院確定的案由是合伙糾紛，原告訴訟請求是返還合伙出資款而不是其他。綜合以上意見，請二審法院能夠予以采信。答辯人：二〇年八月十日上訴答辯狀10答辯人：周，男，漢族，1956年月日生，住開封市禹王臺區(qū)街樓。因上訴人文不服開封市金明區(qū)人民法院【3】金民初字第號民事裁定書，就本案管轄權(quán)異議提出上訴，現(xiàn)答辯如下：一審法院認定事實清楚，裁定依法有據(jù)，故二審法院應(yīng)予維持，對上訴人的無理訴求予以駁回。一、為什么這樣講，答辯人認為本案的關(guān)鍵在于是不是適用我國民事訴訟法所確立的專屬管轄制度。首先答辯人想先梳理一下有關(guān)這方面的法律規(guī)定和實踐中通行的認識。專屬管轄是指法律特別規(guī)定某些特定類型的案件只能由特定的法院行使管轄權(quán)，這是一種排它性的管轄，不僅排除了一般地域管轄而且還排除了當事人以協(xié)議的方式選擇其他法院管轄的可能性，凡法律規(guī)定為專屬管轄的訴訟一律適用專屬管轄?！睹袷略V訟法》第三十四條第一款規(guī)定：因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。從字面含義剖析上述規(guī)定，可解讀出三個要點，即：不動產(chǎn)、不動產(chǎn)糾紛和不動產(chǎn)所在地。顯而易見，準確詮釋不動產(chǎn)糾紛的內(nèi)涵是對其適用專屬管轄的關(guān)鍵，對不動產(chǎn)和不動產(chǎn)所在地的理解則是不動產(chǎn)糾紛專屬管轄的前提。何為不動產(chǎn)?根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》(以下簡稱《物權(quán)法》)的規(guī)定，物包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。物可因以下兩個原因而成為不動產(chǎn)：一是因其自然屬性而成為不動產(chǎn)。即該物天然地屬于不可移動的財產(chǎn)，土地便是唯一具備這一特征的物。那些因利用土地而深植于土地或附著于土地之上的物被稱為附著物或定著物。二是因其附著于土地而不可動。由于土地屬于絕對不可動的財產(chǎn)，因此附著于土地或固定于土地上的許多物也成為不動產(chǎn)，這類不動產(chǎn)大致分為三類：一是生長的莊稼、植物和樹木;二是人類添置或建筑在土地上的建筑物，如房屋、橋梁、道路等其他設(shè)施;三是因安裝或裝飾于房屋成為房屋上不可分割的組成部分的.物。何為不動產(chǎn)所在地?不動產(chǎn)天然地與某一地點有著固定不變的聯(lián)系，此物理的存在地點即是不動產(chǎn)所在地。不動產(chǎn)所在地表明了不動產(chǎn)所屬的空間方位，作為靜態(tài)的聯(lián)結(jié)點，是確定糾紛由何法院管轄的一種聯(lián)系因素。所在地與住所地不同，前者針對物而言，是自然的存在，依不動產(chǎn)的物理性質(zhì)而設(shè);后者針對公民或法人而言，是其進行活動的主要場所，公民住所地指其戶籍所在地，法人住所地指法人主要營業(yè)地或者辦事機構(gòu)所在地，由法律擬制而設(shè)。不動產(chǎn)所在地法院依常理即可推出是不動產(chǎn)所在的行政區(qū)劃范圍內(nèi)的基層法院或中級法院。什么是不動產(chǎn)糾紛?對此我國立法并無明確說法，民事訴訟理論界對不動產(chǎn)糾紛的理解有四種觀點：一是不動產(chǎn)糾紛就是涉及不動產(chǎn)的所有糾紛。二是因不動產(chǎn)提起的訴訟，包括涉及不動產(chǎn)的所有權(quán)確認、買賣、租賃、抵押、典當、互易、贈與、征用拆遷、侵權(quán)損害等方面的訴訟。三是因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，主要是因不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、相鄰權(quán)發(fā)生糾紛而引起的訴訟，以及相鄰不動產(chǎn)之間因地界不清發(fā)生爭議而引起的訴訟等。