2024年房屋外墻承包合同

2024年房屋外墻承包合同甲方：XXX（以下簡稱甲方）

乙方：XXX（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為確保雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。

一、工程名稱及地點

工程名稱：XXX外墻裝飾工程

工程地點：XXX

二、承包方式

包工包料、包工期、包質(zhì)量、包設(shè)計。

三、施工圖紙及技術(shù)要求

甲方向乙方提供施工圖紙及技術(shù)要求，乙方按照圖紙及技術(shù)要求進行施工。

四、材料設(shè)備

1.乙方根據(jù)施工圖紙及技術(shù)要求采購所需的材料設(shè)備，并保證材料設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。

2.甲方有權(quán)對乙方所采購的材料設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)規(guī)格或質(zhì)量不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，因此造成的損失由乙方承擔。

3.乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，并承擔由于自身原因造成的材料設(shè)備丟失或損壞的賠償責任。

4.材料設(shè)備的采購清單及價格詳見附件一。

五、工程造價及結(jié)算方式

1.工程總造價為人民幣XXX元整（￥XXX元）。該價格包括人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、稅金等所有費用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求和工期完成施工任務(wù)，甲方按照合同約定的結(jié)算方式支付工程款項。

3.工程款項的結(jié)算程序如下：

（1）乙方每月向甲方提交本月已完成工作量報表。

（2）甲方根據(jù)報表審核乙方完成工作量，并按照合同約定的單價和金額支付工程款項。

（3）乙方收到工程款項后，應(yīng)向甲方出具發(fā)票。

4.工程款項的具體單價和金額詳見附件二。如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。

六、施工工期

本工程自XXX年XX月XX日開工，至XXX年XX月XX日竣工。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當延長工期。

七、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)定進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。

2.工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責及時維修，并承擔因此造成的損失。

3.如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負責及時修復。

八、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查，并提出改進意見。

2.甲方有義務(wù)為乙方提供施工條件，如提供施工場地、水源、電源等。

3.甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款項。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)獲得約定的工程款項。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定質(zhì)量、進度完成施工任務(wù)。

3.乙方有義務(wù)遵守施工安全規(guī)定，確保施工安全。

4.乙方有義務(wù)保護甲方財產(chǎn)，不得損壞甲方提供的施工場地內(nèi)的建筑物和其他設(shè)施。

九、違約責任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定和規(guī)范要求進行施工，如有違反，將承擔相應(yīng)的違約責任。

2.如甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。如甲方要求乙方繼續(xù)施工，由此增加的費用由甲方承擔。

3.如乙方未按合同約定質(zhì)量、進度完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改、返工或支付違約金等措施。如因此造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

4.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責及時修復，并承擔因此造成的損失。如因此造成甲方無法正常使用房屋，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.如甲乙雙方有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決爭議。

十、其他事項：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日起失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，