二手房買賣委托合同經(jīng)典版

二手房買賣委托合同經(jīng)典版《二手房買賣委托合同》委托人：_____________________（本人）（法定代表人）姓名：__________國(guó)籍：__________身份證號(hào)碼：___________________地址：_______________________（委托代理人）姓名：__________國(guó)籍：__________身份證號(hào)碼：___________________地址：_______________________受托人：_____________________（本人）（法定代表人）姓名：__________國(guó)籍：__________身份證號(hào)碼：___________________地址：_______________________（委托代理人）姓名：__________國(guó)籍：__________身份證號(hào)碼：___________________地址：_____________________電話：_______________________就委托人委托受托人買賣二手房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托事項(xiàng)1.聯(lián)系房源信息：受托人需積極聯(lián)系業(yè)主，了解房屋基本情況，包括產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)、成交價(jià)格等。如有合適房源，應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告。2.價(jià)格談判：受托人需根據(jù)市場(chǎng)行情和委托人的要求，與賣家進(jìn)行價(jià)格談判，爭(zhēng)取最優(yōu)惠的價(jià)格成交。3.簽訂合同：在達(dá)成一致后，受托人應(yīng)代表委托人簽訂《二手房買賣合同》。4.貸款服務(wù)：若委托人需要貸款購(gòu)買二手房，受托人需協(xié)助辦理貸款手續(xù)，包括準(zhǔn)備材料、提交申請(qǐng)等。5.交接過戶：在交易完成后，受托人應(yīng)協(xié)助委托人完成房屋交接過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬順利轉(zhuǎn)移。二、委托費(fèi)用受托人在委托期間所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：1.聯(lián)系房源信息費(fèi)用：__________2.價(jià)格談判費(fèi)用：__________3.簽訂合同費(fèi)用：__________4.貸款服務(wù)費(fèi)用：__________5.交接過戶費(fèi)用：__________三、委托期限本合同自簽署之日起生效，至__________止。如因特殊情況需延長(zhǎng)委托期限，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任如受托人在委托期間未按約定履行職責(zé)，造成委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中如發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的變更或解除情形，雙方應(yīng)按照新規(guī)定或約定執(zhí)行。委托人（簽字）：__________受托人（簽字）：__________簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：_______________________二手房買賣委托合同經(jīng)典版（1）《二手房買賣委托合同》委托人：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）受托人：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；位于第______層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。第二條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理出售該房屋，訂立買賣合同；乙方為甲方尋找買賣合同相對(duì)人，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。第三條出售價(jià)格雙方約定該房屋總售價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元）。乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，自主確定市場(chǎng)售價(jià)，乙方有權(quán)調(diào)整售價(jià)，但需經(jīng)甲方書面同意。第四條付款方式乙方采取下列第______種方式付款：1.乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付房?jī)r(jià)款_________元整（大寫：______元），付清全款。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金______元整（大寫：______元），余款在甲方交付房屋時(shí)一次性付清。第五條委托期限本合同自簽署之日起生效，委托期限為_____年。除非雙方另有書面通知，否則本合同的委托期限自動(dòng)延長(zhǎng)。第六條費(fèi)用負(fù)擔(dān)代理費(fèi)及傭金乙方執(zhí)行本合同的過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。乙方可以將上述費(fèi)用抵扣甲方應(yīng)付的傭金。如乙方未能按照合同約定完成代理事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部費(fèi)用，并支付違約金______元整（大寫：______元）。稅費(fèi)關(guān)于房屋交易過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，由甲方和乙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。具體稅費(fèi)分擔(dān)方式，按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任甲乙任意一方違反本合同條款的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元整（大寫：______元）作為違約金。第八條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂時(shí)間：____年__月__日二手房買賣委托合同經(jīng)典版（2）《二手房買賣委托合同》委托人：__________________________（本人本單位）姓名：__________，身份證號(hào)碼：___________________，住址或聯(lián)系地址：__________________________。受托人：__________________________（本人本單位）姓名：__________，身份證號(hào)碼：___________________，住址或聯(lián)系地址：__________________________。就委托人委托受托人出售購(gòu)買二手房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托事項(xiàng)1.被委托人以委托人的名義出售購(gòu)買位于__________________________的二手房。2.被委托人協(xié)助委托人完成二手房買賣的手續(xù)，包括但不限于：提供購(gòu)房資金、辦理銀行按揭貸款、協(xié)助審查房屋產(chǎn)權(quán)證書、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。二、委托期限本合同自簽署之日起至__________________________止。三、委托費(fèi)用委托費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。四、受托人的義務(wù)1.受托人應(yīng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)，確保委托事項(xiàng)的順利完成。2.