國(guó)際知名互聯(lián)網(wǎng)公司租賃違約

國(guó)際知名互聯(lián)網(wǎng)公司租賃違約合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途地址：__________面積：__________平方米二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米__________元/月，總計(jì)__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月__________日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.3甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分每天支付__________元作為滯納金。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定用途使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。4.2乙方未按照約定提供租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。4.3甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付__________元的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：國(guó)際知名互聯(lián)網(wǎng)公司乙方（出租方）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物業(yè)相關(guān)資料物業(yè)所有權(quán)證明物業(yè)現(xiàn)狀照片物業(yè)結(jié)構(gòu)圖紙2.租賃用途相關(guān)資料甲方業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證甲方業(yè)務(wù)計(jì)劃書(shū)3.租賃合同副本4.租金支付憑證5.違約金計(jì)算公式6.甲方公司章程或授權(quán)書(shū)7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用租賃物認(rèn)定：甲方使用租賃物從事與租賃用途不符的活動(dòng)。2.乙方未按約定提供租賃物認(rèn)定：乙方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)提供租賃物。3.甲方逾期支付租金認(rèn)定：甲方未在約定的期限內(nèi)支付租金。4.乙方未按約定時(shí)間提供物業(yè)認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承租方：指國(guó)際知名互聯(lián)網(wǎng)公司，本合同的一方。2.出租方：指提供物業(yè)的一方，本合同的另一方。3.租賃物：指乙方提供的用于租賃的物業(yè)。4.租賃用途：指甲方租賃租賃物所定的用途。5.租金：指甲方按月支付給乙方的租賃費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決辦法：當(dāng)場(chǎng)拍照記錄，由乙方在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或說(shuō)明原因。2.租金支付遇到問(wèn)題解決辦法：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄，如有疑問(wèn)，雙方共同查詢(xún)。3.甲方變更租賃用途解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。4.乙方未按約定提供物業(yè)解決辦法：書(shū)面催告，協(xié)商解決；協(xié)商不成，依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.互聯(lián)網(wǎng)公司租賃辦公場(chǎng)地2.企業(yè)