2024物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同

編號(hào)：__________2024物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（物業(yè)公司）1.2乙方（綠化養(yǎng)護(hù)公司）第二章：綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.1綠化區(qū)域2.2綠化設(shè)施第三章：綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.1草坪養(yǎng)護(hù)3.2樹(shù)木養(yǎng)護(hù)3.3花卉養(yǎng)護(hù)3.4綠化帶清潔第四章：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1草坪養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2樹(shù)木養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3花卉養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4綠化帶清潔標(biāo)準(zhǔn)第五章：養(yǎng)護(hù)周期與時(shí)間5.1養(yǎng)護(hù)周期5.2養(yǎng)護(hù)時(shí)間第六章：養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)算6.2養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付方式第七章：合同期限7.1合同開(kāi)始日期7.2合同結(jié)束日期第八章：合同履行與監(jiān)督8.1甲方監(jiān)督權(quán)8.2乙方履行合同義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二章：合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章：合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件（如有）合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1甲方（物業(yè)公司）1.1.1甲方名稱(chēng)：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方（綠化養(yǎng)護(hù)公司）1.2.1乙方名稱(chēng)：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________第二章：綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.1綠化區(qū)域2.1.1綠化區(qū)域一：_________2.1.2綠化區(qū)域二：_________2.1.3綠化區(qū)域三：_________2.2綠化設(shè)施2.2.1綠化設(shè)施一：_________2.2.2綠化設(shè)施二：_________2.2.3綠化設(shè)施三：_________第三章：綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.1草坪養(yǎng)護(hù)3.1.1修剪草坪：_________3.1.2施肥：_________3.1.3病蟲(chóng)害防治：_________3.2樹(shù)木養(yǎng)護(hù)3.2.1修剪樹(shù)枝：_________3.2.2施肥：_________3.2.3病蟲(chóng)害防治：_________3.3花卉養(yǎng)護(hù)3.3.1澆水：_________3.3.2施肥：_________3.3.3更換花卉：_________3.4綠化帶清潔3.4.1清理垃圾：_________3.4.2修剪枯草：_________3.4.3澆水：_________第四章：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1草坪養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1草坪高度：_________4.1.2草坪色澤：_________4.1.3草坪病蟲(chóng)害控制：_________4.2樹(shù)木養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1樹(shù)枝修剪整齊度：_________4.2.2樹(shù)木施肥均勻度：_________4.2.3樹(shù)木病蟲(chóng)害控制：_________4.3花卉養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1花卉生長(zhǎng)狀態(tài)：_________4.3.2花卉色澤：_________4.3.3花卉病蟲(chóng)害控制：_________4.4綠化帶清潔標(biāo)準(zhǔn)4.4.1綠化帶衛(wèi)生狀況：_________4.4.2綠化帶設(shè)施完好度：_________4.4.3綠化帶安全狀況：_________第五章：養(yǎng)護(hù)周期與時(shí)間5.1養(yǎng)護(hù)周期5.1.1草坪養(yǎng)護(hù)周期：_________5.1.2樹(shù)木養(yǎng)護(hù)周期：_________5.1.3花卉養(yǎng)護(hù)周期：_________5.1.4綠化帶清潔周期：_________5.2養(yǎng)護(hù)時(shí)間5.2.1草坪養(yǎng)護(hù)時(shí)間：_________5.2.2樹(shù)木養(yǎng)護(hù)時(shí)間：_________5.2.3花卉養(yǎng)護(hù)時(shí)間：_________5.2.4綠化帶清潔時(shí)間：_________第六章：養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)算6.1.1草坪養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式：_________6.1.2樹(shù)木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式：_________6.1.3花卉養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式：_________6.1.4綠化帶清潔費(fèi)用計(jì)算方式：_________6.2養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付方式6.2.1支付方式一：_________6.2.2支付方式二：_________6.2.3支付時(shí)間：_________第七章：合同期限7.1合同開(kāi)始日期7.1.1合同開(kāi)始月份：_________7.1.2合同開(kāi)始日期：_________7.2合同結(jié)束日期7.2.1合同結(jié)束月份：_________7.2.2合同結(jié)束日期：_________第八章：合同履行與監(jiān)督8.1甲方監(jiān)督權(quán)8.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)養(yǎng)護(hù)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。8.2乙方履行合同義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照約定的養(yǎng)護(hù)周期和時(shí)間完成養(yǎng)護(hù)工作。8.2.2乙方應(yīng)按照約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。9.1.2甲方未履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成養(yǎng)護(hù)工作的，應(yīng)支付違約金。9.2.2乙方未按約定時(shí)間完成養(yǎng)護(hù)工作的，應(yīng)支付違約金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并注明變更內(nèi)容。