2025年度帶車(chē)位房屋買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶車(chē)位房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的帶車(chē)位房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》；2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》；3.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》；4.國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)管理的其他法律法規(guī)；5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.“帶車(chē)位房屋”指甲方擁有的，包括房屋本體及車(chē)位在內(nèi)的房地產(chǎn)；2.“車(chē)位”指甲方擁有的，與房屋本體相配套的停車(chē)場(chǎng)所；3.“房地產(chǎn)登記簿”指記載房地產(chǎn)權(quán)利狀況的官方文件。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.“本合同”指本合同及附件；2.“甲方”指本合同中的出賣(mài)方；3.“乙方”指本合同中的買(mǎi)受方；4.“合同價(jià)款”指乙方應(yīng)支付給甲方的購(gòu)房款；5.“交付”指甲方將房屋及車(chē)位交付給乙方占有、使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款；2.甲方有義務(wù)按照合同約定交付房屋及車(chē)位；3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋及車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；4.甲方有義務(wù)保證房屋及車(chē)位的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及車(chē)位；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同價(jià)款；3.乙方有義務(wù)在甲方交付房屋及車(chē)位后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收房屋及車(chē)位；4.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋及車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所售房屋及車(chē)位所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋及車(chē)位；2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收房屋及車(chē)位；3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式辦理房屋及車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋及車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；2.房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)；3.房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)；4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記費(fèi)；5.其他可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋及車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的_____%作為首付款；2.尾款：乙方應(yīng)在甲方交付房屋及車(chē)位并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的房屋及車(chē)位購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；3.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，向乙方提供支付憑證。7.3支付時(shí)間：1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；2.尾款支付時(shí)間：甲方交付房屋及車(chē)位并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；3.如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)依法解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋及車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_____%的違約金；2.甲方交付的房屋及車(chē)位存在權(quán)屬爭(zhēng)議或不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及賠償損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金；2.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；2.甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下房屋及車(chē)位的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同價(jià)款；2.甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋及車(chē)位進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款；2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并保留追償權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；2.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故拖延或拒絕履行合同。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于帶車(chē)位房屋買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.車(chē)位使用權(quán)證復(fù)印件4.房屋及車(chē)位現(xiàn)狀描述5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.銀行賬戶(hù)信息7.房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)繳納憑證8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)表9.合同簽訂及交付房屋及車(chē)位的照片或視頻資料10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按合同約定時(shí)間交付房屋及車(chē)位；b.交付的房屋及車(chē)位存在權(quán)屬爭(zhēng)議或不符合合同約定；c.未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整合同條款；d.未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方違約：a.未能按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；b.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；c.違反合同約定的保密義務(wù)；d.故意隱瞞房屋及車(chē)位存在的問(wèn)題。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致，可以認(rèn)定違約行為；仲裁機(jī)構(gòu)或法院可根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開(kāi)發(fā)、利用等關(guān)系的法律法規(guī)。3.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等關(guān)系的法律法規(guī)。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：將房屋及車(chē)位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。6.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋及車(chē)位存在權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問(wèn)題：支付款項(xiàng)時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で笾俨谩?.