受托人應(yīng)保護(hù)委托人的隱私，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方透露委托事項(xiàng)的相關(guān)信息。3.受托人應(yīng)在委托事項(xiàng)完成后及時(shí)向委托人報(bào)告進(jìn)展情況，并將相關(guān)文件資料交付給委托人。五、委托人的義務(wù)1.委托人應(yīng)向受托人提供必要的信息和文件資料，以便受托人能夠順利進(jìn)行委托事項(xiàng)。2.委托人應(yīng)按時(shí)支付委托費(fèi)用給受托人。3.委托人應(yīng)配合受托人完成委托事項(xiàng)，如提供必要的簽字、蓋章等手續(xù)。六、違約責(zé)任如任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。委托人（簽字蓋章）：__________________________受托人（簽字蓋章）：__________________________簽訂日期：年月日二手房買賣委托合同經(jīng)典版（3）《二手房買賣委托合同》委托人：__________________________（本人本單位）姓名：__________，身份證號(hào)碼：___________________，住址或聯(lián)系地址：__________________________。（若有的）受托人：姓名：__________，身份證號(hào)碼：___________________，住址或聯(lián)系地址：__________________________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就房屋買賣的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________________________。1.2房屋規(guī)格：__________________________。1.3房屋面積：________平方米，其中實(shí)際建筑面積：________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e：________平方米。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________。1.5工業(yè)企業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)（若有）：__________________________。第二條委托事項(xiàng)2.1委托人委托受托人代理下列房屋買賣事宜：（1）向委托人報(bào)告簽訂房屋買賣合同的機(jī)會(huì)，提供建議并予以說明；（2）協(xié)助委托人完成房屋買賣合同的簽訂；（3）協(xié)助委托人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。2.2委托人授權(quán)受托人代表委托人處理與上述房屋買賣有關(guān)的事務(wù)。第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)3.1如因受托人的過錯(cuò)或故意行為導(dǎo)致房屋買賣合同未能簽訂或不能如期履行而給委托人造成損失的，委托人有權(quán)要求受托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條合同的生效4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第五條違約責(zé)任5.1雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托人（簽字蓋章）：__________________________。受托人（簽字蓋章）：__________________________。簽訂日期：年月日二手房買賣委托合同經(jīng)典版（4）《二手房買賣委托合同》委托人：__________________________（本人本單位）姓名：__________，身份證號(hào)碼：___________________，住址或聯(lián)系地址：__________________________。受托人：__________________________（本人本單位）姓名：__________，身份證號(hào)碼：___________________，住址或聯(lián)系地址：__________________________。就委托人委托受托人出售購(gòu)買二手房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托事項(xiàng)1.被委托人以委托人的名義出售購(gòu)買位于__________________________的二手房。2.被委托人協(xié)助委托人完成二手房買賣過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：看房、談判、簽約、過戶等。二、委托期限本合同自簽署之日起至__________________________止。三、委托費(fèi)用委托費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。支付方式：受托人應(yīng)在合同簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將委托費(fèi)用支付給委托人。四、違約責(zé)任如任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。五、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中如發(fā)生任何變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。委托人（簽字蓋章）：__________________________受托人（簽字蓋章）：__________________________簽訂日期：年月日二手房買賣委托合同經(jīng)典版（5）《二手房買賣委托合同》委托人：____________________受托人：____________________依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就代理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方委托受托人為其購(gòu)買位于______________________________的二手房，建筑面積為________平方米，成交價(jià)為________元整。第二條乙方應(yīng)按照下列程序辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)：1.雙方共同前往房地產(chǎn)交易管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.乙方為甲方墊付過戶手續(xù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)，甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付乙方墊付的費(fèi)用；3.如因甲方的違法行為導(dǎo)致本合同約定事項(xiàng)無法完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______元；如因乙方的原因?qū)е卤竞贤s定事項(xiàng)無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條傭金約定買賣代理收費(fèi)按成交價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，無論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。第四條違約責(zé)任甲乙雙方任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。第五條合同的生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章后即可生效。甲方（蓋章）：_____代表人（簽字）：___________年___月____日簽訂地點(diǎn)：_______________乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：___________年___月___