房屋購買授權(quán)范例

房屋購買授權(quán)范例合同編號：__________房屋購買授權(quán)協(xié)議一、授權(quán)方信息1.2授權(quán)方地址：____________________1.3授權(quán)方聯(lián)系人：____________________1.4授權(quán)方聯(lián)系電話：____________________二、被授權(quán)方信息2.2被授權(quán)方地址：____________________2.3被授權(quán)方聯(lián)系人：____________________2.4被授權(quán)方聯(lián)系電話：____________________三、授權(quán)內(nèi)容3.2乙方在授權(quán)期限內(nèi)行使購買權(quán)，應(yīng)向甲方支付定金______萬元。定金支付后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格購買該房屋。3.3乙方在授權(quán)期限內(nèi)未行使購買權(quán)的，甲方有權(quán)收回授權(quán)，且乙方已支付的定金不予退還。四、授權(quán)條件4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金______萬元。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，與甲方協(xié)商辦理該房屋的過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋在過戶過程中的相關(guān)稅費。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定履行授權(quán)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金______萬元。5.2乙方未按本協(xié)議約定履行購買義務(wù)的，已支付的定金不予退還。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：____________________乙方（被授權(quán)方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同4.定金收據(jù)5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按協(xié)議約定履行授權(quán)義務(wù)，包括但不限于未按約定時間提供房屋、提供不符合協(xié)議約定的房屋等。2.乙方未按協(xié)議約定履行購買義務(wù)，包括但不限于未按約定時間支付定金、未按約定時間完成過戶手續(xù)等。3.甲方提供的房屋與協(xié)議約定不符，如面積、結(jié)構(gòu)、用途等。4.甲方未履行告知義務(wù)，如未告知乙方房屋存在的瑕疵、風(fēng)險等。5.乙方未按約定支付定金或放棄購買權(quán)利。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋的所有者，具有授權(quán)他人購買房屋的權(quán)利。2.被授權(quán)方：指接受授權(quán)購買房屋的當(dāng)事人。3.定金：指乙方為表明購買誠意，按照協(xié)議約定向甲方支付的一定金額。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時，按照協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的定金。2.甲方提供不符合協(xié)議約定的房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的定金。3.乙方未按約定時間支付定金：甲方有權(quán)解除合同，且乙方已支付的定金不予退還。4.乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的定金。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.房