房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議樣本

房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________房屋買賣居間服務(wù)協(xié)議甲方（買方）：1.姓名/名稱：____________________2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________乙方（賣方）：1.姓名/名稱：____________________2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________丙方（居間方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3房屋所有權(quán)歸屬：該房屋目前所有權(quán)歸乙方所有。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定購(gòu)買該房屋。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方支付購(gòu)房款。2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.4甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定出售該房屋。3.2乙方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方交付該房屋。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的費(fèi)用。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方作為居間方，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方和乙方提供房源信息及買賣雙方溝通、協(xié)商的服務(wù)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例收取傭金。4.4丙方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲得的甲方、乙方及相關(guān)方的個(gè)人信息和交易信息予以保密。第五條合同的履行和時(shí)間5.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。5.2甲方應(yīng)于______年______月______日前向乙方支付購(gòu)房款總額的______%。5.3乙方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋過(guò)戶至甲方名下。5.4丙方應(yīng)于______年______月______日前完成居間服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的購(gòu)房款總額的______%。6.2丙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成居間服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方退還已支付的傭金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件5.居間服務(wù)傭金支付憑證復(fù)印件6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）復(fù)印件7.甲方、乙方、丙方的身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋或存在權(quán)屬糾紛的，視為違約。3.丙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)或泄露甲方、乙方個(gè)人信息的，視為違約。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指表明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指表明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)歸屬的法律文件。3.購(gòu)房款：指甲方購(gòu)買房屋應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)。4.居間服務(wù)傭金：指丙方為甲方和乙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付購(gòu)房款：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。2.乙方延遲交付房屋：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。4.房屋過(guò)戶手續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題：甲方和乙方應(yīng)積極配合完成房屋過(guò)戶手續(xù)，如出現(xiàn)困難，可尋求專業(yè)律師的幫助。5.信息泄露：丙方應(yīng)對(duì)甲乙方的個(gè)人信息予以保密，如發(fā)生泄露，丙方應(yīng)承