問(wèn)題：交付房屋及車(chē)位時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋及車(chē)位，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で笾俨谩?.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中遇到問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如遇到問(wèn)題，可尋求相關(guān)部門(mén)協(xié)助或法律援助。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如無(wú)法履行合同，可協(xié)商解除合同或?qū)で笾俨?。多方為主?dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方為房屋中介機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)服務(wù)提供方。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋及車(chē)位；乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及車(chē)位的權(quán)屬證明；乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及車(chē)位的品質(zhì)符合合同約定。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在交付房屋及車(chē)位后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收房屋及車(chē)位；乙方有權(quán)在交付房屋及車(chē)位后，要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋及車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供虛假信息或隱瞞房屋及車(chē)位問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋及車(chē)位的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付合同價(jià)款；甲方可要求乙方在交付房屋及車(chē)位前，提供相關(guān)支付憑證；甲方可要求乙方在交付房屋及車(chē)位后，按照合同約定使用房屋及車(chē)位。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部合同價(jià)款；甲方可要求乙方在交付房屋及車(chē)位后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收房屋及車(chē)位；甲方可要求乙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自改變房屋及車(chē)位用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方在交付房屋及車(chē)位后，未按合同約定使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度帶車(chē)位房屋買(mǎi)賣(mài)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬第三章車(chē)位基本情況3.1車(chē)位位置3.2車(chē)位面積3.3車(chē)位結(jié)構(gòu)3.4車(chē)位權(quán)屬第四章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利4.2買(mǎi)方義務(wù)4.3賣(mài)方權(quán)利4.4賣(mài)方義務(wù)第五章交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款方式5.5逾期付款責(zé)任第六章房屋及車(chē)位交付6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付條件6.4交付手續(xù)6.5違約責(zé)任第七章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)7.1過(guò)戶(hù)時(shí)間7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.3過(guò)戶(hù)手續(xù)7.4過(guò)戶(hù)責(zé)任第八章保修及維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責(zé)任8.4維修費(fèi)用第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止責(zé)任第十三章合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度帶車(chē)位房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：（1）買(mǎi)方：姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________地址：________________（2）賣(mài)方：姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________地址：________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：________________第二章房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途：________________2.5房屋權(quán)屬：________________第三章車(chē)位基本情況3.1車(chē)位位置：________________3.2車(chē)位面積：________________平方米3.3車(chē)位結(jié)構(gòu)：________________3.4車(chē)位權(quán)屬：________________第四章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利：（1）獲得房屋及車(chē)位的所有權(quán)；（2）在房屋及車(chē)位的使用過(guò)程中，享有合法權(quán)益；（3）要求賣(mài)方履行合同約定的義務(wù)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋及車(chē)位進(jìn)行合理使用。4.2買(mǎi)方義務(wù)：（1）按照合同約定支付房屋及車(chē)位價(jià)款；（2）按照合同約定辦理房屋及車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋及車(chē)位；（4）在房屋及車(chē)位的使用過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3賣(mài)方權(quán)利：（1）要求買(mǎi)方按照合同約定支付房屋及車(chē)位價(jià)款；（2）在買(mǎi)方違約的情況下，有權(quán)解除合同；（3）要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4賣(mài)方義務(wù)：（1）按照合同約定將房屋及車(chē)位交付給買(mǎi)方；（2）保證房屋及車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；（3）提供房屋及車(chē)位的合法使用；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：（1）買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付房屋及車(chē)位總價(jià)款的__%作為定金；（2）買(mǎi)方應(yīng)于房屋及車(chē)位交付前，支付房屋及車(chē)位總價(jià)款的__%；（3）房屋及車(chē)位交付后，買(mǎi)方應(yīng)于__日內(nèi)支付剩余的__%價(jià)款。5.3付款時(shí)間：詳見(jiàn)5.2條款。5.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.5逾期付款責(zé)任：（1）買(mǎi)方逾期付款的，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金；（2）買(mǎi)方逾期付款超過(guò)__日的，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章房屋及車(chē)位交付6.1交付時(shí)間：____年__月__日。6.2交付地點(diǎn)：________________6.3交付條件：（1）房屋及車(chē)位權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；（2）房屋及車(chē)位無(wú)抵押、查封等限制性權(quán)利；（3）房屋及車(chē)位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。6.4交付手續(xù)：（1）買(mǎi)方憑合同及身份證等相關(guān)證件辦理房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方辦理交付手續(xù)。