標(biāo)準(zhǔn)版房屋施工合同

標(biāo)準(zhǔn)版房屋施工合同合同編號(hào)：__________第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量原因造成的返工、維修等費(fèi)用。第三條工程進(jìn)度3.1乙方向甲方承諾，工程應(yīng)在不延誤工期的前提下進(jìn)行。3.2乙方若因特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，征得甲方同意后方可延期。第四條合同價(jià)格4.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方在施工過(guò)程中，如需變更工程內(nèi)容或增加工程量，應(yīng)提前向甲方提出報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。變更部分的工程價(jià)款按約定方式計(jì)算。第五條付款方式5.1本合同的付款分為三個(gè)階段，具體付款比例和付款時(shí)間如下：第一階段：工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；第三階段：工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方付款后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第六條驗(yàn)收與保修6.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)提供__________年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第七條違約責(zé)任7.1乙方若未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__________%乘以逾期天數(shù)。7.2甲方若未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的__________%乘以逾期天數(shù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程圖紙、施工方案、材料品牌及規(guī)格等一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.材料品牌及規(guī)格4.工程量清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保證書7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.付款憑證9.變更訂單10.簽證單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按約定使用材料，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指承擔(dān)房屋施工的單位或個(gè)人。3.工程：指位于__________的房屋施工項(xiàng)目。4.合同總價(jià)：指合同約定的工程總造價(jià)。5.付款比例：指合同約定的付款階段和比例。6.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方提供的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告并征得同意，制定合理的趕工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和價(jià)款。4.付款糾紛：按合同約定的付款方式和時(shí)間履行付款義務(wù)。5.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為房屋所有人，乙方為施工單位或個(gè)人之間的房屋施工合同。2.適用于新建、改建、擴(kuò)建、裝修等各種房屋施