景區(qū)承包合作合同

景區(qū)承包合作合同合同編號：__________第一條合作內(nèi)容1.1乙方承包甲方的景區(qū)經(jīng)營權(quán)，承包期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方應(yīng)按照合同約定的標準和質(zhì)量要求，對景區(qū)進行經(jīng)營管理，確保景區(qū)服務(wù)質(zhì)量和游客滿意度。1.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保景區(qū)的安全、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。第二條合作費用2.1乙方應(yīng)支付給甲方承包金共計人民幣____元（大寫：__________________________元整），其中：（1）首期承包金人民幣____元（大寫：__________________________元整），自本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；（2）剩余承包金人民幣____元（大寫：__________________________元整），自承包期開始之日起每__年支付一次，每次支付人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)承擔景區(qū)運營過程中的各項費用，包括但不限于：人員工資、水電費、物料采購費、設(shè)備維修費、稅費等。第三條合作權(quán)益3.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的獨家經(jīng)營權(quán)，不得將景區(qū)經(jīng)營權(quán)再行轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和景區(qū)特點，制定和調(diào)整經(jīng)營策略，開展各類經(jīng)營活動。3.3乙方應(yīng)尊重甲方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方授權(quán)，不得使用甲方的商標、專利等技術(shù)成果。3.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，負責景區(qū)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作，確保游客人身安全和景區(qū)生態(tài)平衡。第四條合作期限4.1承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2在承包期滿前__個月，乙方有權(quán)提前書面申請續(xù)約，甲方應(yīng)在收到申請后__個月內(nèi)給予答復(fù)。4.3如甲方不同意續(xù)約，應(yīng)在承包期滿前__個月書面通知乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__%。5.2甲方未按約定時間、金額支付承包金或乙方向甲方支付的承包金未達到約定標準的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間、金額支付各項費用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.景區(qū)承包合作合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方景區(qū)經(jīng)營權(quán)證明文件5.乙方支付承包金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.景區(qū)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護相關(guān)文件7.景區(qū)運營管理手冊8.合同續(xù)約申請表格9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、金額支付承包金2.乙方未按約定時間、金額支付各項費用3.乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，使用甲方知識產(chǎn)權(quán)4.乙方未按約定標準和要求進行景區(qū)經(jīng)營管理5.乙方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，導致合同無法履行6.甲方未保證乙方在承包期內(nèi)的獨家經(jīng)營權(quán)7.甲方未按約定時間答復(fù)乙方關(guān)于續(xù)約的申請三、法律名詞及解釋：1.景區(qū)承包合作合同：指甲方將其景區(qū)的經(jīng)營權(quán)承包給乙方，乙方按照約定標準進行經(jīng)營管理，共同分享經(jīng)營收益的合同。2.承包金：乙方支付給甲方的費用，用于取得景區(qū)的經(jīng)營權(quán)。3.獨家經(jīng)營權(quán)：乙方在承包期限內(nèi)對景區(qū)的獨家經(jīng)營權(quán)，甲方不得將景區(qū)經(jīng)營權(quán)再行轉(zhuǎn)讓給第三方。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.知識產(chǎn)權(quán)：指商標、專利等技術(shù)成果的法律權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.景區(qū)經(jīng)營權(quán)爭議：如遇景區(qū)經(jīng)營權(quán)糾紛，應(yīng)及時與甲方溝通，必要時可尋求法律途徑解決。2.經(jīng)營管理問題：乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和景區(qū)特點，制定合理的經(jīng)營策略，提升服務(wù)質(zhì)量。3.安全生產(chǎn)和環(huán)境保護：乙方應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作。4.合同續(xù)約問題：乙方應(yīng)在承包期滿前提前書面申請續(xù)約，并與甲方協(xié)商達成一致。5.違約行為處理：如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方支付違約金，并采取其他相應(yīng)的法律措施。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有景區(qū)資源，希望引入乙方進行經(jīng)營