2024年裝修工程的承包合同

2024年裝修工程的承包合同甲方（業(yè)主）：張三（化名），地址：XXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

乙方（承包商）：李四（化名）裝飾裝修工程有限公司，地址：XXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行裝修工程事宜，達成以下協(xié)議：

一、工程名稱及地點

工程名稱：XXXXX居室裝飾裝修工程

工程地點：XXXXX

二、承包范圍及內容

本次裝修工程包括但不限于以下內容：

1.客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的地面、墻面、天花板、門窗等裝修工程；

2.室內水電、照明、空調、熱水器等設施的安裝工程；

3.衛(wèi)生間防水處理及排水系統(tǒng)改造；

4.門窗玻璃安裝及維修；

5.室內清潔及垃圾清運。

三、工期及進度安排

工期：本工程自XXXX年XX月XX日開始施工，預計工期為XX個月。

進度安排：乙方應按照甲方的要求，合理安排人力、物力，確保工程進度和質量。乙方應按照施工圖紙和相關規(guī)范進行施工，確保工程質量符合國家相關標準。

四、承包方式及價格

承包方式：乙方包工、包料、包工期、包質量的方式進行承包。

價格：本次裝修工程的總價款為人民幣XXXXX元整，大寫：XXXX元整。該價格包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費等所有費用。

五、付款方式

1.工程開工前，甲方應向乙方支付總價款的XX%作為開工預付款，即人民幣XXXXX元整。

2.工程進度過半，甲方應支付總價款的XX%，即人民幣XXXXX元整。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應支付剩余的XX%，即人民幣XXXXX元整。

4.如甲方未按期支付款項，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款的利息。

六、施工要求及注意事項

1.乙方應按照施工圖紙和相關規(guī)范進行施工，確保工程質量符合國家相關標準。如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修并承擔相應費用。

2.乙方應使用符合國家標準的建筑材料和裝修材料，確保工程的安全性和環(huán)保性。

3.施工過程中，乙方應注意施工安全，采取必要的防護措施，保障施工人員的安全。如因乙方原因造成人員傷亡和財產損失，由乙方承擔全部責任和費用。

4.施工過程中產生的垃圾應及時清理出場，保持施工現(xiàn)場的整潔。

5.施工過程中如需改動建筑結構或管線布局，乙方應提前告知甲方，并經過相關部門批準后方可施工。

6.施工過程中如遇到問題，雙方應及時溝通解決，確保工程順利進行。

7.工程竣工后，乙方應進行全面檢查，確保工程質量符合要求。如有問題，應在三日內提出并承擔維修責任。甲方應在接到通知后三日內回復乙方，否則視為認可工程質量和工期。

8.工程驗收合格后，乙方應開具發(fā)票，甲方應在三日內付清尾款。如逾期未付清款項的，每逾期一日需支付總價款千分之五的違約金。

七、違約責任及解決爭議的方式

1.雙方應嚴格遵守本合同條款，如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同簽訂地點為XXXXX裝飾裝修工程有限公司辦公室。

5.其他約定：______________________________________________________________________________

甲方（業(yè)主）簽字：張三