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編號(hào):__________車位出租協(xié)議書(shū)范本(2024版)甲方:___________________乙方:___________________簽訂日期:_____年_____月_____日
車位出租協(xié)議書(shū)范本(2024版)合同目錄第一章:總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議效力第二章:雙方基本情況2.1出租方基本情況2.2承租方基本情況第三章:車位情況3.1車位位置3.2車位數(shù)量3.3車位使用范圍第四章:租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更第五章:租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機(jī)制第六章:使用及管理規(guī)范6.1車位使用規(guī)定6.2車位維修責(zé)任6.3車位保險(xiǎn)責(zé)任6.4違規(guī)行為處理第七章:權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第八章:合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的事宜第九章:爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章:違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一章:附則11.1合同的生效11.2合同的解除11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.4合同的附件第十二章:其他約定12.1車位分配原則12.2特殊情況處理12.3雙方的其他約定第十三章:附件13.1車位平面圖13.2租賃合同模板13.3其他相關(guān)文件第十四章:雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見(jiàn)證方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章:總則1.1協(xié)議背景:甲乙雙方為滿足車位使用需求,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方提供車位出租服務(wù)事宜達(dá)成本協(xié)議。1.2協(xié)議目的:明確甲乙雙方在車位出租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保雙方利益。1.3協(xié)議適用范圍:本協(xié)議適用于甲乙雙方在合同約定的車位出租活動(dòng)。1.4協(xié)議效力:本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二章:雙方基本情況2.1出租方基本情況:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________2.2承租方基本情況:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________第三章:車位情況3.1車位位置:車位位于__________,具體位置以附件車位平面圖為準(zhǔn)。3.2車位數(shù)量:提供__________個(gè)車位供乙方出租使用。3.3車位使用范圍:乙方租賃的車位僅限于本人及家庭成員使用,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第四章:租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期:本協(xié)議簽訂之日起。4.2租賃結(jié)束日期:租賃期限為_(kāi)_________年,自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算。4.3租賃期限變更:租賃期滿后,甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租,如需變更租賃期限,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第五章:租金及支付方式5.1租金金額:每車位每月租金為人民幣_(tái)_________元。5.2租金支付周期:乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日前支付下一個(gè)租賃周期的租金。5.3租金支付方式:乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金,具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。5.4租金調(diào)整機(jī)制:租賃期內(nèi),租金調(diào)整應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金,提前一個(gè)月通知對(duì)方。第六章:使用及管理規(guī)范6.1車位使用規(guī)定:乙方應(yīng)合理使用車位,不得擅自改變車位用途,不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2車位維修責(zé)任:車位及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān),如有損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.3車位保險(xiǎn)責(zé)任:乙方應(yīng)自行辦理車位保險(xiǎn),保障車位及車輛安全。6.4違規(guī)行為處理:乙方如違反本協(xié)議相關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方改正,并可視情節(jié)嚴(yán)重程度收取違約金或終止本協(xié)議。第七章:權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù):1)提供符合約定數(shù)量和質(zhì)量的車位;2)保障車位的正常使用和維修;3)協(xié)助乙方解決車位使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題;4)按照約定收取租金。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù):1)按照約定支付租金;2)合理使用車位,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng);3)妥善保管車位及相關(guān)設(shè)施;4)遵守車位使用及管理規(guī)范。第八章:合同的變更與終止8.1合同變更條件:1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容;2)遇法律、法規(guī)變化,政策調(diào)整等不可抗力因素,可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更。8.2合同終止條件:1)租賃期滿,雙方未續(xù)簽;2)甲乙雙方協(xié)商一致終止合同;3)一方違反本合同嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)終止合同。8.3合同終止后的事宜:1)乙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)搬離車位;2)甲方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的剩余租金;3)雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的相關(guān)事宜承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章:爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十章:違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任:1)未按約定提供車位,應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元;2)未按約定保障車位正常使用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任:1)未按約定支付租金,應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元;2)未合理使用車位,給甲方或第三方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章:附則11.1合同的生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解除:一方違約導(dǎo)致合同解除的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同的轉(zhuǎn)讓:未經(jīng)甲方同意,乙方不得將車位出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.4合同的附件:本合同附件包括車位平面圖、租賃合同模板等。