2024版建筑安裝工程分包合同范例

編號：__________2024版建筑安裝工程分包合同范例甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑安裝工程分包合同范例合同目錄第一章：總則1.1分包工程的定義和范圍1.2分包合同的組成和生效條件1.3分包合同的簽訂和履行第二章：分包工程的施工內(nèi)容2.1工程分包的分類和范圍2.2分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3分包工程的施工進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)第三章：分包工程的費(fèi)用和支付3.1分包合同的價格和支付方式3.2分包工程的變更和調(diào)整3.3分包工程的結(jié)算和支付第四章：分包工程的質(zhì)量管理4.1分包工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2分包工程的驗收和質(zhì)量問題處理4.3分包工程的質(zhì)保期和售后服務(wù)第五章：分包工程的安全管理5.1分包工程的安全責(zé)任和要求5.2分包工程的安全教育和培訓(xùn)5.3分包工程的安全事故處理和保險第六章：分包工程的材料和設(shè)備6.1分包工程所需材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2分包工程的材料和設(shè)備的供應(yīng)和驗收6.3分包工程的材料和設(shè)備的保管和使用第七章：分包工程的施工組織和人員7.1分包工程的施工組織設(shè)計7.2分包工程的施工人員的資格和培訓(xùn)7.3分包工程的施工人員的勞動保障和福利第八章：分包工程的工期和進(jìn)度8.1分包工程的工期要求和延期處理8.2分包工程的進(jìn)度計劃和控制8.3分包工程的竣工驗收和移交第九章：分包工程的信息和技術(shù)管理9.1分包工程的信息管理要求9.2分包工程的技術(shù)支持和交流9.3分包工程的變更和調(diào)整第十章：分包合同的變更和解除10.1分包合同的變更條件和程序10.2分包合同的解除條件和程序10.3分包合同的違約責(zé)任和賠償?shù)谑徽拢悍职贤臓幾h解決11.1分包合同的爭議解決方式11.2分包合同的仲裁和訴訟11.3分包合同的調(diào)解和和解第十二章：分包合同的稅費(fèi)和保險12.1分包合同的稅費(fèi)處理和支付12.2分包工程的保險要求和辦理12.3分包合同的保險賠償和索賠第十三章：分包合同的附則13.1分包合同的簽訂地和適用法律13.2分包合同的保密條款和知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3分包合同的解除和終止后的處理第十四章：分包合同的附件14.1分包工程的施工圖紙和技術(shù)文件14.2分包工程的施工計劃和進(jìn)度表14.3分包工程的材料和設(shè)備清單合同編號_________第一章：總則1.1分包工程的定義和范圍1.2分包合同的組成和生效條件本合同由合同協(xié)議書、附件（施工圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等）、專用條款和通用條款組成。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3分包合同的簽訂和履行本合同由甲乙雙方按照平等、自愿、公平、誠信的原則簽訂，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章：分包工程的施工內(nèi)容2.1工程分包的分類和范圍本合同分包工程包括但不限于：水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施、智能化系統(tǒng)等。具體施工內(nèi)容以附件施工圖紙和技術(shù)文件為準(zhǔn)。2.2分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量和安全符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.3分包工程的施工進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照甲方指定的施工計劃和進(jìn)度表進(jìn)行施工，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章：分包工程的費(fèi)用和支付3.1分包合同的價格和支付方式本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。甲方支付方式為進(jìn)度付款和竣工驗收合格后支付。3.2分包工程的變更和調(diào)整如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е路职こ藤M(fèi)用發(fā)生變化的，雙方可按照專用條款約定的方式進(jìn)行調(diào)整。3.3分包工程的結(jié)算和支付甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照專用條款約定的比例和時間進(jìn)行進(jìn)度付款?？⒐を炇蘸细窈螅追街Ц妒Ｓ嗫铐?。第四章：分包工程的質(zhì)量管理4.1分包工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2分包工程的驗收和質(zhì)量問題處理乙方應(yīng)按照甲方指定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和報驗。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。4.3分包工程的質(zhì)保期和售后服務(wù)本合同分包工程質(zhì)保期為驗收合格之日起________年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修、更換分包工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。第五章：分包工程的安全管理5.1分包工程的安全責(zé)任和要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2分包工程的安全教育和培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識，減少安全事故的發(fā)生。5.3分包工程的安全事故處理和保險如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方并采取措施防止事故擴(kuò)大。乙方應(yīng)依法購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)保險費(fèi)用。第八章：分包工程的工期和進(jìn)度8.1分包工程的工期要求和延期處理本合同約定的分包工程工期為________日，自甲方開工令之日起計算。如乙方因原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)提前書面通知甲方，并按照專用條款約定承擔(dān)延期違約責(zé)任。8.2分包工程的進(jìn)度計劃和控制乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交甲方備案。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。8.3分包工程的竣工驗收和移交乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，并向甲方提交竣工驗收申請。甲方應(yīng)在驗收合格后辦理工程移交手續(xù)。第九章：分包工程的信息和技術(shù)管理9.1分包工程的信息管理要求乙方應(yīng)建立完善的信息管理體系，確保施工過程中的信息暢通、準(zhǔn)確、及時。9.2分包工程的技術(shù)支持和交流乙方應(yīng)按照甲方的要求提供技術(shù)支持，及時解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。9.3分包工程的變更和調(diào)整如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е路职こ贪l(fā)生變更的，乙方應(yīng)按照專用條款約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第十章：分包合同的變更和解除10.1分包合同的變更條件和程序本合同變更應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2分包合同的解除條件和程序本合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3分包合同的違約責(zé)任和賠償如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一章：分包合同的爭議解決11.1分包合同的爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2分包合同的仲裁和訴訟如雙方約定仲裁，應(yīng)提交約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3分包合同的調(diào)解和和解雙方可以通過調(diào)解或和解方式解決合同爭議。