11.2合同解除條件11.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致。11.2.2合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并注明解除原因。第十二章：合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。12.1.2雙方未公開(kāi)的合同內(nèi)容和談判信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三章：合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2雙方履行合同所需的手續(xù)全部完成。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同失效條件13.3.1合同解除。13.3.2合同終止。第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)。14.1.2雙方可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.2附件（如有）14.2.1附件一：養(yǎng)護(hù)工作具體方案14.2.2附件二：養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)表14.2.3附件三：合同變更和解除協(xié)議合同編號(hào)：_________甲方（物業(yè)公司）：_________簽字：_________日期：_________乙方（綠化養(yǎng)護(hù)公司）：_________簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展報(bào)告及養(yǎng)護(hù)效果評(píng)估報(bào)告。1.3若乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成養(yǎng)護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并支付違約金。1.4甲方有權(quán)在合同期間對(duì)養(yǎng)護(hù)方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。1.5甲方有權(quán)在合同期間對(duì)養(yǎng)護(hù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方并協(xié)商一致。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間完成養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化區(qū)域的整體美觀和生態(tài)環(huán)境。2.2乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展及存在的問(wèn)題，并及時(shí)解決。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)護(hù)區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保綠化設(shè)施的正常運(yùn)行。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)養(yǎng)護(hù)資料和文件，以滿足甲方的管理需求。2.5乙方應(yīng)在合同期間對(duì)養(yǎng)護(hù)方案進(jìn)行優(yōu)化，提高養(yǎng)護(hù)效果，降低養(yǎng)護(hù)成本。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1若合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方均有權(quán)委托第三方中介進(jìn)行調(diào)解。3.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠公正、客觀地評(píng)估養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量和效果。3.3第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。3.4第三方中介的調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5第三方中介的調(diào)解過(guò)程應(yīng)保密，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護(hù)工作具體方案2.附件二：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：合同變更和解除協(xié)議4.附件四：養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展報(bào)告模板5.附件五：養(yǎng)護(hù)效果評(píng)估報(bào)告模板6.附件六：養(yǎng)護(hù)方案調(diào)整通知7.附件七：養(yǎng)護(hù)費(fèi)用調(diào)整通知8.附件八：第三方中介調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用b.未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)c.未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案或費(fèi)用2.乙方違約行為a.未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成養(yǎng)護(hù)工作b.未按約定時(shí)間完成養(yǎng)護(hù)工作c.未及時(shí)向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展及問(wèn)題d.未按照甲方要求提供相關(guān)養(yǎng)護(hù)資料和文件3.第三方中介違約行為a.未公正、客觀地評(píng)估養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量和效果b.泄露雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息c.未按照約定時(shí)間完成調(diào)解工作三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠化養(yǎng)護(hù)：指對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行草坪、樹(shù)木、花卉的種植、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等一系列管理活動(dòng)，以保持綠化區(qū)域的美觀和生態(tài)環(huán)境。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。3.第三方中介：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由雙方共同選定，協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。4.調(diào)解：指第三方中介對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估和協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達(dá)成一致解決辦法的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.養(yǎng)護(hù)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量管理，定期對(duì)養(yǎng)護(hù)區(qū)域進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。2.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用問(wèn)題解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。