6.5違約責(zé)任：（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋及車(chē)位的，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）買(mǎi)方未按約定時(shí)間接收房屋及車(chē)位的，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。第七章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)7.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：____年__月__日。7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，由買(mǎi)方承擔(dān)。7.3過(guò)戶(hù)手續(xù)：（1）買(mǎi)方憑合同及身份證等相關(guān)證件到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）賣(mài)方配合買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.4過(guò)戶(hù)責(zé)任：（1）賣(mài)方保證房屋及車(chē)位權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗的，由賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任；（2）買(mǎi)方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗的，由買(mǎi)方承擔(dān)責(zé)任。第八章保修及維修8.1保修期限：自房屋及車(chē)位交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)保修期限為_(kāi)_年；非主體結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)的保修期限為_(kāi)_年。8.2保修范圍：在保修期限內(nèi)，因房屋及車(chē)位本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.3維修責(zé)任：賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方維修通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.4維修費(fèi)用：保修范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照__仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定支付價(jià)款、未按約定交付房屋及車(chē)位、未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情況及實(shí)際損失確定。10.4違約解除：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.2解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)，合同自解除通知送達(dá)之日起解除。11.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1通知方式：以書(shū)面形式送達(dá)或雙方約定的其他方式。14.2合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.3合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)。14.4合同份數(shù)：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。買(mǎi)方簽字（蓋章）：________________日期：________________賣(mài)方簽字（蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：本條款約定，在房屋及車(chē)位買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如出現(xiàn)第三方報(bào)價(jià)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)，且乙方不得以任何理由拒絕甲方的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。1.2甲方指定裝修條款：說(shuō)明：本條款約定，甲方有權(quán)指定房屋及車(chē)位的裝修風(fēng)格、材料及標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)予以配合。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方提供物業(yè)支持條款：說(shuō)明：本條款約定，甲方承諾在房屋及車(chē)位交付后，為乙方提供必要的物業(yè)支持，包括但不限于物業(yè)管理、維修服務(wù)等。1.4甲方協(xié)助辦理貸款條款：說(shuō)明：本條款約定，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及車(chē)位貸款手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助聯(lián)系銀行等。1.5甲方保密條款：說(shuō)明：本條款約定，甲方對(duì)在房屋及車(chē)位買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中獲得的乙方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給任何第三方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)裝修條款：說(shuō)明：本條款約定，乙方有權(quán)自行選擇房屋及車(chē)位的裝修風(fēng)格、材料及標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)予以配合。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款：說(shuō)明：本條款約定，在房屋及車(chē)位買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，如出現(xiàn)第三方報(bào)價(jià)，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇是否接受該報(bào)價(jià)，甲方不得以任何理由強(qiáng)制乙方接受。2.3乙方自行辦理貸款條款：說(shuō)明：本條款約定，乙方有權(quán)自行辦理房屋及車(chē)位貸款手續(xù)，甲方不得干預(yù)。如乙方需要甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。2.4乙方指定過(guò)戶(hù)時(shí)間條款：說(shuō)明：本條款約定，乙方有權(quán)指定房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的具體時(shí)間，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方變更用途條款：說(shuō)明：本條款約定，乙方在取得相關(guān)審批手續(xù)后，有權(quán)變更房屋及車(chē)位的用途，甲方不得以任何理由阻止。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：本條款約定，中介服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照約定比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介保密條款：說(shuō)明：本條款約定，中介對(duì)在房屋及車(chē)位買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中獲得的買(mǎi)賣(mài)雙方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.3中介責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款約定，中介應(yīng)盡職盡責(zé)地為買(mǎi)賣(mài)雙方提供中介服務(wù)，如因中介原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介傭金支付條款：說(shuō)明：本條款約定，中介傭金在合同簽訂后、房屋及車(chē)位交付前支付，支付方式及金額由雙方協(xié)商確定。3.5中介解除合同條款：說(shuō)明：本條款約定，如中介在履行中介職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益受損，買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件5.付款憑證6.