2024年正規(guī)版商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本80篇

2024年正規(guī)版商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本80篇甲方：（轉(zhuǎn)讓方）

乙方：（受讓方）

丙方：（商鋪出租方）

根據(jù)《合同法》相關(guān)法規(guī)，甲、乙、丙三方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓丙方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪基本情況

甲方擬將位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX層XX號面積為XX平方米的商鋪（原為XX店）轉(zhuǎn)讓給乙方，該商鋪已與出租方丙方簽訂了租賃合同。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，由乙方使用，并由乙方承擔(dān)該商鋪的租金。

二、轉(zhuǎn)讓總價格及支付方式

1.上述商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXX萬元整（大寫：XXX萬元整）。

2.乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付甲方XXX萬元整（大寫：XXX萬元整），剩余款項在XXXX年XX月XX日前一次性付清。

3.乙方可以支付甲方部分定金，定金數(shù)額為XXX萬元整（大寫：XXX萬元整）。在雙方簽訂正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)支付剩余款項。如乙方違約，定金不予退還。如乙方無違約行為，定金將作為商鋪轉(zhuǎn)讓價款的一部分。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛，并保證轉(zhuǎn)讓行為符合國家法律和相關(guān)規(guī)定。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，包括但不限于提供過戶所需的相關(guān)文件、資料等。

3.甲方應(yīng)保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪享有完全的處分權(quán)，不侵犯第三人的合法權(quán)益。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照約定時間和方式將商鋪轉(zhuǎn)讓款交付給乙方，不得擅自變更或解除本協(xié)議。

5.在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定時間和金額支付商鋪轉(zhuǎn)讓價款。

2.乙方應(yīng)保證對所受讓的商鋪享有合法的使用權(quán)，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)和用途。

3.乙方應(yīng)遵守與丙方簽訂的租賃合同的約定，按時支付租金，不得擅自解除或終止租賃合同。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和方式協(xié)助其辦理商鋪過戶手續(xù)。

5.乙方有權(quán)在辦理商鋪過戶手續(xù)后，對商鋪進(jìn)行裝修、使用等合法行為。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按時支付商鋪轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付款項的X%作為違約金。逾期超過X天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如甲方未按時交付商鋪或未按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付房屋總價款X%的違約金。逾期超過X天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常辦理商鋪過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.本協(xié)議簽訂后，如一方擅自變更或解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給對方造成的損失。

6.其他違約行為：_________________________________________________

六、其他事項

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.注意事項：_____________________________________________________

七、其他需要說明的事項_____________________________________________

八、補(bǔ)充條款：_____________________________________________________

九、本合同文本由XX市工商行政管理局制定。未經(jīng)市局許可，任何單位和個人不得擅自復(fù)制或使用。本合同文本中所稱“雙方”系指簽約雙方，“甲方”、“乙方”系指合同當(dāng)事人，“房屋”系指合同標(biāo)的物，“過戶手續(xù)”系指依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等。本合同