2024有關裝修房子轉讓合同范文

編號：__________2024有關裝修房子轉讓合同范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024有關裝修房子轉讓合同范文合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（轉讓方）的基本情況1.2乙方（受讓方）的基本情況1.3房子的基本情況1.4裝修房子的定義與范圍第二章：轉讓房屋的基本情況2.1房屋的權屬證明2.2房屋的地理位置與交通情況2.3房屋的面積及結構2.4房屋的現(xiàn)狀描述第三章：裝修房子的內容與標準3.1裝修項目的具體內容3.2裝修材料的品牌與質量標準3.3裝修的設計方案與效果圖3.4裝修工程的進度與驗收標準第四章：轉讓價格與支付方式4.1房屋轉讓價格4.2支付方式與支付時間4.3價款支付的憑證與確認第五章：裝修房子的交付與驗收5.1房屋交付的時間與地點5.2房屋交付的條件與方式5.3裝修房子的驗收程序與標準5.4驗收不合格的處理方式第六章：裝修房子的保修與維護6.1裝修工程的保修期限6.2保修范圍與保修條件6.3維修責任與維修程序第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果第八章：合同的違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體形式8.3違約責任的免除條件第九章：爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2仲裁機構的選擇9.3訴訟管轄法院的選擇第十章：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同失效的法律后果第十一章：其他約定11.1雙方的其他權利與義務11.2合同的附件與補充協(xié)議第十二章：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點12.2合同正本與副本的管理12.3合同生效的時間與條件第十三章：合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的條件與程序13.3解除與終止合同后的處理事項第十四章：附則14.1合同的解釋權歸屬14.2合同的修改與補充14.3合同的廢止與替代合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（轉讓方）的基本情況甲方：×××，身份證號：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方（受讓方）的基本情況乙方：×××，身份證號：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3房子基本情況房子位于××省××市××區(qū)××路××號，房屋產權證號：××××××××××××。1.4裝修房子的定義與范圍裝修房子包括房屋內部墻面、地面、天花板的處理，水電線路的改造，家具的配置，廚房和衛(wèi)生間的裝修等。第二章：轉讓房屋的基本情況2.1房屋的權屬證明甲方應向乙方出示房屋產權證、土地使用權證等權屬證明文件。2.2房屋的地理位置與交通情況房屋位于××省××市××區(qū)××路××號，交通便利，附近有公交站、地鐵站等。2.3房屋的面積及結構房屋面積為××平方米，結構為×××。2.4房屋的現(xiàn)狀描述房屋目前處于空置狀態(tài)，內部設施齊全，包括家具、家電等。第三章：裝修房子的內容與標準3.1裝修項目的具體內容包括墻面處理、地面鋪設、天花板裝修、水電線路改造、家具配置等。3.2裝修材料的品牌與質量標準裝修材料應選用符合國家標準的品牌產品，具體品牌和型號見附件。3.3裝修的設計方案與效果圖3.4裝修工程的進度與驗收標準裝修工程應按照雙方約定的進度進行，工程完成后由雙方共同驗收，驗收標準見附件。第四章：轉讓價格與支付方式4.1房屋轉讓價格房屋轉讓價格為××萬元整。4.2支付方式與支付時間乙方應于本合同簽訂之日起×日內，將轉讓價格支付給甲方。4.3價款支付的憑證與確認支付價款后，甲乙雙方應出具收款收據(jù)，并簽字確認。第五章：裝修房子的交付與驗收5.1房屋交付的時間與地點房屋交付時間為本合同簽訂之日起×日內，地點為××省××市××區(qū)××路××號。5.2房屋交付的條件與方式房屋交付時，應保證裝修工程完畢，設施齊全，交付方式為直接入住。5.3裝修房子的驗收程序與標準驗收程序為雙方共同進行，驗收標準見附件。5.4驗收不合格的處理方式如驗收不合格，甲方應按照雙方約定進行整改，直至達到驗收標準。第六章：裝修房子的保修與維護6.1裝修工程的保修期限裝修工程的保修期限為×年，自交付之日起計算。6.2保修范圍與保修條件保修范圍包括裝修工程的所有部分，保修條件見附件。6.3維修責任與維修程序維修責任由甲方承擔，維修程序見附件。第八章：合同的違約責任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：延遲交付房屋、裝修工程不符合約定標準等。8.2違約責任的具體形式違約責任的具體形式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.3違約責任的免除條件第九章：爭議解決方式9.1爭議解決的方式爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。9.2仲裁機構的選擇如選擇仲裁，雙方同意提交至××仲裁委員會進行仲裁。9.3訴訟管轄法院的選擇如選擇訴訟，雙方同意提交至××省××市××區(qū)人民法院進行訴訟。第十章：合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：房屋轉讓完成、裝修工程驗收合格等。