四是法律上規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛應(yīng)當是指涉及不動產(chǎn)所有權(quán)的糾紛，而不應(yīng)當擴大解釋為與不動產(chǎn)有任何聯(lián)系的糾紛，比如關(guān)于不動產(chǎn)的租賃合同糾紛，對不動產(chǎn)的侵權(quán)糾紛等，都不應(yīng)當屬于專屬管轄意義上的不動產(chǎn)糾紛。有學者建議為不動產(chǎn)糾紛管轄重新設(shè)計的體系，以不動產(chǎn)物權(quán)訴訟和不動產(chǎn)債權(quán)訴訟的進行劃分，權(quán)利人基于不動產(chǎn)所享有的物權(quán)，包括所有權(quán)、地上權(quán)、地役權(quán)、永佃權(quán)、典權(quán)、抵押權(quán)6種。因不動產(chǎn)物權(quán)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。不動產(chǎn)債權(quán)訴適用任意管轄。主要理由有三點：第一，就民事訴訟法律的規(guī)定來看，我國《民事訴訟法》以及最高人民法院《關(guān)于適用>若干問題的意見》對合同糾紛、侵權(quán)糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛等案件的管轄問題都做了相應(yīng)的規(guī)定，這些糾紛本身都有可能和不動產(chǎn)有關(guān)，但法律卻沒有明文規(guī)定只能由不動產(chǎn)所在地法院管轄。特別就不動產(chǎn)專屬管轄所在的《民事訴訟法》第三十四條而言，其第二款第三項也規(guī)定"遺產(chǎn)糾紛案件，由被繼承人死亡時的住所地和主要財產(chǎn)所在地法院管轄"。從善意角度理解，法條本身不可能作出自相矛盾的規(guī)定，因此可以推出《民事訴訟法》第三十四條第二款第一項的規(guī)定并不意味著所有的不動產(chǎn)糾紛案件均由不動產(chǎn)所在地法院管轄;第二，司法實踐中的一些做法，已經(jīng)突破了傳統(tǒng)意義上的不動產(chǎn)專屬管轄原則，比如最高人民法院結(jié)合《擔保法》實施過程中遇到的實際問題，在《關(guān)于適用>若干問題的解釋》第一百二十九條中規(guī)定："主合同和擔保合同發(fā)生糾紛提起訴訟的，應(yīng)當根據(jù)主合同確定案件管轄。"司法實務(wù)特別是對于銀行貸款案件的審理均遵循這一規(guī)定，對于借款抵押擔保合同，在管轄問題上遵循從主合同管轄地原則，即便單純就抵押合同提起糾紛，也是由擔保人所在地法院管轄而不是由抵押物所在地法院管轄。而在與不動產(chǎn)關(guān)系更為緊密的建設(shè)工程領(lǐng)域，最高人民法院最高法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(征求意見稿)第九條從實踐需要的角度出發(fā)，曾明確建議："建設(shè)工程施工合同糾紛不適用民事訴訟法第三十四條有關(guān)專屬管轄的規(guī)定";雖然上述解釋的最終文本沒有確定這一條，但在最終文本第二十四條中規(guī)定："建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。"該條規(guī)定預(yù)示著最高人民法院在實質(zhì)上認可了建設(shè)工程施工合同糾紛案件并不屬于《民事訴訟法》規(guī)定的不動產(chǎn)專屬管轄的范圍，而適用合同糾紛一般地域管轄的規(guī)定。第三，從便利訴訟以及提高司法效率的角度講，不動產(chǎn)案件一律由不動產(chǎn)所在地法院專屬管轄也不符合法治效率原則。