2024版停車場管理服務合同

編號：__________2024版停車場管理服務合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版停車場管理服務合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3停車場定義1.4管理服務定義第二章：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期2.3合同續(xù)約條款第三章：管理服務內容3.1停車場日常管理工作3.2停車收費管理3.3停車場安全保衛(wèi)工作3.4停車場設施維護保養(yǎng)3.5客戶服務及投訴處理第四章：管理服務標準4.1停車場環(huán)境衛(wèi)生標準4.2停車場設施設備標準4.3員工服務態(tài)度及專業(yè)知識要求4.4安全保衛(wèi)措施及應急預案第五章：收費項目及標準5.1停車費收費標準5.2臨時停車收費標準5.3特殊情況收費規(guī)定5.4收費方式及支付期限第六章：合同價款及支付6.1合同總金額6.2支付方式6.3支付期限及進度6.4乙方支付甲方費用明細第七章：甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務第八章：乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務第九章：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額及方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄法院第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二章：保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約泄露保密信息的責任第十三章：其他條款13.1合同的生效、修改和補充13.2甲方、乙方之間的通訊方式13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四章：附件14.1停車場管理服務具體實施方案14.2合同價款明細表14.3甲方、乙方授權代表名單14.4其他相關文件合同編號2024PMSC第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱：__________公司，地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。1.2乙方名稱：__________公司，地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。1.3停車場：指由甲方提供的，位于__________市__________區(qū)__________路__________號的停車區(qū)域。1.4管理服務：指乙方按照本合同約定，對停車場進行日常管理、維護、保衛(wèi)及收費等工作。第二章：合同期限2.1合同開始日期：____年__月__日。2.2合同結束日期：____年__月__日。2.3合同續(xù)約：雙方同意在本合同到期前__________個月，協(xié)商續(xù)約事宜。第三章：管理服務內容3.1停車場日常管理工作：包括停車場__________、__________、__________等工作。3.2停車收費管理：乙方根據甲方制定的收費標準，對停車場進行__________、__________、__________等工作。3.3停車場安全保衛(wèi)工作：乙方負責__________、__________、__________等工作。3.4停車場設施維護保養(yǎng)：乙方負責__________、__________、__________等工作。3.5客戶服務及投訴處理：乙方負責__________、__________、__________等工作。第四章：管理服務標準4.1停車場環(huán)境衛(wèi)生標準：停車場內__________、__________、__________等應達到__________標準。4.2停車場設施設備標準：停車場設備__________、__________、__________等應達到__________標準。4.3員工服務態(tài)度及專業(yè)知識要求：乙方員工應__________、__________、__________等。4.4安全保衛(wèi)措施及應急預案：乙方應制定__________、__________、__________等。第五章：收費項目及標準5.1停車費收費標準：根據甲方制定的收費標準進行__________、__________、__________等。5.2臨時停車收費標準：根據甲方制定的收費標準進行__________、__________、__________等。5.3特殊情況收費規(guī)定：特殊情況下的收費標準由雙方協(xié)商確定。5.4收費方式及支付期限：乙方應按__________、__________、__________等進行收費，并在__________內支付給甲方。第六章：合同價款及支付6.1合同總金額：人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。6.2支付方式：甲方應按__________、__________、__________等方式支付。6.3支付期限及進度：甲方應在本合同簽訂后__________日內支付合同總金額的__________%，以后按__________、__________等進度支付。6.4乙方支付甲方費用明細：乙方應按__________、__________、__________等明細支付給甲方。第七章：甲方權利與義務7.1甲方權利：（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定提供管理服務。（2）要求乙方按期支付合同價款。