桌游活動(dòng)中心租賃合同

桌游活動(dòng)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的桌游活動(dòng)中心，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的桌游活動(dòng)中心，并按照約定的條款進(jìn)行使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，確保乙方在租賃期間能正常開(kāi)展桌游活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)在租賃期間按照約定支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.租賃期間，如租賃物發(fā)生意外損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按照約定提供租賃物，或者乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃物清單3.租金支付證明文件4.租賃物損壞修復(fù)證明文件5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或乙方未按照約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，未及時(shí)通知甲方或未按要求進(jìn)行修復(fù)。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方未按照甲方要求遷離租賃物，或未將租賃物恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的桌游活動(dòng)中心。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同要求乙方遷離租賃物。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并有權(quán)解除合同要求乙方遷離租賃物。4.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)后，乙方未遷離租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有桌游活動(dòng)中心，需要出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方位于特定地址的桌游