其次，合伙糾紛是一種合同關(guān)系，根據(jù)《民事訴訟法》第二十四條"因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄"的規(guī)定，該案可以以"被告住所地"來確定管轄。再次，答辯人就爭議事實選擇向金明法院起訴，退一步講，即使根據(jù)《民事訴訟法》第三十五條"兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。"的規(guī)定，該案依法應(yīng)由金明法院管轄。二、本案不適用專屬管轄還因為客觀上存在以下事實。1雙方簽訂有書面合伙協(xié)議，法律關(guān)系明確;2該房屋早在雙方發(fā)生糾紛前，已由上訴人轉(zhuǎn)讓給第三人，也就是說本案的任何一方都不再是該房屋的共有人;3本案法院確定的案由是合伙糾紛，原告訴訟請求是返還合伙出資款而不是其他。綜合以上意見，請二審法院能夠予以采信。答辯人：年八月十日上訴答辯狀11答辯人:______省商業(yè)集總公司住所地:______省______市______路______號法定代表人:劉______(董事長)答辯人因上訴人_______省______市家畜改良站就聯(lián)合投資合同糾紛一案提出上訴，現(xiàn)對其上訴內(nèi)容答辯如下:(一)一審法院對本案認定事實清楚，法律關(guān)系定性準確，適用證據(jù)恰當，責任確定合理，審理程序合法。因此，______省人民法院(____)魯法經(jīng)初字第____號民事判決合理合法，請求二審法院依法予以維持以維護答辯人的合法權(quán)益。本案已經(jīng)證實的事實如下:1.答辯人與上訴人基于共同投資成立法人型聯(lián)營體(______省農(nóng)商聯(lián)合發(fā)展有限責任公司)的決意，而于___年___月___日簽訂了(______省農(nóng)商聯(lián)合發(fā)展有限責任公司合同》和《______省農(nóng)商聯(lián)合發(fā)展有限責任公司備忘錄》，該合同和備忘錄是雙方當事人合意的結(jié)果，應(yīng)屬有效。因此，依法應(yīng)予保護。2.答辯人依合同和備忘錄的約定，按期按量地將______萬元投資款匯付上訴人代收，以備成立法人一型聯(lián)營體。答辯人切實履行了合同規(guī)定的前期義務(wù)。3.上訴人產(chǎn)重違反了合同和備忘錄中規(guī)定的義務(wù)，未按合同和備忘錄的約定履行成立"______省農(nóng)商聯(lián)合發(fā)履展有限責任公司"注冊登記、稅務(wù)登記、土地劃轉(zhuǎn)、房產(chǎn)過戶等法律手續(xù)。至使"聯(lián)營公司"未能成立，顯然，上訴人已構(gòu)成嚴重違約，其過錯責任完全在上訴人一方。4.更為嚴重、不能原諒的事實是，上訴人依合同和備忘錄約定取得答辯人匯付的______萬元投資款后，既不依約設(shè)立聯(lián)營公司，又不及時退還答辯人，而是隨意將該筆巨款挪做他用，不法地投入到上訴人的現(xiàn)屬法人企業(yè)，嚴重地侵害了答辯人的`合法財產(chǎn)權(quán)。對此，上訴人必須依法承擔法律后果。5.鑒于上訴人的嚴重違約行為，答辯人原本期望從"聯(lián)營公司"年固定地得到約定數(shù)量的符合外貿(mào)出口標準的雞產(chǎn)品購買權(quán)的構(gòu)想全面落空，雙方的合作基礎(chǔ)已蕩然無存。解除聯(lián)營合同關(guān)系已成必然。答辯人要求上訴人退還代收的投資款______萬元及其利息的主張合理合法。(二)答辯人對上訴狀中所持觀點的反駁。1.上訴人將答辯人匯付由其代收的_____萬元巨款"投入到冷藏廠"的行為，恰恰證實了上訴人的嚴重違約行為。因為該"冷藏廠"實際全稱為"農(nóng)業(yè)部______省______良種肉雞示范場冷藏廠"，它是"農(nóng)業(yè)部______省______良種雞示范場"這一獨立法人的分支機構(gòu)。