




下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
購買別墅合同合同編號:__________購買別墅合同賣方:1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人:____________________4.聯(lián)系方式:____________________買方:1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人:____________________4.聯(lián)系方式:____________________第一條別墅描述1.1別墅位于____________________,占地面積約為____________________平方米,建筑總面積約為____________________平方米。1.2別墅的房屋產(chǎn)權(quán)證號為:____________________。1.3別墅的現(xiàn)狀:____________________(詳細(xì)描述別墅的現(xiàn)狀,包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等)。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣__________元(大寫:____________________元整)的價格購買別墅。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將首付款人民幣__________元(大寫:____________________元整)支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣__________元(大寫:____________________元整)將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,由買方支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將別墅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同辦理別墅的過戶手續(xù),所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3別墅的交付時間:____________________。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方承諾別墅不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響買賣合同履行的情況。4.2買方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間支付房款。4.3買方應(yīng)自別墅交付之日起,承擔(dān)別墅的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購買價格的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至本合同約定的購買價格全部支付完畢之日止。賣方(蓋章):____________________買方(蓋章):____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人(簽字):____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人(簽字):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.別墅房屋產(chǎn)權(quán)證2.別墅現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.買方身份證明文件4.賣方身份證明文件5.付款憑證6.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.賣方未能按照約定時間交付別墅,或別墅存在嚴(yán)重影響居住的安全隱患。2.賣方未能保證別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性,導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理。3.買方未能按照約定時間支付房款。4.買方未能履行自別墅交付之日起的管理和維護(hù)責(zé)任。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋:1.賣方:指本合同中承諾出售別墅的當(dāng)事人。2.買方:指本合同中承諾購買別墅的當(dāng)事人。3.別墅:指本合同中約定購買的位于特定地址的房產(chǎn)。4.首付款:指買方在本合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)支付給賣方的一部分房款。5.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額,為本合同購買價格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到別墅交付時間延遲的問題,買方可以與賣方協(xié)商延長交付時間,并約定具體的交付日期。2.遇到別墅存在質(zhì)量問題,買方可以要求賣方進(jìn)行修復(fù)或降低房價。3.遇到賣方無法辦理過戶手續(xù)的問題,買方可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求退還已支付的房款。4.遇到買方支付房款困難的問題,買方可以與賣方協(xié)商分期付款或?qū)で笕谫Y途徑。五、所有應(yīng)用場景:1.賣方為別墅的合法所有權(quán)人,愿意出售位于特定地址
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 超全結(jié)婚準(zhǔn)備清單及結(jié)婚流程
- 2025年小學(xué)教師實(shí)習(xí)報告范文-1
- 2025年風(fēng)電變流器柜體系統(tǒng)合作協(xié)議書
- 2025年輕質(zhì)建筑材料及制品項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃
- 貴州省仁懷市2025屆物理高二第二學(xué)期期末學(xué)業(yè)水平測試試題含解析
- 新形勢下如何進(jìn)行高效的專業(yè)性汽車工程師教育
- 心理學(xué)在藝術(shù)教育中的創(chuàng)新應(yīng)用
- 教育技術(shù)為特殊兒童創(chuàng)造更好的學(xué)習(xí)環(huán)境
- 四川省綿陽市東辰高中2025年高一物理第二學(xué)期期末復(fù)習(xí)檢測模擬試題含解析
- 商業(yè)場景下教育培訓(xùn)品牌的營銷全案
- 北師大版(2024新版)七年級上冊數(shù)學(xué)全冊教案
- 中考語文復(fù)習(xí)專題之《修辭手法》課件
- 2024年人教版七年級下冊英語期末綜合檢測試卷及答案(一)
- “國培計(jì)劃”“省培計(jì)劃”學(xué)員替換情況說明表
- 七年級語文上冊《我的白鴿》教學(xué)設(shè)計(jì)
- 樓房托管合同模板
- 專職消防隊(duì)和義務(wù)消防隊(duì)的組織管理制度
- 衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏合同協(xié)議書模板
- 學(xué)校衛(wèi)生工作手冊
- 公租房運(yùn)營管理服務(wù)方案(技術(shù)方案)
- 2024年初級消防設(shè)施操作員考試題庫800題(基礎(chǔ)知識+實(shí)操技能)
評論
0/150
提交評論