第十二章:其他約定12.1車位分配原則:按照先到先得的原則分配車位。12.2特殊情況處理:國(guó)家法定節(jié)假日、特殊情況導(dǎo)致車位無(wú)法使用時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決停車問(wèn)題。12.3雙方的其他約定:甲乙雙方就本合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三章:附件13.1車位平面圖:詳見(jiàn)附件。13.2租賃合同模板:詳見(jiàn)附件。13.3其他相關(guān)文件:詳見(jiàn)附件。第十四章:雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章:(甲方簽字)(甲方蓋章)14.2承租方簽字蓋章:(乙方簽字)(乙方蓋章)14.3見(jiàn)證方簽字蓋章(如有):(見(jiàn)證方簽字)(見(jiàn)證方蓋章)多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方對(duì)車位的所有權(quán)和使用權(quán):甲方明確聲明,車位歸甲方所有,甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行出租、出售或設(shè)置抵押權(quán)。2.車位的維修和保養(yǎng):甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保車位的正常使用。如車位設(shè)施出現(xiàn)故障,甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.車位的保險(xiǎn):甲方應(yīng)為其擁有的車位購(gòu)買保險(xiǎn),保障車位的財(cái)產(chǎn)安全。4.車位的出租范圍:甲方只能將車位出租給乙方,不得將車位出租給其他第三方。5.租金的調(diào)整:如因市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整等原因,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。6.甲方對(duì)乙方的監(jiān)管權(quán):甲方有權(quán)對(duì)乙方在車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)管,如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方改正,并可視情節(jié)嚴(yán)重程度收取違約金或終止本協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方的使用權(quán)限:乙方僅享有車位的租賃使用權(quán),不得擅自改變車位的用途,不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方的租賃期限:乙方租賃車位的期限為_(kāi)___年,自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算。租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。3.乙方的租金支付義務(wù):乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日前支付下一個(gè)租賃周期的租金。如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。4.乙方的轉(zhuǎn)租限制:乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給其他第三方,如乙方違反本協(xié)議的轉(zhuǎn)租限制,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。5.乙方的車輛管理:乙方應(yīng)對(duì)其停放在車位內(nèi)的車輛進(jìn)行妥善管理,確保車輛安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致車輛損失,乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。6.乙方的違約責(zé)任:如乙方違反本協(xié)議的約定,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的角色:第三方中介僅為甲乙雙方提供車位出租的信息和服務(wù),不參與甲乙雙方之間的租賃合同履行。2.第三方中介的收費(fèi):第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的責(zé)任:第三方中介應(yīng)對(duì)提供的車位信息進(jìn)行核實(shí),確保信息的真實(shí)性。如因第三方中介提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的權(quán)益保護(hù):第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中,有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方中介的違約責(zé)任:如第三方中介違反本協(xié)議的約定,甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.車位平面圖2.租賃合同模板3.甲方車位所有權(quán)證明4.乙方車輛管理協(xié)議5.租金支付記錄6.維修和保養(yǎng)記錄7.保險(xiǎn)單據(jù)8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按約定提供車位未按約定保障車位正常使用未按約定調(diào)整租金未按約定解除或終止合同2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按約定支付租金未合理使用車位,轉(zhuǎn)租或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)未按約定解除或終止合同3.第三方中介違約行為及認(rèn)定:提供虛假車位信息未按約定提供服務(wù)未按約定解除或終止合同三、法律名詞及解釋:1.車位出租:指甲方將其擁有的車位租賃給乙方使用的行為。2.租賃期限:指雙方約定的乙方使用車位的起始和終止日期。3.租金:指乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)用。4.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介:指為本合同提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.車位使用爭(zhēng)議:如車位使用過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.租金支付問(wèn)題:如乙方未按時(shí)支付租金,甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方。如乙方仍不支付,甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方違約責(zé)任。3.車位維修責(zé)任:如車位設(shè)施出現(xiàn)故障,甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)。如甲方不
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