與答辯人和上訴人雙主約定的聯(lián)合公司(______省農(nóng)商聯(lián)合發(fā)展有限責任公司)毫不相關(guān)。工商行政管理機關(guān)的登記注冊手續(xù)完全證實了這一事實。上述足以證明上訴人將答辯人的投資款挪做他用(證據(jù)見一審卷宗)。2.上訴人采取愚弄答辯人方法，以魚目混珠、張冠李戴的手段，非法挪用答辯人的投資款，長期隱瞞事實真相，以掩蓋其嚴重違約的事實，這才是本案的根本所在。公理不允，法律不容。綜上所述，上訴人的行為已構(gòu)成嚴重違約，且從根本上侵害了答辯人的合法權(quán)益，造成聯(lián)營公司未能成立的責任完全在上訴人一方，上訴人依法依約應(yīng)承擔全部法律責任。我們認為，上訴人的上訴請求無理，一審法院判決正確，望最高人民法院依法公斷。此致中華人民共和國最高人民法院上訴答辯狀12答辯人：，女，年月日生，漢族，住贛州市章貢區(qū)。身份證號：聯(lián)系電話：答辯人對上訴人因房屋租賃合同糾紛不服(20)章民一初字第1059號判決提出的上訴，現(xiàn)針對上訴答辯如下：一審法院認定事實清楚，據(jù)以認定事實的證據(jù)充分，適用法律正確，因此(20)章民一初字第1059號判決合理合法，請求二審法院駁回上訴人的上訴請求，維持一審判決。理由如下：1.從20年5月31日始開始至起訴不到半年時間，不存在超過訴訟時效的事實。答辯人從20年5月15日至20年5月31日一直在租賃上訴人的同一店面，只是20年5月15日至20年5月31日期間，雙方并沒有正式簽訂租賃店面協(xié)議，只是以20年5月15日收據(jù)來約束雙方的權(quán)利義務(wù)，收據(jù)上寫明，上訴人收取答辯人的店面押金1萬元整，房租700元每月，此押金在歸還使用權(quán)后退回;隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，至20年上訴人要求房租漲至1300元每月，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了20年6月1日的"承租店面協(xié)議書"因還是承租原來的店面，因此按20年5月15日收據(jù)的約定"此押金在歸還使用權(quán)后退回"，而合同是20年5月31日到期，那么店面的使用權(quán)20年5月31日已經(jīng)歸還，從歸還使用權(quán)至訴訟之日不到半年時間，根本不存在超過訴訟時效之事實。2.上訴人認為這1萬元押金應(yīng)按交易習慣確定為店面轉(zhuǎn)讓費，沒有事實與法律依據(jù)。(1)是否是交易習慣要從以下方面認定：一是普遍認可。二是是否符合法律的規(guī)定。而根據(jù)贛州的現(xiàn)狀，承租人轉(zhuǎn)租店面收取店面轉(zhuǎn)讓費，并不為經(jīng)商人士所認可，因為這純粹是某些人為謀取不正當?shù)睦娑鴱娂釉诘诙?、第三等實際承租人頭上的強盜邏輯，并且有些人利用自己的便利條件從房東哪里租來店面，根本就不是自己經(jīng)商，而是把店面當作倒賣的資本，從中謀取暴利，人為增加真正的承租人成本，從而無形中增加了消費者的消費成本，這是擾亂經(jīng)濟秩序的'違法行為，是法律所不允許的;再者承租人轉(zhuǎn)讓店面給第二、第三等實際承租人收取店面轉(zhuǎn)讓費也不符合法律的規(guī)定，沒有任何的法律依據(jù)，就平白無故的收取實際承租人的店面轉(zhuǎn)讓費，這屬于民法所規(guī)定的不當?shù)美策`反法律的公平原則。退一步說，假使這就是上訴人所說的交易習慣，那收據(jù)上為什么不寫店面轉(zhuǎn)讓費，而寫店面押金，按交易習慣押金才是歸還使用權(quán)后才退回的，并且店面轉(zhuǎn)讓費按交易習慣是雙方簽訂承租店面合同生效之時就得支付給店面轉(zhuǎn)讓人，并且不管使用權(quán)是否歸還都不用再返還給實際承租人。