離婚賣房協(xié)議書范本

離婚賣房協(xié)議書范本合同編號：__________一、賣方信息：1.1賣方名稱（或姓名）：__________1.2賣方地址：__________1.3賣方聯(lián)系方式：__________二、買方信息：2.1買方名稱（或姓名）：__________2.2買方地址：__________2.3買方聯(lián)系方式：__________三、房屋信息：3.1房屋地址：__________3.2房屋所有權(quán)證號：__________3.3房屋面積：__________平方米3.4房屋現(xiàn)狀：__________四、離婚賣房協(xié)議4.1賣方同意在雙方簽訂本協(xié)議后，將其名下的房屋出售給買方。4.2買方同意購買賣方名下的房屋，并支付房價款。4.3房價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.4買方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將房價款支付至賣方指定的賬戶。4.5賣方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。4.6雙方同意，本協(xié)議簽訂后，房屋的一切風險由買方承擔。五、附加條款：5.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，按照房屋交易相關(guān)規(guī)定辦理房屋買賣手續(xù)。5.2雙方應如實提供身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。5.3雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。5.4本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.5本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、其他約定：6.1雙方約定，本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。6.2雙方約定，如一方違反本協(xié)議，應承擔相應的違約責任。6.3雙方約定，本協(xié)議的修改、補充應書面形式簽訂，并經(jīng)雙方一致同意。七、雙方簽字：賣方（甲方）：__________買方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證明3.戶口本4.婚姻狀況證明5.房屋現(xiàn)狀照片6.房價款支付憑證7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。2.買方未按約定時間支付房價款。3.雙方未如實提供相關(guān)證明材料。4.雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋所有權(quán)人，同意將房屋出售給買方的當事人。2.買方：指同意購買賣方名下房屋并支付房價款的當事人。3.房價款：指買方支付給賣方的房屋購買價款。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)由賣方名下轉(zhuǎn)移至買方名下的過程。5.房屋過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移遲延：解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，如因賣方原因?qū)е逻t延，買方有權(quán)要求賣方支付違約金；如因買方原因?qū)е逻t延，買方應承擔相應責任。2.房價款支付遲延：解決辦法：買方應按照約定時間支付房價款，如買方遲延支付，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。3.房屋現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：如房屋現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符，買方有權(quán)要求賣方承擔相應責任。4.無法辦理房屋過戶手續(xù)：解決辦法：雙方應積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，如因政策等原因?qū)е聼o法辦理過戶，雙方應友好協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.雙方協(xié)商一致，賣方同意將名下房屋出售給買方。2.雙方約定買