2024簡單車位買賣合同協(xié)議

編號：__________2024簡單車位買賣合同協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024簡單車位買賣合同協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義1.2本合同的適用范圍1.3合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第二章：合同主體2.1出賣人的基本情況2.2買受人的基本情況第三章：車位描述3.1車位的地理位置3.2車位的數(shù)量和面積3.3車位的所有權(quán)和使用權(quán)的證明第四章：交易金額和支付方式4.1交易金額4.2支付方式4.3支付時間的約定第五章：交付和過戶5.1車位的交付時間5.2車位的過戶手續(xù)5.3過戶費用由誰承擔(dān)第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七章：違約責(zé)任7.1出賣人違約的責(zé)任7.2買受人違約的責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時效第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除的條件第十章：其他約定10.1雙方的其他約定10.2對合同條款的解釋和補充第十一章：合同的附件11.1車位的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件11.2交易金額的支付憑證第十二章：合同的修訂和補充12.1合同修訂的條件和程序12.2合同補充的內(nèi)容和要求第十三章：合同的解除和終止13.1合同解除的條件和程序13.2合同終止的條件和程序第十四章：附則14.1本合同的解釋權(quán)14.2本合同的適用法律14.3本合同的有效期合同編號2024001第一章：總則1.1本合同的定義：本合同是指出賣人將其合法擁有車位所有權(quán)和使用權(quán)的車位，出售給買受人，買受人支付交易金額，雙方共同遵守的協(xié)議。1.2本合同的適用范圍：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，出賣人和買受人之間的車位買賣活動。1.3合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，真實、完整、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，并履行合同約定的義務(wù)。第二章：合同主體2.1出賣人的基本情況：出賣人為中華人民共和國境內(nèi)具有合法身份的個人或單位，具體信息見附件。2.2買受人的基本情況：買受人為中華人民共和國境內(nèi)具有合法身份的個人或單位，具體信息見附件。第三章：車位描述3.1車位的地理位置：車位位于____________________，具體位置見附件。3.2車位的數(shù)量和面積：車位數(shù)量為____個，面積為____平方米。3.3車位的所有權(quán)和使用權(quán)的證明：出賣人應(yīng)提供車位的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件，以證明出賣人對車位的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。第四章：交易金額和支付方式4.1交易金額：車位的交易金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。a)現(xiàn)金支付b)銀行轉(zhuǎn)賬c)其他支付方式4.3支付時間的約定：買受人應(yīng)按照合同約定的時間進行支付，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付滯納金。第五章：交付和過戶5.1車位的交付時間：車位的交付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)，具體時間見附件。5.2車位的過戶手續(xù)：買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位的過戶手續(xù)，具體手續(xù)和費用由買受人承擔(dān)。5.3過戶費用由誰承擔(dān)：過戶費用由買受人承擔(dān)，具體費用見附件。第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八章：爭議解決8.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，按照本條第8.1款處理。第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：合同到期，雙方履行完畢合同義務(wù)，本合同終止。9.3合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章：其他約定10.1雙方的其他約定：雙方還可以就本合同未涉及的事項進行其他約定，以補充本合同。10.2對合同條款的解釋和補充：本合同的解釋和補充，應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背社會公共利益。第十一章：合同的附件11.1車位的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件：出賣人應(yīng)提供車位的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件，以證明出賣人對車位的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。11.2交易金額的支付憑證：買受人支付交易金額的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。第十二章：合同的修訂和補充12.1合同修訂的條件和程序：合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2合同補充的內(nèi)容和要求：合同補充的內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背社會公共利益。第十三章：合同的解除和終止13.1合同解除的條件和程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.2合同終止的條件和程序：合同到期，雙方履行完畢合同義務(wù)，本合同終止。第十四章：附則14.1本合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2本合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3本合同的有效期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至合同到期之日止。出賣人（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________簽字日期：____________________________買受人（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：____________________簽字日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付交易金額。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率收取滯納金。2.甲方對車位使用的特別約定甲方有權(quán)要求乙方在車位使用過程中，遵守停車場的管理規(guī)定，不得擅自改變車位的用途，不得在車位上進行違法活動。3.甲方對車位維護的特別約定甲方有權(quán)要求乙方按照車位的實際情況，負責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方支付交易金額的額外規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付交易金額。如乙方逾期支付，乙方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率支付滯納金。2.乙方對車位使用的特別約定乙方有權(quán)要求甲方在車位使用過程中，遵守停車場的管理規(guī)定，不得擅自改變車位的用途，不得在車位上進行違法活動。3.乙方對車位轉(zhuǎn)讓的特別約定乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方欲轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方的同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的服務(wù)費用雙方同意，如本次車位買賣合同涉及第三方中介，中介服務(wù)的費用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。具體費用和比例在附件中明確。2.第三方中介的責(zé)任和義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為雙方提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。中介方應(yīng)保證所提供信息的真實性和準(zhǔn)確性，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介的權(quán)益保護雙方應(yīng)在中介方的協(xié)助下，完成車位的買賣過戶手續(xù)。中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付中介服務(wù)費用。中介方的合法權(quán)益應(yīng)得到雙方的保護。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.交易金額的支付憑證3.車位的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件的復(fù)印件4.交易金額的支付憑證的復(fù)印件5.車位的交付和過戶手續(xù)的文件6.車位的交付和過戶手續(xù)的文件的復(fù)印件7.合同的修訂和補充協(xié)議8.合同的解除和終止協(xié)議9.第三方中介的服務(wù)費用協(xié)議10.第三方中介的服務(wù)費用協(xié)議的復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付車位，視為違約。2.乙方逾期支付交易金額，視為違約。3.甲方未按照約定提供車位，視為違約。4.乙方未按照約定使用車位，視為違約。5.第三方中介未按照約定提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指對車位的絕對控制權(quán)和使用權(quán)。2.使用權(quán)的：指對車位的使用權(quán)利。3.交易金額：指乙方支付給甲方的車位購買價格。4.交付：指甲方將車位的控制權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過戶：指將車位的所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付車位：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致逾期交付，甲方應(yīng)提前通知乙方并說明原因。雙方可協(xié)商延長交付時間。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方逾期支付交易金額：乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致逾期支付，乙方應(yīng)提前通知甲方并說明原因。雙方可協(xié)商延長支付時間。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供車位：甲方應(yīng)按照合同約定提供車位，如甲方未按照約定提供車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求解除合同。4.乙方未按照約定使用車位：乙方應(yīng)按照合同約定使用車位，如乙方未按照約定使用車位，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約造成的損失。5.第三方中介未按照約定提供服務(wù)：第三方中介應(yīng)