2024年商鋪房屋租賃合同范文

2024年商鋪房屋租賃合同范文甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：__________________（具體地址及編號）。

2.商鋪面積：__________________商鋪的建筑面積為xx平方米。

3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營xx。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：雙方商定年租金為人民幣______元整（大寫：______），包括商鋪租金和物業(yè)費。

2.支付方式：租金分兩次支付，首次付款需在合同簽訂之日起日內(nèi)支付______%的租金，第二次付款需在租賃期開始前完成支付。

3.租金繳納方式：乙方通過轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，如乙方逾期支付租金，需支付每日______%的滯納金。

四、押金及退還方式

1.押金：雙方商定押金為人民幣______元整（大寫：______），合同簽訂后乙方需立即支付給甲方。

2.租賃期滿，乙方按照約定將商鋪交還給甲方，并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方未按照約定交還商鋪或者未結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)不予退還押金。

五、商鋪使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，需及時通知甲方并按照甲方要求進(jìn)行維修。

2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得存放易燃易爆物品，如因乙方原因造成商鋪損壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方需自行承擔(dān)水、電、氣等能源費用。

六、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.在租賃期滿或合同終止的前提下，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并保證商鋪及其附屬設(shè)施的完好無損（自然損耗除外）。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月與甲方協(xié)商確定，雙方另行簽訂書面租賃合同。

3.雙方同意，任何一方在租賃期內(nèi)單方解除合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元整。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時足額支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，并加收每日______%的滯納金。如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方擅自改變商鋪用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.其他違約行為：__________________。

八、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同條款的修改、補(bǔ)充及解釋均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，且必須經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

3.本合同條款的字體、大小及排版應(yīng)清晰、美觀、易識別。

4.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋以及本合同的未盡事宜，均適用中華人民共和國法律。

6.本合同在甲乙雙方之間建立了租賃關(guān)系，甲乙雙方均不得無故解除本合同。如因國家政策或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解決或按照有關(guān)法律法規(guī)處理。

7.本合同條款中的所有金額均為人民幣（人民幣）元整。其他補(bǔ)充說明：__________________。

8.其他需要明確的事項：__________________。

甲方（簽字）：_____________日期：______年______月______日