2024版攝影場地出租合同協(xié)議書

編號：__________2024版攝影場地出租合同協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版攝影場地出租合同協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3適用法律和解釋第二章：場地租賃2.1場地租賃范圍2.2租賃期限2.3租賃費用2.4租賃押金第三章：場地使用3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用要求3.4使用后果第四章：攝影作品權(quán)益4.1作品版權(quán)4.2作品使用4.3作品發(fā)布4.4作品權(quán)益的歸屬第五章：費用支付5.1租金支付方式5.2押金退還5.3違約金支付第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約處理方式第七章：保險責(zé)任7.1出租方保險7.2承租方保險7.3保險理賠第八章：不可抗力8.1不可抗力的認定8.2不可抗力后果的處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄第十章：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更和解除的程序第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務(wù)11.3泄密處理第十二章：合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章：其他約定13.1場地設(shè)施和配套服務(wù)13.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.3合同的附件第十四章：附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的副本份數(shù)合同編號_________第一章：總則1.1合同定義本合同是甲方（出租方）將其擁有合法使用權(quán)的攝影場地出租給乙方（承租方）使用的協(xié)議書。1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)甲方應(yīng)保證場地的合法使用權(quán)，乙方應(yīng)按照約定方式使用場地，并支付租金。1.3適用法律和解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：場地租賃2.1場地租賃范圍甲方同意將位于________________的攝影場地出租給乙方使用。2.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租賃費用乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/日。2.4租賃押金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三章：場地使用3.1使用范圍乙方只能在其租賃的場地上進行攝影活動，不得超出租賃范圍。3.2使用時間乙方的使用時間為每日____時至____時。3.3使用要求乙方應(yīng)按照甲方的要求使用場地，并遵守甲方的管理制度。3.4使用后果乙方使用場地造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。第四章：攝影作品權(quán)益4.1作品版權(quán)乙方拍攝的作品的版權(quán)歸乙方所有。4.2作品使用乙方應(yīng)對其拍攝的作品承擔(dān)法律責(zé)任，不得侵犯他人權(quán)益。4.3作品發(fā)布乙方發(fā)布作品時應(yīng)注明作品拍攝于甲方場地。4.4作品權(quán)益的歸屬除非另有約定，乙方向甲方支付的租金不包含作品權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。第五章：費用支付5.1租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。5.2押金退還合同到期且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后五個工作日內(nèi)退還剩余押金。5.3違約金支付乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的10%。第八章：不可抗力8.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)雙方同意仲裁的，爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟管轄如選擇訴訟，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十章：合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同解除條件合同解除的條件和程序雙方另有約定的，從其約定；無約定的，雙方協(xié)商解除，并書面確認。10.3變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章或簽字生效。第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方未公開的信息。11.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露。11.3泄密處理如發(fā)生泄密，泄密方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二章：合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或者雙方約定終止合同的條件成立時，合同終止。12.3合同解除條件合同解除的條件和程序按照第十章的規(guī)定執(zhí)行。第十三章：其他約定13.1場地設(shè)施和配套服務(wù)甲方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，具體內(nèi)容見附件。13.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方的其他權(quán)利和義務(wù)按照合同約定或者行業(yè)慣例執(zhí)行。13.3合同的附件附件包括場地設(shè)施清單、乙方拍攝作品示例等。第十四章：附則14.1合同的簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。14.2合同的有效期本合同自簽字或蓋章之日起至合同終止日期止。14.3合同的副本份數(shù)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方提供的場地設(shè)施和配套服務(wù)甲方應(yīng)確保場地設(shè)施的正常運行，包括但不限于照明、電力、網(wǎng)絡(luò)等。如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)。2.甲方對乙方的管理義務(wù)甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進行管理，確保場地的合理使用。甲方應(yīng)制定并告知乙方場地的使用規(guī)范，乙方應(yīng)遵守甲方的管理要求。3.甲方對乙方拍攝作品的審查權(quán)甲方有權(quán)對乙方拍攝的作品進行審查，如發(fā)現(xiàn)作品內(nèi)容違反法律法規(guī)或甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方立即刪除或停止使用。4.甲方對場地的變更權(quán)甲方如有需要變更場地的，應(yīng)提前____個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決變更事宜。5.甲方對租賃期限的延長權(quán)甲方如有需要延長租賃期限的，應(yīng)提前____個月與乙方協(xié)商，并按照原租賃費用的____%支付延長部分的租金。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方的拍攝計劃和作品質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求提交拍攝計劃，并在約定的時間內(nèi)完成拍攝。乙方保證其拍攝的作品質(zhì)量符合甲方的要求。2.乙方的作品署名義務(wù)乙方應(yīng)在其拍攝的作品中明確署名為“攝影場地提供：甲方名稱”，并在作品發(fā)布、展示或使用時予以說明。3.乙方的保險購買義務(wù)乙方應(yīng)購買包括但不限于財物損失保險、人身傷害保險等，以保障拍攝過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。4.乙方對場地的愛護義務(wù)乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，并確保在拍攝過程中的安全。如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方對拍攝作品的授權(quán)義務(wù)乙方同意將拍攝作品的非獨家使用權(quán)授權(quán)給甲方，甲方可以在不侵犯乙方版權(quán)的前提下，使用乙方作品進行宣傳、展示等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的服務(wù)內(nèi)容第三方中介應(yīng)提供包括但不限于場地介紹、租賃協(xié)調(diào)、拍攝協(xié)助等服務(wù)。2.第三方中介的收費標準第三方中介的收費標準由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。4.第三方中介的責(zé)任承擔(dān)第三方中介在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介的解除權(quán)甲方和乙方均有權(quán)在合同期內(nèi)解除與第三方中介的合作關(guān)系。如甲方和乙方解除合作關(guān)系，第三方中介應(yīng)在甲方和乙方要求的時間內(nèi)停止提供服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地設(shè)施清單2.乙方拍攝作品示例3.保險單據(jù)4.拍攝計劃5.作品使用授權(quán)書6.保密協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定提供場地設(shè)施或服務(wù)未按約定時間修復(fù)場地設(shè)施故障未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方拍攝作品侵權(quán)未履行保險購買義務(wù)未履行作品署名義務(wù)2.乙方違約未按約定時間完成拍攝計劃拍攝作品質(zhì)量不符合要求未購買約定的保險未遵守甲方管理規(guī)定，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞未履行作品授權(quán)義務(wù)3.第三方中介違約未按約定提供服務(wù)未保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未在規(guī)定時間內(nèi)停止提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密信息：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方未公開的信息。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償，用于彌補因違約造成的損失。4.租賃期限：租賃關(guān)系的有效期限，自合同簽訂之日起至合同終止日期止。5.作品使用權(quán)：對作品進行使用、復(fù)制、發(fā)行、出租、展示等行為的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施故障及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)。2.作品質(zhì)量不符合要求乙方應(yīng)重新拍攝，直至滿足甲方要求。3.保險購買乙方應(yīng)按照合同約