房屋裝修承攬合同參考樣本(2024版)

編號(hào)：__________房屋裝修承攬合同參考樣本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（委托人）1.2乙方（承攬人）1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：房屋裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修范圍2.3裝修內(nèi)容第三章：裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第四章：裝修材料4.1材料種類4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料采購(gòu)與驗(yàn)收第五章：裝修施工5.1施工計(jì)劃5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全第六章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度6.2工程驗(yàn)收6.3驗(yàn)收不合格的處理第七章：工程費(fèi)用及支付7.1工程總價(jià)7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章：合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序11.3解除后的責(zé)任處理第十二章：其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三章：附件13.1設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料清單第十四章：合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本送達(dá)合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（委托人）：甲方是指簽署本合同的房屋所有人或其合法代理人。1.2乙方（承攬人）：乙方是指與甲方簽訂本合同并承擔(dān)房屋裝修責(zé)任的裝修公司或個(gè)人。1.3術(shù)語(yǔ)定義：（1）裝修工程：指按照本合同約定的內(nèi)容和范圍，對(duì)甲方房屋進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等一切相關(guān)工作。（2）合同工期：指本合同約定的裝修工程開始日期至竣工日期之間的期限。（3）合同總價(jià)：指本合同約定的裝修工程的總費(fèi)用，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。第二章：房屋裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目：本合同約定的裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.2裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于：甲方房屋的客廳、臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.3裝修內(nèi)容：本合同約定的裝修內(nèi)容包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。第三章：裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和喜好，提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的裝修設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等。3.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)：甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有修改意見的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改，并直至甲方確認(rèn)。第四章：裝修材料4.1材料種類：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和設(shè)計(jì)方案，提供符合國(guó)家質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，不得使用假冒偽劣、有害健康的材料。4.3材料采購(gòu)與驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)和驗(yàn)收，甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行查驗(yàn)，確保材料符合合同要求。第五章：裝修施工5.1施工計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和合同工期，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提前通知甲方。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.3施工安全：乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。第六章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃完成裝修工程，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。6.2工程驗(yàn)收：裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。6.3驗(yàn)收不合格的處理：工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款或延遲支付的，應(yīng)按遲延部分工程款的同期銀行貸款利率支付違約金。8.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程或延遲交付的，應(yīng)按延遲部分工程款的同期銀行貸款利率支付違約金。8.3違約賠償：因一方違約導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，甲方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.3合同解除：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行解除。第十一章：合同的終止與解除11.1合同終止條件：本合同在工程驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后終止。11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。11.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，并承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的損失。第十二章：其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證其施工設(shè)計(jì)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商解決。第十三章：附件13.1設(shè)計(jì)方案：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案（包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等）。13.2施工圖紙：附件二：施工圖紙。13.3材料清單：附件三：裝修材料清單。第十四章：合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，以備查閱。14.3合同副本送達(dá)：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，乙方向甲方送達(dá)合同副本。甲方簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料品牌：甲方有權(quán)要求乙方使用指定的裝修材料品牌。乙方應(yīng)在采購(gòu)材料前將甲方指定的品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求列明在采購(gòu)清單上，并提交給甲方確認(rèn)。如甲方對(duì)乙方提交的采購(gòu)清單有異議的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方變更需求：甲方在合同履行過程中提出變更需求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求調(diào)整施工計(jì)劃和工程預(yù)算，并報(bào)甲方審批。甲方審批通過的，乙方應(yīng)按照新的施工計(jì)劃和工程預(yù)算繼續(xù)履行合同；甲方審批未通過的，乙方應(yīng)按照原施工計(jì)劃和工程預(yù)算繼續(xù)履行合同。1.3甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供施工進(jìn)度、材料使用情況等資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方推薦材料品牌：乙方有權(quán)向甲方推薦裝修材料品牌。乙方應(yīng)向甲方提供推薦材料的品牌、規(guī)格、價(jià)格等詳細(xì)信息，并說明推薦理由。甲方有權(quán)根據(jù)乙方的推薦選擇材料品牌，乙方應(yīng)予以配合。2.2乙方提前完成工程：乙方如提前完成工程，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并對(duì)乙方的提前完成給予獎(jiǎng)勵(lì)。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。如乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介作為合同的見證人和協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)工程的驗(yàn)收。3.2第三方中介的公正性：第三方中介應(yīng)保持公正性，不應(yīng)偏袒任何一方。第三方中介違反公正性原則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定時(shí)間支付第三方中介費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延部分費(fèi)用的同期銀行貸款利率支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案（包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等）2.施工圖紙3.裝修材料清單4.工程款項(xiàng)支付憑證5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.合同變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付工程款延遲支付工程款擅自變更合同內(nèi)容不履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程使用不符合合同要求的材料不遵守施工安全規(guī)范不履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約：未保持公正性未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收不履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同變更：指合同履行過程中，雙方協(xié)商一致對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改。5.合同解除：指合同履行過程中，雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.材料質(zhì)量問題：solution:立即更換不合