棋牌室租賃合同

棋牌室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物描述1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及面積：________________（具體描述租賃物的結(jié)構(gòu)及面積）。1.3租賃物的設(shè)施設(shè)備：________________（具體描述租賃物的設(shè)施設(shè)備）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用和管理4.1乙方須按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，避免人為損壞。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、維修和保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常清潔和衛(wèi)生。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)向甲方提供租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，如保險(xiǎn)失效，乙方應(yīng)在__日內(nèi)重新購(gòu)買并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方身份證件復(fù)印件3.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未付租金，或未按約定用途使用租賃物。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)：在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未保持租賃物內(nèi)部清潔和衛(wèi)生：未按照約定進(jìn)行日常清潔和衛(wèi)生。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期未付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，或協(xié)商解決，甚至向法院提起訴訟。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，如乙方不配合，可向法院提起訴訟。3.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)：立即要求乙方停止違法行為，如乙方不停止，可向相關(guān)部門舉報(bào)。4.乙方未保持租賃物內(nèi)部清潔和衛(wèi)生：要求乙方立即整改，如乙方不整改，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有棋牌