10.3合同失效的法律后果合同失效后，甲乙雙方應按照法律規(guī)定處理與合同相關的事宜。第十一章：其他約定11.1雙方的其他權利與義務甲乙雙方另有約定的，可在本合同附件中進行明確。11.2合同的附件與補充協(xié)議附件包括裝修設計方案、效果圖、驗收標準等。第十二章：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點本合同于××年××月××日，在××省××市××區(qū)××路××號簽署。12.2合同正本與副本的管理合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同生效的時間與條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序見附件。13.2合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序見附件。13.3解除與終止合同后的處理事項解除與終止合同后，甲乙雙方應按照附件約定處理相關事宜。第十四章：附則14.1合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的修改與補充本合同的修改與補充需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的廢止與替代本合同的廢止與替代應經甲乙雙方書面同意。甲方（轉讓方）：_________________________授權代表簽字：_________________________日期：____________________乙方（受讓方）：_________________________授權代表簽字：_________________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方承諾甲方承諾所提供的房屋及裝修信息真實有效，無任何虛假陳述。1.2裝修工程監(jiān)督甲方應負責監(jiān)督裝修工程的實施，確保裝修質量符合約定標準。1.3裝修工程變更如甲方要求對裝修工程進行變更，應提前通知乙方，并經乙方同意。1.4房屋交付時間延誤如甲方原因導致房屋交付時間延誤，應支付違約金予乙方，違約金計算方式見附件。1.5裝修工程質量問題如裝修工程出現(xiàn)質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復期間的住宿費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方支付價款義務乙方應按照合同約定的時間和金額支付轉讓價款給甲方。2.2乙方裝修要求乙方有權提出裝修要求，但需提前通知甲方，并經甲方同意。2.3房屋驗收乙方應按照約定的標準對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定情況，應在驗收合格后的一定時間內通知甲方進行整改。2.4乙方違約金支付如乙方未按時支付轉讓價款，應支付違約金予甲方，違約金計算方式見附件。2.5乙方權益保障乙方有權要求甲方提供房屋及裝修工程的詳細資料，以確保乙方的權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色第三方中介僅為甲乙雙方提供合同訂立的服務，不參與合同的履行。3.2第三方中介的收費第三方中介的收費標準見附件，甲方乙方可協(xié)商確定支付給第三方中介的費用。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內容予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。3.4第三方中介的協(xié)助義務第三方中介應協(xié)助甲乙雙方履行合同，包括但不限于合同的簽署、解釋及爭議的解決。3.5第三方中介的責任限制第三方中介對于因履行合同而產生的任何損失，不承擔責任，責任限制詳見附件。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.土地使用權證復印件3.裝修設計方案及效果圖4.裝修材料品牌及型號清單5.裝修工程進度計劃6.裝修工程驗收標準7.家具配置清單8.家電配置清單9.違約金計算方法說明10.爭議解決方式詳細說明11.裝修工程保修條款12.維修責任及程序說明13.合同解除與終止條件及程序說明14.第三方中介服務協(xié)議及收費標準二、違約行為及認定：1.延遲交付房屋：甲方未按照合同約定時間將房屋及裝修工程交付給乙方。2.裝修工程不符合約定標準：裝修工程的質量、材料、工藝等不符合合同約定的標準。3.未支付轉讓價款：乙方未按照合同約定的時間和金額支付轉讓價款給甲方。4.未按約定進行裝修：乙方未按照合同約定的要求進行裝修或變更。5.房屋交付時間延誤：甲方未按照合同約定時間交付房屋。6.裝修工程質量問題：裝修工程存在質量問題，影響正常使用。7.第三方中介未履行協(xié)助義務：第三方中介未按照合同約定協(xié)助甲乙雙方履行合同。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.仲裁：由仲裁機構對當事人之間的爭議進行審理并作出裁決的一種解決方式。5.訴訟：當事人通過法院解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進度延誤：與甲方溝通，明確延誤原因，制定補救措施，確保工程按時完成。2.裝修質量問題：及時通知甲方，要求甲方按照保修條款進行修復，并承擔修復期間的住宿費用。3.乙方支付價款延遲：催促乙方盡快支付價款，同時提醒乙方違約金的相關規(guī)定。4.合同爭議：通過協(xié)商解決，