果園租賃合同示范

果園租賃合同示范合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的果園，面積約為__________畝，且乙方有意租賃該果園進行經營活動，雙方經協(xié)商一致，就果園租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的果園租賃給乙方使用，果園面積約為__________畝。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。二、租賃費用2.1乙方應按每年人民幣__________元/畝的標準向甲方支付果園租賃費，總計人民幣__________元。2.2租賃期限內，乙方應按時支付租賃費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照雙方約定辦理退租手續(xù)，如有損壞果園設施，乙方應按甲方的實際修復費用進行賠償。三、權利義務3.1甲方有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用果園，確保果園的合法權益不受侵害。3.2乙方有權在租賃期限內按照約定用途使用果園，進行果樹的種植、管理、采摘等活動。3.3乙方應合理利用果園資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變果園的用途，不得損害甲方和他人的合法權益。3.4乙方應在租賃期限內負責果園內的安全生產，確保人身和財產安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的__________%。4.2乙方未按照約定用途使用果園，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果園所有權證明2.果園租賃合同3.租賃費用支付證明4.果園現(xiàn)狀照片5.果園發(fā)展規(guī)劃計劃書6.安全生產管理制度7.果園環(huán)境保護措施8.乙方經營資質證明9.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供果園或果園不符合約定條件未按約定提供必要的經營支持或服務干涉乙方正常經營活動提前終止合同且無正當理由2.乙方違約：未按時支付租賃費用未按約定用途使用果園損害果園設施或環(huán)境未履行安全生產義務導致安全事故逾期不履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有果園所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方果園并支付租金的當事人。3.租賃費：指乙方按照合同約定向甲方支付的果園使用費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用果園的時間期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.安全生產：指在果園經營活動中采取的措施，以防止人身傷害和財產損失。7.環(huán)境保護：指在果園經營活動中采取的措施，以保護果園及周邊環(huán)境的自然狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園經營問題：解決辦法：乙方應積極與甲方溝通，尋求甲方支持和幫助，共同制定經營改善策略。2.支付租賃費用問題：解決辦法：乙方應按時將租賃費用轉入甲方指定的賬戶，保留匯款憑證。3.果園設施損壞問題：解決辦法：雙方協(xié)商確定修復費用，乙方負責賠償。4.安全事故問題：解決辦法：立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大，及時報告并配合調查。5.環(huán)境保護問題：解決辦法：乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，實施環(huán)保措施，避免污染和生態(tài)破壞。五、所有應用場景：1.農業(yè)企業(yè)租賃果園進行