而收據(jù)里注明1萬元押金在歸還使用權(quán)后退回，恰恰說明這是押金而不是店面轉(zhuǎn)讓費。(2)從上訴人的上訴理由本身可以斷定其本人是認可這一萬元是押金而不是店面轉(zhuǎn)讓費。上訴人一方面自認為這1萬元是店面轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)在其出具《收條押金》后三個月即20年8月15日后主張，但其上訴狀第4點"一審判決未審查‘《收條押金》房內(nèi)設(shè)施應(yīng)保持完整’的付款條件，事實上，‘房內(nèi)設(shè)施應(yīng)保持完整’是支付‘押金’的附加條件之一，20年8月15日至一審判決之日20年10月31日四年有余，‘房內(nèi)設(shè)施應(yīng)保持完整’付款條件也未符合，不知為何?一審竟視而不見!"從這點可以斷定，上訴人是認同收據(jù)上所約定的1萬元押金在歸還使用權(quán)后退回答辯人的，只是附加"房內(nèi)設(shè)施應(yīng)保持完整"罷了，試問如果不歸還使用權(quán)的話，何談"房內(nèi)設(shè)施應(yīng)保持完整"?如按上訴人的意思20年8月15日得主張這1萬"押金"，但從這以后答辯人一直不間斷的租賃同一店面，如何知道以后房內(nèi)設(shè)施是否保持完整?因此上訴人所說的1萬元押金為店面轉(zhuǎn)讓費，本身就自相矛盾，無論是從交易習慣，還是從事實上、法律上都是站不住腳的。綜上，一審判決認定事實清楚，據(jù)以認定事實的證據(jù)充分，適用法律正確，上訴人的上訴理由不成立，懇請二審法院依法駁回上訴人的上訴請求，維持一審判決，以維護答辯人的合法權(quán)益。此致贛州市中級人民法院具狀人：年12月日上訴答辯狀13答辯人：省縣衛(wèi)生局法定代表人：張答辯人于年6月3日收到人民法院送達的上訴人(一審原告)張(健)不服省縣人民法院年5月15日()屏行初字第03號行政判決，提起上訴的《行政上訴狀》副本，閱后認為上訴人上訴無理。依法答辯如下：一審法院維持答辯人做出的具體行政行為是合法、有效的。上訴人提出被子上訴人工作人員在對上訴人進行檢查時，未出示合法有效的證件。事實上，我們執(zhí)法人員9位中，有兩位向上訴人出示執(zhí)法證件，符合《中華人民共和國行政處罰法》規(guī)定，在詢問筆錄中有記錄。至于執(zhí)法證件不一致是因執(zhí)法人員按照上級要求重新更換新證過程中，新舊證號有變動的緣故，還有著裝是按衛(wèi)生監(jiān)督所規(guī)范規(guī)定的。上訴人提出被上訴人未規(guī)定向上訴人發(fā)出《聽證告知書》，未告知上訴人享有的權(quán)利，違反法定程序。答辯人于年9月22日向上訴人發(fā)出行政處罰聽證通知書并于年9月30日舉行聽證，已經(jīng)充分給予上訴人聽證的權(quán)利，而且也完成了聽證過程。上訴人提出被上訴人在法定的期限內(nèi)未提交《行政處罰事先告知書》、《行政處罰聽證通知書》、《送達回執(zhí)》程序性證據(jù)是錯誤的，答辯人是在法定期限10日內(nèi)已經(jīng)將實體證據(jù)和程序證據(jù)及法律依據(jù)全部提交給一審人民法院(詳見證據(jù)清單)上訴人提出原審判決認定：上訴人未取得《醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》和執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格對外實施診療活動，其認定錯誤。答辯人認為上訴人的《醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》在年11月12日屆滿已經(jīng)失效了，而且上訴人在《中華人民共和國執(zhí)業(yè)醫(yī)師法》生效后，按《中華人民共和國執(zhí)業(yè)醫(yī)師法》就不具備執(zhí)業(yè)醫(yī)師法》資格，依法不得行醫(yī)。