（3）要求乙方按照約定提供相關管理服務。7.2甲方義務：（1）提供__________、__________、__________等。（2）支付乙方合同價款及費用。（3）協(xié)助乙方進行停車場管理。第八章：乙方權利與義務8.1乙方權利：（1）要求甲方按時支付合同價款。（2）要求甲方提供合同約定的停車場及相關設施。（3）對停車場進行日常管理、維護、保衛(wèi)及收費等工作。8.2乙方義務：（1）按照本合同約定提供管理服務。（2）保證停車場的安全、衛(wèi)生、設施設備正常運行。（3）按期支付合同價款及費用。第九章：違約責任9.1甲方違約責任：（1）未按約定提供停車場及相關設施的，應支付違約金__________元。（2）未按時支付合同價款的，應支付違約金__________元。9.2乙方違約責任：（1）未按約定提供管理服務的，應支付違約金__________元。（2）未保證停車場安全、衛(wèi)生、設施設備正常運行的，應支付違約金__________元。9.3違約賠償金額及方式：違約方應按照本合同約定及法律規(guī)定，向守約方支付違約金及賠償金。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構：雙方同意向__________仲裁委員會申請仲裁。10.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行。11.3合同終止條件：本合同到期，或雙方協(xié)商一致終止合同。第十二章：保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3違約泄露保密信息的責任：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三章：其他條款13.1合同的生效、修改和補充：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2甲方、乙方之間的通訊方式：甲方聯系人為__________，聯系電話為__________；乙方聯系人為__________，聯系電話為__________。13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十四章：附件14.1停車場管理服務具體實施方案：詳細描述停車場管理服務的具體實施方案。14.2合同價款明細表：詳細列出合同價款的各項明細。14.3甲方、乙方授權代表名單：列出甲方、乙方的授權代表姓名及職務。14.4其他相關文件：包括但不限于停車場設計圖紙、設施設備清單等。甲方（蓋章）：__________年__月__日乙方（蓋章）：__________年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定停車場管理要求：甲方有權根據實際情況和需求，制定停車場管理要求，包括但不限于停車場的開放時間、停車收費標準、車輛停放規(guī)定等。乙方應按照甲方的要求進行停車場管理，并確保管理服務的質量和效率。1.2甲方監(jiān)督與檢查權：甲方有權對乙方提供的管理服務進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照本合同約定履行義務。甲方可以隨時派員對停車場進行現場檢查，并要求乙方提供相關管理服務記錄和資料。1.3甲方調整權：甲方有權根據停車場運營情況和市場需求，調整停車收費標準和管理要求。乙方應根據甲方的調整通知，及時變更收費標準和管理措施，并告知停車場使用者。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方管理服務承諾：乙方承諾按照本合同約定，提供優(yōu)質、高效的管理服務，確保停車場的秩序和安全。乙方應嚴格執(zhí)行甲方制定的管理要求和收費標準，并積極維護停車場的設施設備。2.2乙方人員培訓與資質要求：乙方應確保管理人員和服務人員具備相應的專業(yè)知識和技能，并進行定期培訓和考核。乙方應向甲方提供管理人員和服務人員的資質證明和培訓記錄。2.3乙方設施維護與保養(yǎng)：乙方應負責停車場設施的維護保養(yǎng)工作，確保設施設備處于良好狀態(tài)，并及時修復故障設備。乙方應定期對設施進行檢修，并向甲方報告設施維護保養(yǎng)情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入：當甲方和乙方同意引入第三方中介機構進行停車場管理時，中介機構應具備相應的資質和經驗，并承擔中介服務費用。中介機構應按照甲方的要求，提供中介服務，并協(xié)助甲方和乙方履行合同義務。3.2第三方中介的職責：中介機構應負責停車場的招商、推廣和客戶服務等工作，并協(xié)助甲方和乙方進行停車場管理。中介機構應按照甲方和乙方的要求，提供相關數據和報告，并協(xié)助解決停車場運營中的問題。3.3第三方中介的監(jiān)管與考核：甲方和乙方應對中介機構的服務質量和效果進行監(jiān)督和考核，并根據實際情況提出改進意見和要求。中介機構應按照甲方和乙方的要求，及時改進服務，確保停車場運營的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場管理服務具體實施方案2.合同價款明細表3.甲方、乙方授權代表名單4.停車場設計圖紙5.設施設備清單6.管理人員和服務人員資質證明7.設施維護保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車場及相關設施未按時支付合同價款2.乙方違約行為：未按約定提供管理服務未保證停車場安全、衛(wèi)生、設施設備正常運行3.違約行為認定：違約行為可根據合同條款和法律規(guī)定進行認定三、法律名詞及解釋：1.停車場：指由甲方提供的，用于停放車輛的場所2.管理服務：指乙方按照本合同約定，對停車場進行日常管理、維護、保衛(wèi)及收費等工作3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金4.爭議解決方式：指雙方發(fā)生爭議時，采取的解決途徑和方