房屋買賣網(wǎng)簽代理授權(quán)

房屋買賣網(wǎng)簽代理授權(quán)合同編號：__________房屋買賣網(wǎng)簽代理授權(quán)甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：丙方（代理方）：丙方地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.3甲方保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條乙方購買條件2.1乙方為具備購房資格的合法自然人/合法法人或其他組織。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間購買甲方房屋。第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為甲乙雙方的代理方，負(fù)責(zé)辦理房屋買賣過程中的網(wǎng)簽手續(xù)。3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方提供的資料真實(shí)、完整、有效，并協(xié)助雙方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序辦理網(wǎng)簽手續(xù)。3.3丙方應(yīng)在網(wǎng)簽過程中，積極維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)的法律咨詢和代理服務(wù)。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1丙方提供網(wǎng)簽代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付代理費(fèi)用。4.3丙方開具正規(guī)發(fā)票，甲乙雙方按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2若甲乙雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.3丙方未按約定完成網(wǎng)簽手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋買賣合同簽訂并網(wǎng)簽完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（代理方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書2.甲乙雙方身份證明文件3.網(wǎng)簽申請表4.房屋買賣合同5.代理服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.發(fā)票7.人民法院訴訟受理通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付房屋，或房屋交付后存在重大質(zhì)量問題。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付購房款。3.丙方未按約定時(shí)間完成網(wǎng)簽手續(xù)。4.甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。5.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買房屋的合法自然人、法人或其他組織。3.丙方：指提供房屋買賣網(wǎng)簽代理服務(wù)的代理方。4.網(wǎng)簽：指房地產(chǎn)交易管理部門通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，對房屋買賣合同進(jìn)行電子備案的行為。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付或甲方承擔(dān)維修責(zé)任，并支付違約金。2.問題：乙方未能按時(shí)支付購房款。解決辦法：乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：丙方未能按時(shí)完成網(wǎng)簽手續(xù)。解決辦法：丙方加快辦理速度，如仍無法按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：雙方簽訂的合同無效，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)締約過失責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為自然人，購買存量住宅。2.甲乙雙方為法人或其他組織，購買商