第十二章：分包合同的稅費(fèi)和保險12.1分包合同的稅費(fèi)處理和支付乙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收法律法規(guī)繳納稅費(fèi)，并承擔(dān)因稅費(fèi)問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。12.2分包工程的保險要求和辦理乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理施工期間的相關(guān)保險，并提交保險憑證。12.3分包合同的保險賠償和索賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按照保險合同約定向保險公司提出索賠，并通知甲方。第十三章：分包合同的附則13.1分包合同的簽訂地和適用法律本合同簽訂地為________，適用法律為________法律。13.2分包合同的保密條款和知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，并尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3分包合同的解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程移交和結(jié)算手續(xù)。第十四章：分包合同的附件14.1分包工程的施工圖紙和技術(shù)文件14.2分包工程的施工計劃和進(jìn)度表14.3分包工程的材料和設(shè)備清單甲方（簽字）：______________日期：______________乙方（簽字）：______________日期：______________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工。說明：甲方作為工程的主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，以確保施工過程符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工，包括但不限于施工方法、施工材料、施工進(jìn)度等。1.2甲方有權(quán)對乙方施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，以確保施工質(zhì)量。說明：甲方作為工程的主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高施工人員的技能和素質(zhì)，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，包括但不限于施工工藝、安全知識、質(zhì)量意識等。1.3甲方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整和控制，以確保工程按時完成。說明：甲方作為工程的主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整和控制，以確保工程按時完成。甲方有權(quán)要求乙方按照甲方制定的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，并有權(quán)對進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整和控制，以保證工程的按時交付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和管理。說明：乙方作為工程的主導(dǎo)方，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和管理。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。2.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理和事故處理。說明：乙方作為工程的主導(dǎo)方，應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理和事故處理。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任和賠償。2.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量管理和質(zhì)量問題處理。說明：乙方作為工程的主導(dǎo)方，應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量管理和質(zhì)量問題處理。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理措施，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)。說明：當(dāng)有第三方中介參與合同時，第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)。第三方中介應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，公正地處理合同爭議和糾紛，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。說明：當(dāng)有第三方中介參與合同時，第三方中介應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，并尊重雙方的知識產(chǎn)權(quán)。3.3第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并提供相應(yīng)的服務(wù)。說明：當(dāng)有第三方中介參與合同時，第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方中介應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，提供公正、中立的服務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.分包工程的施工圖紙和技術(shù)文件2.分包工程的施工計劃和進(jìn)度表3.分包工程的材料和設(shè)備清單4.保險憑證5.施工人員的資格證書和培訓(xùn)記錄6.施工安全措施和事故處理記錄7.質(zhì)量管理和監(jiān)督報告8.工程進(jìn)度和質(zhì)量驗收記錄9.合同變更和解除的書面協(xié)議10.爭議解決的仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求施工，或施工質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方未按照約定進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.乙方未按照合同要求購買保險，或保險無效。4.乙方未按照合同要求保密，泄露甲方商業(yè)秘密。5.乙方未按照合同要求進(jìn)行安全管理和事故處理。6.甲方未按照約定支付合同價款，或延遲支付。7.甲方未按照約定提供施工場地和必要條件。8.甲方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督和管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指乙方在甲方指定的施工場地上，按照甲方的施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求，完成甲方指定的建筑安裝工程施工的活動。2.工期：指合同約定的分包工程完成的時間。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任和賠償責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。甲方有權(quán)要求乙方重新施工或解除合同。2.工程延期：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)延期違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付延期費(fèi)用或解除合同。3.保險問題：乙方應(yīng)按照甲方要求購買保險，并提供保險憑證。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)要求乙方購買并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保密問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容，不得泄露甲方商業(yè)秘密。如乙方泄露秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5