戲劇排練室租賃合同范本

戲劇排練室租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有戲劇排練室的出租權，乙方愿意租賃甲方提供的戲劇排練室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的戲劇排練室位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的戲劇排練室僅限于進行戲劇排練及相關活動，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前一次性支付下個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將戲劇排練室交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證戲劇排練室的設施齊全、功能正常，確保乙方正常使用。5.2甲方應提供戲劇排練室的管理服務，確保乙方的安全和秩序。5.3甲方不得干涉乙方正常的排練活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用戲劇排練室，進行戲劇排練及相關活動。6.2乙方應遵守甲方制定的管理制度，愛護戲劇排練室的設施。6.3乙方不得將戲劇排練室轉租給第三方，不得在排練室內(nèi)從事違法行為。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。7.2甲方不得隨意解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權扣除乙方應付的違約金。第八條違約責任8.1甲方未按照合同約定提供戲劇排練室的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。8.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.戲劇排練室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.戲劇排練室設施清單5.戲劇排練室使用管理規(guī)定6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供戲劇排練室，或戲劇排練室設施損壞未能及時維修，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未按照合同約定使用戲劇排練室，如轉租給第三方或從事違法行為。4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金或變更合同內(nèi)容。5.任何一方提前解除合同，未按照約定提前通知對方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有戲劇排練室所有權或經(jīng)營管理權的一方。2.承租方：指租賃戲劇排練室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額。6.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供戲劇排練室或設施損壞：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復或提供替代場地。如甲方未能履行，乙方有權解除合同并要求賠償。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.乙方未按約定使用戲劇排練室：甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同。4.甲方提高租金或變更合同內(nèi)容：乙方有權拒絕接受，并有權解除合同。5.提前解除合同：雙方應提前一個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.戲劇排練室出租方與承租方之間的租賃關系確立。2.