西安租憑合同范本

西安租憑合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方為合法所有權(quán)人，擁有位于西安市的房產(chǎn)（具體地址：_______________________），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于西安市（具體地址：_______________________），包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和周邊場地。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于居住使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條維修責任4.1甲方負責出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護、維修，確保房產(chǎn)及設(shè)施在使用過程中安全、正常。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責日常的清潔、保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當于一個月租金的違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當于一個月租金的違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按本合同第三條的約定追究乙方的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：房產(chǎn)證復印件、乙方身份證明復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔保方）：鑒于甲方為合法所有權(quán)人，擁有位于西安市的房產(chǎn)（具體地址：_______________________），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方履行租賃合同提供擔保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于西安市（具體地址：_______________________），包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和周邊場地。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于居住使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方擔保責任4.1丙方作為第三方擔保方，為乙方履行租賃合同提供擔保。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。如乙方履行本合同約定，租賃期滿后，丙方全額退還保證金。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃物，并負責日常的清潔、保養(yǎng)。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。5.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相當于一個月租金的違約金。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條的約定追究乙方的違約責任。6.2乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)責任。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當于一個月租金的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：房產(chǎn)證復印件、乙方身份證明復印件、丙方資質(zhì)證明復印件第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：1.通過引入第三方擔保方，增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方風險。2.甲方作為出租方，通過設(shè)定權(quán)利條款和違約責任，確保自身權(quán)益得到充分保障。3.增加乙方的違約及限制條款，強化對乙方行為的約束，維護甲方利益。4.明確爭議解決方式，為甲方在合同履行過程中提供法律保障。5.第三方主體介入，有助于公平公正解決合同履行過程中的糾紛，保障甲方的權(quán)益。6.本合同以甲方權(quán)益主導，體現(xiàn)了甲方在租賃關(guān)系中的地位和權(quán)益，有利于維護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丁方（第三方服務(wù)方）：鑒于甲方為合法所有權(quán)人，擁有位于西安市的房產(chǎn)（具體地址：_______________________），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，丁方作為第三方服務(wù)方，愿意為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于西安市（具體地址：_______________________），包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和周邊場地。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于居住使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方服務(wù)方的責權(quán)利4.1丁方作為第三方服務(wù)方，為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理和維修服務(wù)。4.2丁方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有良好的居住環(huán)境，及時響應(yīng)乙方的維修需求，并按照甲方的要求進行物業(yè)管理工作。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享受丁方提供的一切服務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付租賃物，并確保租賃物的質(zhì)量和安全性。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相當于一個月租金的違約金。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)交付，并有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定保證租賃物質(zhì)量安全的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)修復，并有權(quán)要求甲方支付乙方因此遭受的損失。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當于一個月租金的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丁方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：房產(chǎn)證復印件、乙方身份證明復印件、丁方資質(zhì)證明復印件第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的：1.通過引入第三方服務(wù)方，提升乙方在租賃期間的居住體驗，確保乙方權(quán)益得到充分保障。2.乙方作為承租方，通過設(shè)定權(quán)利條款和違約責任，強化對甲方行為的約束，維護乙方利益。3.增加甲方的違約及限制條款，為乙方在合同履行過程中提供法律保障。4.第三方主體介入，有助于公平公正解決合同