創(chuàng)意空間租賃協(xié)議藝術(shù)工作室

創(chuàng)意空間租賃協(xié)議藝術(shù)工作室合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵件：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵件：__________________第一條租賃場地及租賃期限1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第二條租金及支付方式（1）租賃場地租金為每月人民幣______元整（小寫：______元整）。（2）租金每______個月支付一次，承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方的指定賬戶。2.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時向承租方提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施。第三條租賃場地的使用3.1承租方同意按照本協(xié)議的約定使用租賃場地，不得將租賃場地用于違法、違規(guī)及違反租賃目的的活動。3.2承租方在租賃場地內(nèi)進行的活動，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)及安全規(guī)定，確保場地安全、整潔、有序。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)保證租賃場地的設(shè)施完善、功能正常。如租賃場地及設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后的______小時內(nèi)予以修復(fù)。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施，并負責(zé)日常的維護、保養(yǎng)和清潔工作。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本協(xié)議的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2本協(xié)議期滿后，如雙方未續(xù)簽，則本協(xié)議自動終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本協(xié)議的任何一方如提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付給對方相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。7.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.租賃場地使用規(guī)劃4.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.出租方和承租方的法定代表人身份證明6.租賃場地保險單7.雙方簽署的維修與保養(yǎng)協(xié)議8.雙方簽署的安全管理協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方未能按時交付租賃場地或相關(guān)設(shè)施，或租賃場地及設(shè)施不符合約定的，視為違約。2.出租方未能按照約定及時修復(fù)租賃場地及設(shè)施的故障，視為違約。3.承租方未按照約定支付租金，或未合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施，造成損壞的，視為違約。4.雙方未履行本協(xié)議的其他義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.創(chuàng)意空間：指具有創(chuàng)新性、藝術(shù)性、獨特性特點的場所，可供從事創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的活動。2.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃場地使用的起始和終止日期。3.租金：指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的租賃費用。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償金。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方權(quán)益受損的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場地設(shè)施故障或損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在約定的時間內(nèi)修復(fù)。若出租方未能及時修復(fù)，承租方有權(quán)要求減免租金或要求賠償。2.遇到租金支付問題，雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，確保租金的按時支付。若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求逾期付款的違約金，并要求承租方立即支付租金。3.遇到使用過程中的安全問題，雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)的法律法規(guī)和安全管理協(xié)議，確保場地的安全、整潔、有序。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)工作室租