房屋買賣委托書格式

房屋買賣委托書格式合同編號：__________房屋買賣委托書一、委托方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2法定代理人/負責人：____________________法定代理人/負責人聯(lián)系方式：____________________二、受托方信息乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.2法定代理人/負責人：____________________法定代理人/負責人聯(lián)系方式：____________________三、房屋信息3.1房屋坐落于____________________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號：____________________。3.2房屋面積：____________________平方米。3.3房屋現(xiàn)狀：____________________。四、委托事項4.1甲方委托乙方作為其全權代理人，代理甲方出售/購買上述房屋。4.2乙方應當根據(jù)甲方的指示，辦理與房屋買賣有關的一切手續(xù)，包括但不限于尋找買家/賣家、協(xié)商價格、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。4.3乙方在代理過程中應嚴格遵守相關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。五、代理費用及支付方式5.1乙方向甲方支付的代理費用為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。5.2甲方應于本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用。5.3支付方式：____________________。六、合同的履行、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。6.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.房屋現(xiàn)狀照片/視頻5.房屋買賣合同范本6.代理費用支付憑證7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付代理費用2.乙方未按照甲方指示完成代理事項3.乙方未遵守相關法律法規(guī)，導致甲方權益受損4.雙方未按照約定時間履行合同義務5.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致擅自變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔委托事務的一方，本合同中為甲方。2.受托方：指接受委托并辦理委托事務的一方，本合同中為乙方。3.代理費用：指乙方為完成委托事項向甲方收取的費用。4.法定代理人：指根據(jù)法律規(guī)定具有代理權的人。5.不動產(chǎn)權證：指不動產(chǎn)登記機構依法對不動產(chǎn)權利進行登記，發(fā)給權利人的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付代理費用：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，必要時可依法追討逾期付款違約金。2.乙方未按指示完成代理事項：乙方應立即向甲方說明情況，協(xié)商解決辦法，如更換代理人或采取其他措施。3.乙方未遵守法律法規(guī)：乙方應承擔相應的法律責任，如導致甲方損失，應依法賠償。4.雙方未按約定時間履行合同義務：雙方應協(xié)商延長履行時間，必要時可簽訂補充協(xié)議。5.雙方擅自變更或解除合同：雙方應立即停止變更或解除行為，繼續(xù)履行原合同，如有損失，應依法賠償。五、所有應用場景：1.甲方希望出售/購買房屋，但無暇辦理相關事宜。2.甲方對房屋市場行情不熟悉，需要專業(yè)代理