2024年個人商鋪鋪位租賃合同范本

2024年個人商鋪鋪位租賃合同范本**個人商鋪鋪位租賃合同**

合同編號：XXXXXXX

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的商鋪鋪位出租給乙方使用，乙方承租后進行經營事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立如下條款：

一、商鋪鋪位情況

1.甲方出租的商鋪鋪位位于____________________（地址）。

2.該商鋪鋪位面積約為________________平方米，用于經營____________________。

3.該商鋪鋪位現(xiàn)有的設施包括____________________（請在此列出門檻、吊頂、地板、照明、空調等設施）。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，經雙方協(xié)商一致后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整（￥______），租金總額為______元整（￥______）。

2.租金支付方式為______，乙方應按照雙方約定的支付期限將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，應按照每逾期一天支付______元人民幣的標準支付滯納金。

四、保證金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣保證金。

2.保證金僅作為乙方履行本合同義務的保證，如乙方未違約，合同期滿或終止后，甲方應將保證金無息退還給乙方。

五、甲乙雙方的權利和義務

1.甲方應保證商鋪鋪位的所有權，并保證商鋪鋪位在交付乙方使用前處于適租狀態(tài)。

2.乙方應按照本合同的約定使用鋪位，不得擅自改變鋪位的使用性質。

3.乙方應按時支付租金，并承擔因自身原因造成的損失。

4.甲方應保證商鋪鋪位的設施完好無損，如乙方發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應及時通知甲方進行維修或更換。

5.乙方應尊重甲方及其相關管理規(guī)定和相關業(yè)主或租戶的合法權益。

6.乙方應遵守商鋪鋪位的相關管理規(guī)定，不得在商鋪鋪位內進行違法經營活動。

7.乙方應承擔因自身原因造成的違規(guī)行為所造成的法律責任。

8.甲方有權對商鋪鋪位進行日常管理，包括但不限于監(jiān)督乙方的經營行為、維護商鋪鋪位的秩序等。

9.甲方應保證商鋪鋪位的消防安全，如乙方違反消防安全規(guī)定，應承擔相應的法律責任。

六、違約責任及處理

1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照約定支付租金或保證金等費用，甲方有權在通知乙方后解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.如任一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失；如給對方造成其他損失的，還應承擔其他賠償責任。

4.如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

6.本合同中的所有日期均為公歷日期。

7.其他約定：____________________

八、其他條款

1.附件：本合同所涉及的所有附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____________日期：_____________