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文檔簡(jiǎn)介
酒吧租賃合同范本
甲方(出租方):_____________________
地址:________________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:________________________________
鑒于甲方擁有位于____________________(以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”)的酒吧經(jīng)營(yíng)權(quán),乙方希望租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),雙方本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守。
第一條租賃物業(yè)的描述
租賃物業(yè)位于____________________,建筑面積為_(kāi)___________________平方米,具體位置及設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。
第二條租賃期限
租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。
第三條租金及支付方式
1.租金為每月人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整)。
2.租金支付方式為每季度支付一次,乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)工作日前支付給甲方。
第四條保證金
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)___________________元(大寫(xiě):____________________元整)作為租賃保證金。
2.租賃期滿或合同解除后,甲方應(yīng)在乙方履行完畢合同義務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。
第五條物業(yè)使用
1.乙方應(yīng)合法使用租賃物業(yè),不得從事違法活動(dòng)。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和管理,確保物業(yè)的正常使用。
第六條維修責(zé)任
1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修。
2.乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。
第七條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。
第八條合同變更與解除
1.合同一經(jīng)簽訂,雙方均不得擅自變更或解除。
2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,雙方可協(xié)商解除合同。
第九條違約責(zé)任
1.甲方違約,應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2.乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十一條其他約定
____________________________________________________________
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________________日期:____年____月____日
乙方(蓋章):________
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