房地產(chǎn)估價(jià)師合同

房地產(chǎn)估價(jià)師合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對(duì)位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，為確保估價(jià)的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。2.乙方應(yīng)確保估價(jià)的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，并按照約定的時(shí)間和要求提交估價(jià)報(bào)告。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本次估價(jià)相關(guān)的任何信息。4.乙方在估價(jià)過程中如發(fā)現(xiàn)任何可能影響估價(jià)結(jié)果的情況，應(yīng)立即通知甲方并采取相應(yīng)措施。二、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)圖紙、工程決算書等。2.甲方應(yīng)配合乙方的估價(jià)工作，提供必要的協(xié)助和便利。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方估價(jià)費(fèi)用。三、估價(jià)費(fèi)用及支付方式1.乙方向甲方提供的估價(jià)報(bào)告，甲方應(yīng)支付估價(jià)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。2.甲方支付估價(jià)費(fèi)用的方式為：__________。3.甲方應(yīng)在乙方提交估價(jià)報(bào)告后__________日內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定的時(shí)間和要求完成估價(jià)工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為估價(jià)費(fèi)用的__________%。2.如甲方未按照約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為估價(jià)費(fèi)用的__________%。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.建筑設(shè)計(jì)圖紙4.工程決算書5.其他與房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和要求完成估價(jià)工作，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，屬于違約行為。3.乙方未確保估價(jià)的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性，屬于違約行為。4.乙方泄露與本次估價(jià)相關(guān)的任何信息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價(jià)：對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和判斷的活動(dòng)。2.客觀性：指估價(jià)結(jié)果不受主觀因素影響，真實(shí)反映房地產(chǎn)價(jià)值。3.公正性：指估價(jià)過程和結(jié)果公平、無偏私。4.準(zhǔn)確性：指估價(jià)結(jié)果與實(shí)際情況相符的程度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在估價(jià)過程中發(fā)現(xiàn)影響估價(jià)結(jié)果的情況。解決辦法：立即通知甲方并采取相應(yīng)措施。2.問題：甲方未提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)重新提供資料，或與乙方協(xié)商補(bǔ)充資料。3.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按照約定的時(shí)間和要求完成估價(jià)工作。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：