答辯人認為一審法院判決適用法律是正確的。上訴人在《中華人民共和國執(zhí)業(yè)醫(yī)師法》生效后，上訴人沒有取得執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格，依照《省醫(yī)療機構(gòu)管理條例實施辦法》第十一條的規(guī)定，上訴人沒有取得《醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)訴可證》上訴人在未取得《醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》和執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格情況下一直擅自開展診療活動，其行為違反了《醫(yī)療機構(gòu)管理條例》，答辯人是在依法履行公務(wù)，按照法定程序取締上訴人非法行醫(yī)，給予上訴人行政處罰是合法的，也是保護人民身體健康和生命安全的`需要。綜上所述，上訴人的上述理由無一成立，一審判決適用法律正確。請求二審維持原判。此致寧德市中級人民法院答辯人：縣衛(wèi)生局年6月9日相關(guān)知識一、行政上訴答辯狀的格式1、標題，寫明行政上訴答辯狀。2、首部，必須分別寫明原告和被告的有關(guān)情況。原告要寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、地址等情況，由于人民法院受理行政訴訟案有管轄的范圍，被告欄要寫明被告機關(guān)或組織的全稱、地址，以及其法定代表人或負責人的姓名、職務(wù)。3、正文，正文是行政起訴狀的核心內(nèi)容，其具體內(nèi)容和寫法另作論述。4、尾部，包括附項和落款。要寫明起訴人的姓名、日期，在附項中寫明本訴狀副本份數(shù)。二、行政上訴答辯狀的內(nèi)容1、上訴請求。上訴請求是正文的第一項內(nèi)容，即是原告提起行政訴訟要解決的問題，要達到的目的。根據(jù)行政案件的特點，原告所提出的上訴請求主要有：部分或全部撤銷處罰決定;變更處罰決定;提出賠償損失等。如例文一，訴訟請求有兩個：(1)撤銷被告發(fā)出的治安管理處罰裁決書(2)責令被告履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的法定職責上訴請求要表述明確、具體，原告可以針對被告具體行政行為的性質(zhì)以及自己的權(quán)益受損害的程度，依法提出恰如其份的請求。2、事實與理由，這部分要寫清楚提出上訴請求的事實根據(jù)和法律依據(jù)。事實是人民法院審理案件的依據(jù)，起訴狀必須寫明被告侵犯起訴人合法權(quán)益的事實經(jīng)過、原因及造成的結(jié)果，指出行政爭議的焦點。如果是經(jīng)過行政復(fù)議后不服提出起訴的，還要寫清楚復(fù)議行政機關(guān)作出復(fù)議決定過程和結(jié)果。理由是在敘述事實的基礎(chǔ)上，依據(jù)法律法規(guī)進行分析，論證訴訟請求合理合法。例如，對被告侵犯起訴人人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的案件，原告要著重論述被告實施的具體行政行為所依據(jù)的事實不真實、證據(jù)不充分;或者違反了法定程序，所適用的法律有錯誤;或者被告純屬超越職權(quán)范圍、濫用職權(quán)的行為;或者該行政處罰過重，侵害了原告正當權(quán)益等。其理由應(yīng)根據(jù)案件的不同而有所側(cè)重，但引用法律、法規(guī)條文必須準確，理由務(wù)必充分。3、證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址。這部分內(nèi)容要求原告就訴訟請求、列舉的事實、闡述的理由所舉之證據(jù)，應(yīng)當詳細、分明，以便人民法院在辦案過程