早餐店門口分租合同范本

早餐店門口分租合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的早餐店門口攤位使用權，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方早餐店門口攤位一事達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.甲方同意將位于________________的早餐店門口攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方使用。2.乙方租賃的攤位面積為____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____期支付，即每____個月支付一次。四、使用及管理1.乙方應按甲方要求使用攤位，不得擅自改變攤位用途。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應保持攤位衛(wèi)生，妥善保管自己的物品，如有損壞，乙方承擔相應責任。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內，攤位設施的正常維修及保養(yǎng)由甲方負責。2.因乙方使用不當導致的設施損壞，維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。六、解除合同1.在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。2.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方逾期交付攤位或違反本合同約定導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年____月____日1.攤位位置示意圖2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的早餐店門口攤位使用權，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，為確保甲方權益，特引入丙方作為第三方主體進行監(jiān)督和管理，就乙方租賃甲方早餐店門口攤位一事達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.甲方同意將位于________________的早餐店門口攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方使用。2.乙方租賃的攤位面積為____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____期支付，即每____個月支付一次。四、第三方主體丙方的職責與權利1.丙方作為獨立第三方主體，負責對乙方租賃攤位期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.丙方有權對乙方的經(jīng)營行為進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權要求乙方立即整改。3.丙方應確保乙方租賃的攤位符合食品安全、衛(wèi)生等相關規(guī)定，保障消費者的合法權益。4.丙方有權要求乙方支付違約金，如乙方違反本合同約定，丙方有權根據(jù)實際情況向甲方支付相應的賠償金。五、乙方的違約及限制條款1.乙方應按本合同約定使用攤位，不得擅自改變攤位用途。2.乙方如發(fā)生逾期支付租金、違反國家法律法規(guī)等行為，丙方有權要求乙方立即整改，并支付違約金。3.乙方在租賃期限內如提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。六、甲方權益保障1.甲方享有對乙方租賃攤位的優(yōu)先續(xù)約權，如有意續(xù)約，應提前一個月通知丙方和乙方。2.甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.甲方在租賃期限內享有對攤位的優(yōu)先購買權，如甲方行使優(yōu)先購買權，乙方應無條件配合辦理相關手續(xù)。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年____月____日1.攤位位置示意圖2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，通過對乙方租賃攤位期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。丙方的介入還有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保攤位符合食品安全、衛(wèi)生等相關規(guī)定，保障消費者的合法權益。同時，丙方作為獨立第三方主體，能夠客觀公正地處理乙方的違約行為，維護甲方的利益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租人，擁有攤位的使用權，通過本合同明確甲方的權益，確保乙方在租賃攤位期間遵守合同約定和國家法律法規(guī)。甲方為主導的目的在于保障自身的合法權益，同時通過丙方的介入，加強對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督和管理，確保攤位的正常運營，維護市場秩序。此外，甲方為主導還有利于在租賃期限內對攤位進行優(yōu)先購買權，以應對市場變化和自身需求。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的早餐店門口攤位使用權，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，為確保乙方權益，特引入丙方作為第三方主體進行監(jiān)督和管理，就乙方租賃甲方早餐店門口攤位一事達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.甲方同意將位于________________的早餐店門口攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方使用。2.乙方租賃的攤位面積為____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____期支付，即每____個月支付一次。四、第三方主體丙方的職責與權利1.丙方作為獨立第三方主體，負責對甲方租賃攤位期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保甲方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.丙方有權對甲方的經(jīng)營行為進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權要求甲方立即整改。3.丙方應確保甲方租賃的攤位符合食品安全、衛(wèi)生等相關規(guī)定，保障消費者的合法權益。4.丙方有權要求甲方支付違約金，如甲方違反本合同約定，丙方有權根據(jù)實際情況向乙方支付相應的賠償金。五、甲方的違約及限制條款1.甲方應按本合同約定提供攤位給乙方使用，不得擅自改變攤位用途。2.甲方如發(fā)生逾期支付租金、違反國家法律法規(guī)等行為，丙方有權要求甲方立即整改，并支付違約金。3.甲方在租賃期限內如提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。六、乙方權益保障1.乙方享有對攤位的優(yōu)先續(xù)約權，如有意續(xù)約，應提前一個月通知甲方和丙方。2.乙方有權根據(jù)市場情況提出租金調整請求，甲方和丙方應予以充分考慮。3.乙方在租賃期限內享有對攤位的優(yōu)先購買權，如乙方行使優(yōu)先購買權，甲方應無條件配合辦理相關手續(xù)。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年____月____日1.攤位位置示意圖2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租人，擁有租賃攤位的使用權，通過本合同明確乙方的權益，確保甲方履行合同約定和國家法律法規(guī)。乙方為主導的目的在于保障自身的合法權