房屋及車(chē)位交付確認(rèn)書(shū)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付房款未按約定時(shí)間交付房屋及車(chē)位未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息未履行維修責(zé)任未按約定履行其他合同義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商一致，或通過(guò)仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：指將房屋及車(chē)位的所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的法律程序。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)，由仲裁委員會(huì)作出具有法律效力的裁決。3.滯納金：指因未按時(shí)履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：買(mǎi)方未能按時(shí)支付房款。解決辦法：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付滯納金；如買(mǎi)方無(wú)能力支付，可協(xié)商延期支付或?qū)で蠓赏緩健?.問(wèn)題：賣(mài)方未能按時(shí)交付房屋及車(chē)位。解決辦法：賣(mài)方應(yīng)支付違約金；如賣(mài)方無(wú)法交付，可協(xié)商解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：房屋及車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：賣(mài)方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換；如無(wú)法修復(fù)，買(mǎi)方有權(quán)要求退房或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋及車(chē)位買(mǎi)賣(mài)雙方直接交易。2.房屋及車(chē)位買(mǎi)賣(mài)涉及第三方中介服務(wù)。3.甲方或乙方為機(jī)構(gòu)或企業(yè)，涉及更復(fù)雜的交易結(jié)構(gòu)。4.房屋及車(chē)位交易涉及特殊用途或條件。5.房屋及車(chē)位交易涉及貸款或其他金融工具。全文完。2025年度帶車(chē)位房屋買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（出賣(mài)人）基本信息1.2乙方（買(mǎi)受人）基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.車(chē)位基本信息3.1車(chē)位坐落位置3.2車(chē)位權(quán)屬證書(shū)編號(hào)3.3車(chē)位面積3.4車(chē)位配套設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2車(chē)位交易價(jià)格4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式5.合同履行5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交付方式5.4接收手續(xù)6.質(zhì)量與驗(yàn)收6.1房屋及車(chē)位質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格的處理7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（出賣(mài)人）基本信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（買(mǎi)受人）基本信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____________________合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________2.3房屋建筑面積房屋建筑面積：____________________平方米2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：____________________3.車(chē)位基本信息3.1車(chē)位坐落位置車(chē)位地址：____________________所在區(qū)域：____________________3.2車(chē)位權(quán)屬證書(shū)編號(hào)車(chē)位產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____________________3.3車(chē)位面積車(chē)位面積：____________________平方米3.4車(chē)位配套設(shè)施配套設(shè)施：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：____________________元4.2車(chē)位交易價(jià)格車(chē)位交易價(jià)格：____________________元4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.4付款方式付款方式：____________________5.合同履行5.1交房時(shí)間交房時(shí)間：____________________5.2交房條件交房條件：____________________5.3交付方式交付方式：____________________5.4接收手續(xù)接收手續(xù)：____________________6.質(zhì)量與驗(yàn)收6.1房屋及車(chē)位質(zhì)量保證房屋及車(chē)位質(zhì)量保證：____________________6.2驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：____________________6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：____________________7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任甲方責(zé)任：____________________7.2乙方責(zé)任乙方責(zé)任：____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。8.1.2若甲方提供的房屋或車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的損失。8.1.3若甲方未按約定提供房屋或車(chē)位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已付款項(xiàng)。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的萬(wàn)分之五作為違約金。8.2.2若乙方未按約定接收房屋或車(chē)位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款的百分之十作為違約金。8.2.3若乙方在合同履行過(guò)程中，故意隱瞞房屋或車(chē)位的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：____________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，已付款項(xiàng)應(yīng)按比例退還。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方約定其他終止條件而終止。11.3合同終止程序合同終止程序：____________________12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2通知條款雙方通訊地址、聯(lián)系電話(huà)變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同附件合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人簽名蓋章甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：見(jiàn)證人：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、見(jiàn)證或執(zhí)行合同相關(guān)任務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供合同咨詢(xún)、談判、起草、審核等服務(wù)；1.2.2協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款手續(xù)等；1.2.3提供房屋質(zhì)量、市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估；1.2.4監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方介入的程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順暢。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行。3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。4.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則